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マンション

夕陽丘パークハイム

大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-29JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-29
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
築年月
1983年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
23戸
専有面積
52.29m² ~ 122.26m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
三井不動産
施工会社
藤木工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-29

口コミ・レビュー

夕陽丘大好き30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夕陽丘の落ち着いた雰囲気がとても気に入っています。公園も近く、子育て世代にもおすすめです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。敷地内の緑も適度にあります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、リフォーム等で改善されるとさらに良くなると思います。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR桃谷駅まで徒歩8分、地下鉄四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩10分と、2路線利用できるのは便利です。大阪環状線は都心へのアクセスが良いです。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで満足しています。静かで住みやすく、日常の買い物にも困りません。価格帯によっては、リノベーションして長く住むのも良い選択肢だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも良かったです。和室があったので、子供のおもちゃを置いたりするのに便利でした。

気になる点: 設備はやはり古さを感じました。キッチンやバスルームの水回りは、最新のものと比べると見劣りします。リフォームされていない部屋だと、少し残念かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが常駐しているわけではないものの、住民同士で協力して防犯意識は保たれていました。ゴミ出しルールも明確でした。

気になる点: オートロックがないのは、特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭では少し不安を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうでした。公園も複数あり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。静かで落ち着いた環境は子育てには適していました。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、荷物が多い時や子供を連れている時には負担に感じました。

子育て環境としてはとても良いマンションでした。静かで公園も近く、子供も伸び伸びと過ごせました。ただ、築年数による設備の古さは否めず、共用部や設備に最新のものを求める方には向かないかもしれません。価格とのバランスが重要だと思います。

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