ヴィルヌーブ上町台東
ヴィルヌーブ上町台東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜76.18m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜76.18m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜76.18m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜76.18m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもヴィルヌーブ上町台東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィルヌーブ上町台東の過去の取引実績
直近価格
3,815万円
平均価格
3,128万円
最高値
4,193万円
最安値
1,940万円
ヴィルヌーブ上町台東の売却査定履歴です。直近価格は3,815万円、平均価格は3,128万円、最高値は4,193万円です。
2,180万円
2013年8月
2,180万円
2014年2月
3,380万円
2014年10月
3,280万円
2014年11月
3,190万円
2014年12月
3,239万円
2014年12月
1,940万円
2014年12月
2,200万円
2014年12月
2,280万円
2015年1月
2,791万円
2015年1月
2,780万円
2015年4月
2,555万円
2015年4月
2,598万円
2015年10月
2,307万円
2015年10月
3,180万円
2015年10月
3,248万円
2015年10月
2,780万円
2015年10月
2,725万円
2015年10月
3,180万円
2015年12月
2,885万円
2015年12月
3,480万円
2016年2月
3,647万円
2016年2月
3,180万円
2016年3月
3,519万円
2016年3月
3,328万円
2016年3月
2,598万円
2016年4月
2,533万円
2016年4月
2,980万円
2016年4月
3,298万円
2016年4月
3,080万円
2016年4月
3,510万円
2016年4月
3,264万円
2016年4月
2,598万円
2016年12月
2,512万円
2016年12月
2,230万円
2016年12月
2,501万円
2016年12月
2,780万円
2017年4月
2,474万円
2017年4月
2,280万円
2017年4月
2,573万円
2017年4月
2,180万円
2017年5月
2,580万円
2017年5月
2,580万円
2017年5月
2,570万円
2017年5月
2,680万円
2017年8月
2,582万円
2017年8月
2,980万円
2017年9月
3,205万円
2017年9月
2,980万円
2017年10月
3,185万円
2017年10月
2,490万円
2017年10月
2,620万円
2017年10月
3,080万円
2017年11月
3,574万円
2017年11月
2,790万円
2018年2月
3,065万円
2018年2月
3,270万円
2018年3月
3,553万円
2018年3月
3,580万円
2018年3月
3,613万円
2018年3月
3,190万円
2018年5月
3,112万円
2018年5月
2,380万円
2018年5月
2,660万円
2018年5月
3,150万円
2018年6月
3,571万円
2018年6月
3,290万円
2018年6月
3,121万円
2018年6月
3,480万円
2018年10月
3,787万円
2018年10月
3,290万円
2018年12月
3,174万円
2018年12月
3,180万円
2019年2月
3,202万円
2019年2月
3,180万円
2019年3月
3,245万円
2019年3月
3,080万円
2019年7月
3,375万円
2019年7月
2,980万円
2019年8月
3,352万円
2019年8月
2,780万円
2019年12月
2,972万円
2019年12月
3,800万円
2021年2月
4,014万円
2021年2月
2,590万円
2021年2月
2,932万円
2021年2月
3,800万円
2021年8月
3,966万円
2021年8月
3,800万円
2021年12月
3,949万円
2021年12月
3,990万円
2021年12月
3,790万円
2021年12月
4,089万円
2021年12月
3,500万円
2022年1月
4,096万円
2022年1月
4,035万円
2022年1月
4,087万円
2022年1月
3,700万円
2022年1月
4,193万円
2022年1月
3,790万円
2022年1月
4,099万円
2022年1月
3,480万円
2023年4月
3,028万円
2023年4月
3,300万円
2024年1月
3,805万円
2024年1月
3,100万円
2024年3月
3,815万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線鶴橋駅徒歩1分は最強！梅田、難波へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が本当に楽です。近鉄もあるので奈良方面も便利。
良い点: 駅周辺に商店街やスーパー、飲食店が豊富で、外食や買い物が非常に便利。活気があって楽しい街ですが、夜は少し賑やかすぎることも。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備などに若干の古さを感じる場面もあります。
立地は本当に最高の一言！駅近でこれだけ生活利便性が高い物件はなかなかありません。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物なので、まだまだ現役で快適に暮らせています。近隣のグルメも楽しめますよ。
良い点: SRC造14階建てで、上層階からは大阪市内の眺望が期待できます。エントランスは落ち着いた雰囲気で、比較的清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の設備やデザインで、最新のマンションのような豪華さはありません。共用廊下などは少し古さを感じさせます。
良い点: 専有面積が51.29m²～76.18m²と、単身からファミリーまで対応できる広さがあるようです。内装はリフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 間取りが不明なのが残念。設備も標準的なもので、特筆すべき新しい機能などは期待できないかもしれません。
良い点: 鶴橋駅が徒歩1分なのは最大の魅力。複数路線が利用でき、移動の選択肢が多いのは非常に便利です。大阪上本町駅も徒歩圏内。
立地の良さは言うまでもありません。駅近なので、通勤・通学はもちろん、買い物や食事にも困りません。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりされている印象です。眺望の良い部屋を選べば、満足度はさらに上がると思います。
大阪市エリアの市場動向
ヴィルヌーブ上町台東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩1分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブ上町台東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィルヌーブ上町台東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルヌーブ上町台東の売却相場はいくらですか？
ヴィルヌーブ上町台東の売却相場は、大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩1分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブ上町台東は築30年ですが売れますか？
ヴィルヌーブ上町台東は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。