クリスタルグランツ難波
クリスタルグランツ難波をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 24〜26.07m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩6分 南海本線／難波駅 徒歩7分 南海高野線／今宮戎駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／大国町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 24〜26.07m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、大阪市立浪速小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 24〜26.07m2 | 日当たりの良い住戸、大阪市立浪速小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 24〜26.07m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 24〜26.07m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩6分 南海本線／難波駅 徒歩7分 南海高野線／今宮戎駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／大国町駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩6分 南海本線／難波駅 徒歩7分 南海高野線／今宮戎駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／大国町駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、大阪市立浪速小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前日当たりの良い住戸、大阪市立浪速小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
7日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩6分 南海本線／難波駅 徒歩7分 南海高野線／今宮戎駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／大国町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクリスタルグランツ難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリスタルグランツ難波の過去の取引実績
直近価格
1,522万円
平均価格
1,453万円
最高値
1,800万円
最安値
1,295万円
クリスタルグランツ難波の売却査定履歴です。直近価格は1,522万円、平均価格は1,453万円、最高値は1,800万円です。
1,530万円
2019年4月
1,530万円
2019年4月
1,600万円
2019年4月
1,603万円
2019年4月
1,390万円
2019年9月
1,441万円
2019年9月
1,400万円
2019年11月
1,423万円
2019年11月
1,800万円
2021年3月
1,375万円
2021年3月
1,650万円
2021年6月
1,406万円
2021年6月
1,480万円
2021年7月
1,402万円
2021年7月
1,350万円
2021年10月
1,629万円
2021年10月
1,400万円
2021年10月
1,589万円
2021年10月
1,350万円
2022年4月
1,496万円
2022年4月
1,430万円
2022年12月
1,441万円
2022年12月
1,380万円
2023年2月
1,331万円
2023年2月
1,399万円
2023年4月
1,351万円
2023年4月
1,450万円
2023年4月
1,358万円
2023年4月
1,450万円
2023年8月
1,295万円
2023年8月
1,550万円
2023年10月
1,337万円
2023年10月
1,400万円
2024年4月
1,407万円
2024年4月
1,360万円
2024年7月
1,452万円
2024年7月
1,400万円
2024年10月
1,380万円
2024年10月
1,600万円
2025年10月
1,522万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 恵美須町駅、難波駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄も複数路線使えて、どこへ行くにも困りません。梅田や天王寺へのアクセスも良好です。
良い点: なんばグランド花月やエディオンアリーナ大阪が近く、エンタメ施設が充実。スーパーやコンビニも多く、日々の買い物には困りません。賑やかな雰囲気が好きです。
気になる点: 夜は少し騒がしいと感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。オートロック完備で安心感があります。
気になる点: 共用部は少し年季を感じる部分もあります。
一人暮らしには十分な広さと利便性で満足しています。駅近で、周辺に商業施設も多いので、休日も退屈しません。築年数はありますが、管理はしっかりしていると感じます。コスパは良いと思います。
良い点: 専有面積がコンパクトですが、一人暮らしには十分です。バストイレ別で、キッチンも最低限の調理は可能です。収納スペースは限られます。
気になる点: 部屋によっては日当たりがあまり良くないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応が早いです。オートロックがあり、セキュリティ面での不安はあまり感じていません。
良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあるのは大きな魅力です。特に恵美須町駅と難波駅が近いので、交通の便は非常に良いと感じます。
気になる点: 最寄り駅までの道は、時間帯によっては人通りが多いです。
価格を考えると、立地と交通の便は非常に優れています。難波や天王寺も近く、生活するには申し分ない環境です。部屋の広さはコンパクトなので、荷物が多い方には少し手狭かもしれません。総合的には、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
クリスタルグランツ難波の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩6分 南海本線／難波駅 徒歩7分 南海高野線／今宮戎駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリスタルグランツ難波に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クリスタルグランツ難波の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クリスタルグランツ難波の売却相場はいくらですか？
クリスタルグランツ難波の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩6分 南海本線／難波駅 徒歩7分 南海高野線／今宮戎駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリスタルグランツ難波は築18年ですが売れますか？
クリスタルグランツ難波は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。