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マンション

プレサンス難波東

大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1-25大阪メトロ堺筋線/日本橋駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1-25
交通
大阪メトロ堺筋線/日本橋駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
築年月
1998年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
37戸
専有面積
20.00m² ~ 37.93m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコミュニティ
施工会社
大豊建設大阪支店
管理会社
ライフリンクス
小学校区域
大阪市立浪速小学校
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1-25

口コミ・レビュー

難波好き20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 日本橋駅と四天王寺前夕陽ヶ丘駅どちらも徒歩圏内なのが便利。地下鉄の路線が多いので、どこへ行くにもアクセスが良い。

気になる点: どちらの駅も徒歩8分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じることも。

周辺環境★★★★★

良い点: なんばや道頓堀も徒歩圏内、スーパーやコンビニも近く生活するのに全く困らない。静かな住宅街と賑やかなエリアの両方を楽しめるのが良い。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれている印象。オートロックもあり、セキュリティ面で安心感がある。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エントランスのデザインはもう少しモダンだと嬉しい。

難波エリアに住みたいけど、静かな環境も欲しいという方にはぴったりだと思います。日々の買い物はもちろん、休日のお出かけにも便利で、都心ならではの活気と落ち着きのバランスが良いです。共用部も綺麗で、巡回管理ですが特に問題なく過ごせています。

単身赴任者さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながらも必要な設備は一通り揃っている。収納スペースも工夫次第で十分活用できる。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、やはり部屋は狭く感じる。特にキッチン周りがもう少し広いと料理がしやすい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分の清潔感は保たれています。オートロックがあるので、女性の一人暮らしでも安心感があります。

周辺環境★★★★

良い点: コンビニやスーパーが近く、生活利便性は高い。日本橋駅周辺の電気街や飲食店街も利用しやすい。

気になる点: 夜遅くなると、一部通りは少し暗く感じるかもしれない。

単身者向けのマンションとしては、立地と生活利便性を考えると悪くない選択肢だと思います。部屋の広さは限られますが、家賃とのバランスを考えれば妥当かと。難波や日本橋での用事が多い人には特に便利でしょう。築年数は経っていますが、管理はされている印象です。

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