エイペックス四天王寺2
エイペックス四天王寺2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 29〜34.65m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 29〜34.65m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 29〜34.65m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 29〜34.65m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもエイペックス四天王寺2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エイペックス四天王寺2の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エイペックス四天王寺2の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エイペックス四天王寺2の過去の取引実績
直近価格
1,727万円
平均価格
1,319万円
最高値
1,912万円
最安値
1,100万円
エイペックス四天王寺2の売却査定履歴です。直近価格は1,727万円、平均価格は1,319万円、最高値は1,912万円です。
1,300万円
2014年7月
1,200万円
2014年12月
1,110万円
2014年12月
1,100万円
2015年11月
1,110万円
2015年11月
1,230万円
2015年11月
1,197万円
2015年11月
1,200万円
2015年12月
1,179万円
2015年12月
1,240万円
2015年12月
1,192万円
2015年12月
1,190万円
2016年1月
1,210万円
2016年1月
1,250万円
2016年1月
1,226万円
2016年1月
1,190万円
2016年2月
1,222万円
2016年2月
1,250万円
2016年7月
1,222万円
2016年7月
1,120万円
2016年12月
1,135万円
2016年12月
1,100万円
2017年4月
1,200万円
2017年4月
1,230万円
2017年4月
1,266万円
2017年4月
1,350万円
2017年4月
1,161万円
2017年4月
1,120万円
2017年6月
1,132万円
2017年6月
1,300万円
2017年7月
1,287万円
2017年7月
1,250万円
2017年7月
1,251万円
2017年7月
1,280万円
2017年10月
1,303万円
2017年10月
1,350万円
2017年10月
1,235万円
2017年10月
1,200万円
2017年11月
1,284万円
2017年11月
1,350万円
2018年4月
1,244万円
2018年4月
1,200万円
2018年5月
1,293万円
2018年5月
1,280万円
2018年5月
1,341万円
2018年5月
1,250万円
2018年8月
1,309万円
2018年8月
1,350万円
2018年10月
1,256万円
2018年10月
1,800万円
2019年1月
1,912万円
2019年1月
1,280万円
2019年2月
1,275万円
2019年2月
1,350万円
2019年4月
1,267万円
2019年4月
1,580万円
2020年2月
1,335万円
2020年2月
1,380万円
2020年2月
1,462万円
2020年2月
1,550万円
2020年3月
1,353万円
2020年3月
1,280万円
2020年3月
1,387万円
2020年3月
1,230万円
2020年4月
1,356万円
2020年4月
1,280万円
2021年2月
1,358万円
2021年2月
1,450万円
2022年2月
1,362万円
2022年2月
1,385万円
2022年3月
1,358万円
2022年3月
1,350万円
2022年4月
1,388万円
2022年4月
1,480万円
2022年5月
1,461万円
2022年5月
1,450万円
2022年8月
1,442万円
2022年8月
1,870万円
2026年2月
1,851万円
2026年2月
1,620万円
2026年3月
1,727万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」まで徒歩3分という近さは本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、乗り換えなしで主要エリアに行けるのが助かります。
良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。少し歩けば天王寺公園やあべのハルカスもあり、休日のお出かけにも困りません。
気になる点: 夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。
駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。静かな環境で落ち着いて暮らせますし、買い物や食事にも困りません。築年数はありますが、全体的に満足しています。学生さんや単身者には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」が徒歩3分と非常に近いです。JR天王寺駅も徒歩圏内なので、交通の選択肢が多いのは良い点です。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としても悪くなさそうです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は便利。歴史的な寺院も近く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 専有面積がコンパクトな部屋が多い印象なので、ファミリーには手狭かもしれません。
良い点: オートロックは完備されており、基本的なセキュリティは確保されているようです。
気になる点: 管理体制や修繕履歴などの詳細が不明な点が、購入を検討する上で少し気になります。
立地は非常に魅力的で、交通の便も周辺環境も良いと感じました。ただ、部屋の広さや建物の設備面で、もう少し確認が必要だと感じています。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうですが、詳細な情報収集が不可欠です。
大阪市エリアの市場動向
エイペックス四天王寺2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス四天王寺2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エイペックス四天王寺2の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エイペックス四天王寺2の売却相場はいくらですか？
エイペックス四天王寺2の売却相場は、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス四天王寺2は築19年ですが売れますか？
エイペックス四天王寺2は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。