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マンション

グランドメゾン天王寺堂ヶ芝

大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9-7JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩4分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9-7
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩4分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩10分
築年月
1997年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
87戸
専有面積
51.75m² ~ 98.95m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1822.26m²
駐車場数
50
建ぺい率
70%
容積率
394.25%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
鹿島建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立桃陽小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
8521.28m²
建築面積
953.8m²
設計会社
鹿島建設
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9-7

口コミ・レビュー

天王寺近隣住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桃谷駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線で大阪駅や天王寺駅へアクセスしやすいのが魅力です。鶴橋駅も徒歩圏内で、近鉄や地下鉄への乗り換えも便利。

気になる点: ラッシュ時の環状線は混雑が激しいのが難点です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常の買い物には困りません。少し歩けば商店街もあり、活気のある雰囲気です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。グランドメゾンブランドという安心感もあります。

気になる点: 共用部は、最新のマンションと比べると少し古さを感じる部分があります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが一番の魅力です。周辺環境も充実しており、子育て世代にも便利だと思います。管理状態も良好で、長く住むには良いマンションだと感じています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃谷駅まで徒歩4分という立地は、通勤・通学に非常に便利だと感じました。複数路線が利用できるのも大きなメリットです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、生活するにはとても便利そうな環境でした。子育てにも良さそうな雰囲気です。

気になる点: 夜の雰囲気は少し賑やかすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり住めそうです。内見した部屋は、リフォームされていれば十分快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装の古さが気になる点は否めません。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: グランドメゾンというブランド力に期待したいです。オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。

気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細については、もう少し確認が必要です。

駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に魅力的です。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては、検討の価値がある物件だと思います。

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