エスリード難波駅前
エスリード難波駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 18〜20.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 18〜20.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 18〜20.8m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 18〜20.8m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 18〜20.8m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスリード難波駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード難波駅前の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エスリード難波駅前の過去の取引実績
直近価格
1,390万円
平均価格
1,346万円
最高値
1,595万円
最安値
1,000万円
エスリード難波駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,390万円、平均価格は1,346万円、最高値は1,595万円です。
1,000万円
2013年7月
1,100万円
2013年8月
1,150万円
2015年6月
1,080万円
2015年6月
1,090万円
2015年11月
1,080万円
2015年11月
1,095万円
2015年11月
1,056万円
2015年11月
1,250万円
2016年3月
1,143万円
2016年3月
1,360万円
2016年10月
1,194万円
2016年10月
1,360万円
2016年12月
1,219万円
2016年12月
1,400万円
2017年3月
1,257万円
2017年3月
1,150万円
2017年4月
1,210万円
2017年4月
1,250万円
2017年4月
1,314万円
2017年4月
1,150万円
2017年9月
1,296万円
2017年9月
1,400万円
2017年9月
1,314万円
2017年9月
1,490万円
2017年9月
1,332万円
2017年9月
1,250万円
2017年10月
1,306万円
2017年10月
1,580万円
2017年11月
1,371万円
2017年11月
1,400万円
2017年12月
1,378万円
2017年12月
1,450万円
2017年12月
1,300万円
2017年12月
1,310万円
2017年12月
1,382万円
2017年12月
1,150万円
2018年2月
1,372万円
2018年2月
1,350万円
2018年2月
1,358万円
2018年2月
1,400万円
2018年3月
1,386万円
2018年3月
1,490万円
2018年3月
1,431万円
2018年3月
1,250万円
2018年5月
1,377万円
2018年5月
1,350万円
2018年8月
1,360万円
2018年8月
1,400万円
2018年9月
1,382万円
2018年9月
1,250万円
2018年11月
1,369万円
2018年11月
1,490万円
2018年12月
1,379万円
2018年12月
1,290万円
2019年2月
1,306万円
2019年2月
1,350万円
2019年2月
1,369万円
2019年2月
1,250万円
2019年5月
1,350万円
2019年5月
1,240万円
2019年5月
1,275万円
2019年5月
1,490万円
2019年6月
1,351万円
2019年6月
1,350万円
2019年6月
1,347万円
2019年6月
1,400万円
2019年7月
1,357万円
2019年7月
1,380万円
2019年9月
1,328万円
2019年9月
1,330万円
2019年10月
1,325万円
2019年10月
1,350万円
2019年12月
1,362万円
2019年12月
1,400万円
2020年1月
1,367万円
2020年1月
1,480万円
2020年2月
1,441万円
2020年2月
1,500万円
2020年2月
1,436万円
2020年2月
1,400万円
2020年2月
1,390万円
2020年2月
1,180万円
2020年4月
1,330万円
2020年4月
1,490万円
2020年4月
1,398万円
2020年4月
1,450万円
2020年5月
1,445万円
2020年5月
1,500万円
2020年8月
1,434万円
2020年8月
1,400万円
2020年10月
1,364万円
2020年10月
1,490万円
2020年10月
1,408万円
2020年10月
1,350万円
2020年11月
1,394万円
2020年11月
1,400万円
2020年12月
1,432万円
2020年12月
1,560万円
2021年1月
1,541万円
2021年1月
1,540万円
2021年1月
1,391万円
2021年1月
1,320万円
2021年2月
1,387万円
2021年2月
1,400万円
2021年4月
1,432万円
2021年4月
1,500万円
2021年5月
1,515万円
2021年5月
1,470万円
2021年5月
1,375万円
2021年5月
1,330万円
2021年5月
1,349万円
2021年5月
1,400万円
2021年6月
1,435万円
2021年6月
1,290万円
2021年7月
1,336万円
2021年7月
1,400万円
2021年10月
1,385万円
2021年10月
1,300万円
2021年11月
1,342万円
2021年11月
1,270万円
2021年11月
1,331万円
2021年11月
1,250万円
2021年12月
1,254万円
2021年12月
1,400万円
2022年1月
1,337万円
2022年1月
1,380万円
2022年1月
1,314万円
2022年1月
1,350万円
2022年2月
1,346万円
2022年2月
1,280万円
2022年3月
1,335万円
2022年3月
1,500万円
2022年4月
1,416万円
2022年4月
1,250万円
2022年6月
1,297万円
2022年6月
1,395万円
2022年6月
1,334万円
2022年6月
1,470万円
2022年8月
1,443万円
2022年8月
1,400万円
2022年9月
1,376万円
2022年9月
1,350万円
2022年11月
1,292万円
2022年11月
1,180万円
2023年1月
1,361万円
2023年1月
1,500万円
2023年1月
1,431万円
2023年1月
1,470万円
2023年1月
1,313万円
2023年1月
1,380万円
2023年1月
1,325万円
2023年1月
1,200万円
2023年2月
1,289万円
2023年2月
1,490万円
2023年3月
1,281万円
2023年3月
1,350万円
2023年5月
1,397万円
2023年5月
1,300万円
2023年5月
1,286万円
2023年5月
1,299万円
2023年6月
1,270万円
2023年6月
1,350万円
2023年7月
1,352万円
2023年7月
1,400万円
2023年9月
1,325万円
2023年9月
1,290万円
2023年9月
1,268万円
2023年9月
1,300万円
2023年11月
1,253万円
2023年11月
1,290万円
2024年2月
1,269万円
2024年2月
1,440万円
2024年4月
1,220万円
2024年4月
1,550万円
2024年10月
1,395万円
2024年10月
1,200万円
2024年11月
1,290万円
2024年11月
1,300万円
2024年11月
1,200万円
2025年2月
1,343万円
2025年2月
1,595万円
2025年3月
1,331万円
2025年3月
1,550万円
2025年4月
1,387万円
2025年4月
1,250万円
2025年5月
1,294万円
2025年5月
1,420万円
2026年3月
1,390万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんば駅徒歩1分は本当に便利。近鉄、地下鉄全線にアクセス抜群で、どこへ行くにも困りません。買い物や食事にもすぐ行けて、生活の質が格段に上がりました。
良い点: 飲食店や商業施設が豊富で、夜遅くまで賑わっていて活気があります。道頓堀もすぐそこなので、観光気分も味わえます。人通りが多いので夜でも安心感があります。
気になる点: 夜は少し騒がしいと感じることもあります。人混みが苦手な人には向かないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしていますし、特に問題なく生活できています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の内装などは少し古さを感じます。設備更新はあまり期待できないかもしれません。
なんば駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。交通の便はもちろん、生活の利便性も抜群で、毎日が充実しています。多少の騒音や建物の古さはありますが、それを補って余りあるメリットがあります。単身者やアクティブな生活を送りたい方には特におすすめです。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームなどの設備も、基本的なものは揃っていました。
気になる点: 専有面積が狭めなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には窮屈かもしれません。収納スペースも限られています。
良い点: 大阪難波駅、なんば駅がすぐそこにあるのは本当に便利でした。出張や旅行が多くても、すぐに空港や新幹線に乗れるアクセスは魅力的でした。
良い点: エントランスはしっかりしていますが、築年数相応といった印象です。特に豪華な共用施設はありません。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、建物全体にやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、内装も最新とは言えません。
なんば駅徒歩1分という最高の立地が全てだと思います。生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃いますし、交通の便も最高です。ただ、部屋の広さや建物の古さは否めません。利便性を最優先する単身者や、一時的な居住には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード難波駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード難波駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード難波駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード難波駅前の売却相場はいくらですか？
エスリード難波駅前の売却相場は、近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード難波駅前は築24年ですが売れますか？
エスリード難波駅前は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。