シャトル夕陽丘
シャトル夕陽丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜79.88m2 | 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜79.88m2 | 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜79.88m2 | 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
7日前近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシャトル夕陽丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトル夕陽丘の過去の取引実績
直近価格
1,569万円
平均価格
2,182万円
最高値
3,780万円
最安値
961万円
シャトル夕陽丘の売却査定履歴です。直近価格は1,569万円、平均価格は2,182万円、最高値は3,780万円です。
1,380万円
2015年8月
1,341万円
2015年8月
2,480万円
2015年10月
2,135万円
2015年10月
1,330万円
2015年11月
1,317万円
2015年11月
1,680万円
2017年1月
1,427万円
2017年1月
2,280万円
2017年2月
1,566万円
2017年2月
2,200万円
2017年9月
1,905万円
2017年9月
2,430万円
2017年11月
1,813万円
2017年11月
1,980万円
2018年1月
2,181万円
2018年1月
2,430万円
2018年3月
2,038万円
2018年3月
2,380万円
2018年5月
2,305万円
2018年5月
2,430万円
2018年5月
2,096万円
2018年5月
1,230万円
2018年5月
1,220万円
2018年5月
1,880万円
2020年9月
1,822万円
2020年9月
1,880万円
2021年3月
1,822万円
2021年3月
2,180万円
2021年7月
2,050万円
2021年7月
2,350万円
2021年9月
2,176万円
2021年9月
2,580万円
2021年11月
2,698万円
2021年11月
3,480万円
2022年2月
2,899万円
2022年2月
1,880万円
2022年3月
2,040万円
2022年3月
3,480万円
2022年8月
3,006万円
2022年8月
1,880万円
2022年9月
2,111万円
2022年9月
1,450万円
2022年10月
1,248万円
2022年10月
3,290万円
2022年12月
3,160万円
2022年12月
1,350万円
2022年12月
1,329万円
2022年12月
980万円
2023年2月
1,213万円
2023年2月
980万円
2023年8月
1,171万円
2023年8月
2,780万円
2024年11月
2,185万円
2024年11月
980万円
2025年1月
961万円
2025年1月
3,390万円
2025年10月
3,200万円
2025年10月
3,390万円
2025年12月
3,262万円
2025年12月
3,780万円
2026年1月
3,103万円
2026年1月
3,390万円
2026年2月
3,415万円
2026年2月
3,780万円
2026年2月
3,338万円
2026年2月
1,880万円
2026年2月
1,569万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅と桃谷駅が徒歩圏内なのが非常に便利。近鉄で奈良方面、JRで天王寺や大阪駅にもアクセスしやすく、通勤・お出かけに困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。少し歩けば公園もあり、落ち着いた雰囲気と利便性のバランスが良いです。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。最新のマンションのような豪華さはありません。
築年数は古いですが、駅近で周辺環境も充実しており、生活するにはとても便利なマンションです。日勤管理なので、日常的な安心感もあります。お部屋によってはリノベーションされているところもあるので、内見で確認するのがおすすめです。
良い点: 専有面積が33.20m²からあるので、一人暮らしには十分な広さです。間取りは選べませんが、シンプルな作りで使いやすいです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じます。特に水回りは、最新の設備に交換されていると嬉しいのですが。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、ポストの管理など、基本的な管理はしっかりされていると感じます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。五条小学校も近いので、子育て世代にも良いかもしれません。スーパーや病院も徒歩圏内です。
気になる点: 夜になると少し静かすぎるかもしれません。娯楽施設などが近くにあるわけではないので、賑やかさを求める人には物足りないかも。
歴史のあるマンションですが、立地の良さと周辺環境の落ち着きが魅力です。築年数なりの設備や共用部ではありますが、日勤管理で日中は安心できます。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
シャトル夕陽丘の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトル夕陽丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャトル夕陽丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトル夕陽丘の売却相場はいくらですか？
シャトル夕陽丘の売却相場は、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトル夕陽丘は築51年ですが売れますか？
シャトル夕陽丘は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。