リッチハイムアルテ上本町
リッチハイムアルテ上本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 48.04〜54m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 48.04〜54m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
2日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
上記以外にもリッチハイムアルテ上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リッチハイムアルテ上本町の過去の取引実績
直近価格
3,331万円
平均価格
3,261万円
最高値
7,000万円
最安値
1,850万円
リッチハイムアルテ上本町の売却査定履歴です。直近価格は3,331万円、平均価格は3,261万円、最高値は7,000万円です。
2,220万円
2016年3月
2,109万円
2016年3月
2,020万円
2016年5月
2,014万円
2016年5月
2,580万円
2016年8月
2,160万円
2016年8月
2,490万円
2016年11月
2,212万円
2016年11月
2,490万円
2017年5月
2,242万円
2017年5月
1,900万円
2017年7月
2,005万円
2017年7月
3,800万円
2017年7月
4,077万円
2017年7月
1,850万円
2017年8月
1,931万円
2017年8月
2,490万円
2018年7月
2,268万円
2018年7月
1,980万円
2020年8月
1,944万円
2020年8月
3,180万円
2021年4月
2,727万円
2021年4月
2,680万円
2021年12月
2,363万円
2021年12月
3,850万円
2021年12月
2,993万円
2021年12月
3,103万円
2021年12月
2,880万円
2021年12月
2,761万円
2021年12月
3,620万円
2022年3月
3,377万円
2022年3月
3,730万円
2022年3月
3,405万円
2022年3月
3,480万円
2022年4月
3,391万円
2022年4月
3,880万円
2022年5月
3,516万円
2022年5月
2,880万円
2022年6月
2,880万円
2022年6月
2,780万円
2022年8月
2,855万円
2022年8月
3,780万円
2022年9月
3,540万円
2022年9月
5,980万円
2022年10月
6,065万円
2022年10月
5,980万円
2022年12月
6,081万円
2022年12月
5,780万円
2023年2月
6,068万円
2023年2月
7,000万円
2023年11月
6,252万円
2023年11月
3,280万円
2023年12月
3,041万円
2023年12月
3,180万円
2023年12月
3,115万円
2023年12月
3,735万円
2023年12月
2,980万円
2024年6月
3,089万円
2024年6月
3,030万円
2024年6月
3,115万円
2024年6月
3,098万円
2024年6月
3,055万円
2024年6月
2,981万円
2024年6月
2,930万円
2024年8月
3,004万円
2024年8月
2,980万円
2024年8月
2,978万円
2024年8月
2,880万円
2024年8月
2,943万円
2024年8月
2,934万円
2024年8月
2,830万円
2024年10月
2,957万円
2024年10月
3,990万円
2024年11月
3,420万円
2024年11月
3,398万円
2025年3月
3,000万円
2025年3月
3,036万円
2025年3月
3,298万円
2025年7月
3,041万円
2025年7月
3,298万円
2025年9月
3,267万円
2025年9月
3,398万円
2025年9月
3,236万円
2025年9月
3,299万円
2025年9月
3,298万円
2025年12月
3,344万円
2025年12月
3,298万円
2026年1月
3,338万円
2026年1月
3,298万円
2026年2月
3,338万円
2026年2月
3,298万円
2026年3月
3,331万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅が徒歩4分と非常に便利。近鉄だけでなく、地下鉄やJRも徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
気になる点: なし
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。少し歩けば鶴橋のコリアンタウンもあり、活気のあるエリアです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるため、静かさを求める場合は少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便な時があります。
大阪上本町駅への近さと、複数路線が利用できる交通利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、生活しやすいと感じています。築年数は経っていますが、日々の生活には満足しています。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りも用意されているようです。リノベーション次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が1999年と古いため、水回りや建具などは最新の設備ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、日中の管理体制は問題なさそうです。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 築年数を考えると、長期的な修繕計画や管理組合の活動状況が気になります。
良い点: 大阪上本町駅まで徒歩4分という立地は魅力的です。近鉄百貨店などもあり、買い物にも便利です。
気になる点: 近鉄線中心のアクセスになります。JRや地下鉄も使えますが、少し歩く必要があります。
交通利便性と周辺環境の良さは大きな魅力です。築年数を考慮すると価格帯によっては検討の余地がありますが、リノベーション前提で考えるなら選択肢に入ります。共用部の古さが少し気になります。
大阪市エリアの市場動向
リッチハイムアルテ上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リッチハイムアルテ上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リッチハイムアルテ上本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リッチハイムアルテ上本町の売却相場はいくらですか？
リッチハイムアルテ上本町の売却相場は、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リッチハイムアルテ上本町は築27年ですが売れますか？
リッチハイムアルテ上本町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。