ライオンズマンション難波南第2
ライオンズマンション難波南第2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 28〜30.96m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 28〜30.96m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 28〜30.96m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 28〜30.96m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 28〜30.96m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
夫婦＋子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
上記以外にもライオンズマンション難波南第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション難波南第2の過去の取引実績
直近価格
1,080万円
平均価格
894万円
最高値
1,180万円
最安値
660万円
ライオンズマンション難波南第2の売却査定履歴です。直近価格は1,080万円、平均価格は894万円、最高値は1,180万円です。
680万円
2014年2月
720万円
2015年1月
746万円
2015年1月
850万円
2015年1月
805万円
2015年1月
890万円
2016年5月
810万円
2016年5月
680万円
2016年6月
660万円
2016年6月
1,080万円
2016年9月
841万円
2016年9月
850万円
2016年12月
871万円
2016年12月
780万円
2017年1月
845万円
2017年1月
1,080万円
2017年3月
894万円
2017年3月
800万円
2017年6月
944万円
2017年6月
1,080万円
2018年1月
980万円
2018年1月
1,100万円
2018年2月
995万円
2018年2月
980万円
2018年8月
1,037万円
2018年8月
890万円
2019年1月
1,017万円
2019年1月
980万円
2019年7月
1,025万円
2019年7月
780万円
2019年8月
785万円
2019年8月
930万円
2019年9月
959万円
2019年9月
1,180万円
2019年10月
1,000万円
2019年10月
780万円
2020年2月
797万円
2020年2月
700万円
2020年6月
777万円
2020年6月
780万円
2021年9月
797万円
2021年9月
980万円
2021年9月
985万円
2021年9月
980万円
2021年10月
958万円
2021年10月
880万円
2021年10月
938万円
2021年10月
700万円
2021年12月
705万円
2021年12月
900万円
2022年4月
748万円
2022年4月
700万円
2022年6月
716万円
2022年6月
830万円
2022年11月
889万円
2022年11月
980万円
2023年3月
943万円
2023年3月
840万円
2023年3月
746万円
2023年3月
720万円
2023年4月
890万円
2023年4月
1,100万円
2023年6月
957万円
2023年6月
750万円
2023年7月
764万円
2023年7月
1,030万円
2023年8月
991万円
2023年8月
970万円
2023年9月
993万円
2023年9月
900万円
2023年9月
812万円
2023年9月
970万円
2024年3月
1,008万円
2024年3月
900万円
2024年3月
821万円
2024年3月
980万円
2024年11月
1,049万円
2024年11月
1,040万円
2025年11月
958万円
2025年11月
1,080万円
2026年2月
916万円
2026年2月
900万円
2026年2月
879万円
2026年2月
900万円
2026年3月
956万円
2026年3月
1,080万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新今宮駅前駅まで徒歩2分と、とにかく駅近なのが最高です。JRや南海線も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群で助かっています。
良い点: なんばや日本橋も徒歩圏内で、買い物や食事、エンタメに困ることはありません。商店街もあり、日常の買い物も便利です。
気になる点: 夜は少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。セキュリティ面も最新ではありません。
なんばに住みたいけど、少し落ち着いた場所が良いという方にはぴったりだと思います。駅からの近さと、周辺の利便性は本当に素晴らしいです。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に過ごせます。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。
気になる点: 水回りは古さを感じるので、気になる方はリフォームが必要かもしれません。収納スペースは少なめです。
良い点: ライオンズマンションというブランドはやはり安心感があります。エントランスはそれなりに手入れされています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
良い点: 新今宮駅前駅まで歩いてすぐなので、通勤に非常に便利です。複数路線が使えるのも大きな魅力です。
交通の便がとにかく良いので、毎日の通勤が楽になりました。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で困ることはありません。築年数は経っていますが、立地と利便性を重視するならアリだと思います。部屋によってはリフォームを検討した方が良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション難波南第2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／新今宮駅前駅 徒歩2分 JR大阪環状線／今宮駅 徒歩4分 南海高野線／今宮戎駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線／恵美須町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション難波南第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション難波南第2の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション難波南第2の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション難波南第2の売却相場は、阪堺電軌阪堺線／新今宮駅前駅 徒歩2分 JR大阪環状線／今宮駅 徒歩4分 南海高野線／今宮戎駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線／恵美須町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション難波南第2は築36年ですが売れますか？
ライオンズマンション難波南第2は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。