エスリード難波ステーションプラザ
エスリード難波ステーションプラザをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 25.05〜27.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 25.05〜27.45m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 25.05〜27.45m2 | 南海高野線／難波駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分 近鉄難波線／大阪難波駅まで移動しやすいこと、大阪市立浪速小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 25.05〜27.45m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 25.05〜27.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
6日前南海高野線／難波駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分 近鉄難波線／大阪難波駅まで移動しやすいこと、大阪市立浪速小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエスリード難波ステーションプラザの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード難波ステーションプラザの過去の取引実績
直近価格
1,766万円
平均価格
1,654万円
最高値
2,080万円
最安値
1,240万円
エスリード難波ステーションプラザの売却査定履歴です。直近価格は1,766万円、平均価格は1,654万円、最高値は2,080万円です。
1,690万円
2014年10月
1,240万円
2014年11月
1,690万円
2014年12月
1,703万円
2014年12月
1,690万円
2015年11月
1,703万円
2015年11月
1,690万円
2016年5月
1,703万円
2016年5月
1,500万円
2016年10月
1,503万円
2016年10月
1,520万円
2016年11月
1,574万円
2016年11月
1,638万円
2016年11月
1,750万円
2017年3月
1,650万円
2017年3月
1,690万円
2017年4月
1,672万円
2017年4月
1,750万円
2017年9月
1,666万円
2017年9月
1,690万円
2017年10月
1,690万円
2017年10月
1,580万円
2018年2月
1,542万円
2018年2月
1,750万円
2018年3月
1,718万円
2018年3月
1,580万円
2018年8月
1,536万円
2018年8月
1,750万円
2018年9月
1,711万円
2018年9月
1,580万円
2018年11月
1,650万円
2018年11月
1,500万円
2019年1月
1,486万円
2019年1月
1,590万円
2019年3月
1,508万円
2019年3月
1,730万円
2019年7月
1,540万円
2019年7月
1,720万円
2019年7月
1,561万円
2019年7月
1,680万円
2019年7月
1,613万円
2019年7月
1,650万円
2019年9月
1,653万円
2019年9月
1,550万円
2019年11月
1,645万円
2019年11月
1,520万円
2019年11月
1,611万円
2019年11月
1,620万円
2019年11月
1,607万円
2019年11月
1,580万円
2020年2月
1,638万円
2020年2月
1,600万円
2020年2月
1,557万円
2020年2月
1,650万円
2020年4月
1,567万円
2020年4月
1,500万円
2020年9月
1,564万円
2020年9月
1,480万円
2020年11月
1,594万円
2020年11月
1,400万円
2021年2月
1,557万円
2021年2月
1,680万円
2021年3月
1,669万円
2021年3月
1,650万円
2021年4月
1,697万円
2021年4月
1,650万円
2021年6月
1,690万円
2021年6月
1,600万円
2021年8月
1,507万円
2021年8月
1,650万円
2021年10月
1,702万円
2021年10月
1,600万円
2022年2月
1,556万円
2022年2月
1,650万円
2022年4月
1,716万円
2022年4月
1,550万円
2022年5月
1,589万円
2022年5月
1,540万円
2022年6月
1,516万円
2022年6月
1,500万円
2022年12月
1,563万円
2022年12月
1,540万円
2023年4月
1,566万円
2023年4月
1,660万円
2023年10月
1,585万円
2023年10月
1,790万円
2024年2月
1,494万円
2024年2月
2,080万円
2024年3月
1,913万円
2024年3月
1,950万円
2024年4月
1,932万円
2024年4月
1,790万円
2024年8月
1,697万円
2024年8月
1,890万円
2025年2月
1,740万円
2025年2月
1,980万円
2025年4月
1,990万円
2025年4月
1,850万円
2025年5月
1,994万円
2025年5月
1,850万円
2025年6月
1,968万円
2025年6月
1,750万円
2025年11月
1,766万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海、地下鉄、近鉄と主要駅が徒歩圏内！梅田、天王寺、神戸、京都へも乗り換えなしでアクセス抜群。日常の買い物から遠出まで、これ以上ない利便性です。
良い点: なんばグランド花月や戎橋筋商店街が近く、外食や買い物には困りません。夜も賑やかなので、活気のある街が好きな人には最高です。
気になる点: 休日は人が多く、騒がしく感じることもあります。静かな環境を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 築年数の割には綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常的に利用する分には問題ありません。
気になる点: 共用部がややシンプルで、特別感はありません。もう少しデザイン性があると嬉しいです。
とにかく駅近で、どこへ行くにも便利なので重宝しています。生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃いますし、休日の過ごし方の選択肢も多いです。単身者やアクティブな方にはおすすめできるマンションです。
良い点: コンパクトながらも、必要な設備は一通り揃っています。キッチンも使いやすく、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 専有面積が25㎡台とかなりタイトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には手狭に感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分の清潔感は保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、急なトラブル対応などは少し時間がかかる可能性があります。
良い点: 飲食店やコンビニが豊富で、夜遅くまで利用できるお店が多いのが助かります。治安も、このエリアにしては比較的良い方だと思います。
気になる点: 夜になると酔っ払いが増えることもあり、賑やかな反面、少し騒がしく感じることもあります。
立地の良さと、このエリアでは比較的手頃な家賃を考えると、コストパフォーマンスは高いと思います。部屋はコンパクトですが、駅近で生活利便性は抜群なので、割り切れる人には良い選択肢です。エスリードブランドという安心感もあります。
大阪市エリアの市場動向
エスリード難波ステーションプラザの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／難波駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分 近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード難波ステーションプラザに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード難波ステーションプラザの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード難波ステーションプラザの売却相場はいくらですか？
エスリード難波ステーションプラザの売却相場は、南海高野線／難波駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分 近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード難波ステーションプラザは築17年ですが売れますか？
エスリード難波ステーションプラザは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。