朝日プラザ高津2
朝日プラザ高津2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 56〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 56〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 42〜54m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪市立生魂小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜80.1m2 | 共用部の管理が安定していること、大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
父+子ども1人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、大阪市立生魂小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部の管理が安定していること、大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも朝日プラザ高津2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ高津2の過去の取引実績
直近価格
2,996万円
平均価格
1,989万円
最高値
4,188万円
最安値
780万円
朝日プラザ高津2の売却査定履歴です。直近価格は2,996万円、平均価格は1,989万円、最高値は4,188万円です。
2,090万円
2018年10月
1,946万円
2018年10月
2,000万円
2018年10月
1,860万円
2018年10月
2,330万円
2018年10月
1,972万円
2018年10月
1,580万円
2018年10月
861万円
2018年10月
1,080万円
2018年11月
1,091万円
2018年11月
1,180万円
2018年11月
1,334万円
2018年11月
1,990万円
2018年11月
2,272万円
2018年11月
1,080万円
2018年12月
1,308万円
2018年12月
2,580万円
2019年1月
2,092万円
2019年1月
3,250万円
2019年2月
2,986万円
2019年2月
1,080万円
2019年2月
1,033万円
2019年2月
1,950万円
2019年2月
1,788万円
2019年2月
2,300万円
2019年3月
2,337万円
2019年3月
3,250万円
2019年3月
2,990万円
2019年3月
1,880万円
2019年3月
1,691万円
2019年3月
1,990万円
2019年4月
1,756万円
2019年4月
1,580万円
2019年4月
783万円
2019年4月
1,900万円
2019年4月
1,767万円
2019年4月
2,180万円
2019年4月
1,788万円
2019年4月
1,180万円
2019年5月
1,272万円
2019年5月
1,780万円
2019年5月
2,169万円
2019年5月
3,280万円
2019年6月
3,060万円
2019年6月
1,080万円
2019年7月
1,219万円
2019年7月
900万円
2019年7月
899万円
2019年7月
2,380万円
2019年7月
1,718万円
2019年7月
2,580万円
2019年7月
2,049万円
2019年7月
980万円
2019年8月
1,011万円
2019年8月
3,350万円
2019年9月
2,833万円
2019年9月
2,300万円
2019年9月
2,327万円
2019年9月
2,280万円
2019年10月
1,736万円
2019年10月
1,580万円
2019年10月
806万円
2019年10月
1,880万円
2019年11月
1,735万円
2019年11月
2,865万円
2019年11月
2,890万円
2019年11月
2,280万円
2019年12月
1,897万円
2019年12月
2,865万円
2019年12月
2,995万円
2019年12月
2,180万円
2019年12月
1,826万円
2019年12月
1,850万円
2020年1月
1,879万円
2020年1月
2,160万円
2020年1月
1,931万円
2020年1月
2,580万円
2020年1月
2,187万円
2020年1月
880万円
2020年1月
953万円
2020年1月
2,650万円
2020年2月
3,010万円
2020年2月
3,000万円
2020年2月
2,882万円
2020年2月
2,180万円
2020年3月
1,889万円
2020年3月
2,300万円
2020年3月
2,448万円
2020年3月
2,080万円
2020年3月
1,816万円
2020年3月
2,150万円
2020年3月
1,818万円
2020年3月
1,961万円
2020年3月
2,180万円
2020年4月
2,060万円
2020年4月
2,150万円
2020年4月
1,958万円
2020年4月
1,580万円
2020年4月
856万円
2020年4月
2,380万円
2020年5月
2,456万円
2020年5月
1,580万円
2020年5月
891万円
2020年5月
1,030万円
2020年6月
873万円
2020年6月
1,830万円
2020年7月
1,889万円
2020年7月
2,580万円
2020年7月
1,884万円
2020年7月
1,980万円
2020年8月
1,886万円
2020年8月
3,000万円
2020年8月
2,985万円
2020年8月
2,180万円
2020年9月
1,980万円
2020年9月
1,580万円
2020年10月
1,926万円
2020年10月
850万円
2020年10月
947万円
2020年10月
838万円
2020年10月
2,300万円
2020年11月
2,430万円
2020年11月
2,580万円
2020年11月
2,171万円
2020年11月
790万円
2020年12月
949万円
2020年12月
2,080万円
2020年12月
1,686万円
2020年12月
2,680万円
2021年1月
2,131万円
2021年1月
1,980万円
2021年2月
1,780万円
2021年2月
2,153万円
2021年2月
2,180万円
2021年3月
1,854万円
2021年3月
1,980万円
2021年3月
1,672万円
2021年3月
2,200万円
2021年3月
2,257万円
2021年3月
1,800万円
2021年3月
1,699万円
2021年3月
2,190万円
2021年3月
2,335万円
2021年3月
850万円
2021年4月
812万円
2021年4月
1,100万円
2021年4月
864万円
2021年4月
2,580万円
2021年5月
2,190万円
2021年5月
1,580万円
2021年5月
851万円
2021年5月
1,970万円
2021年6月
1,825万円
2021年6月
1,400万円
2021年7月
1,721万円
2021年7月
1,030万円
2021年8月
850万円
2021年8月
1,280万円
2021年9月
1,226万円
2021年9月
2,180万円
2021年9月
1,862万円
2021年9月
2,380万円
2021年9月
1,927万円
2021年9月
900万円
2021年10月
875万円
2021年10月
2,700万円
2021年10月
1,659万円
2021年10月
2,900万円
2021年10月
2,151万円
2021年10月
1,250万円
2021年11月
1,437万円
2021年11月
2,580万円
2021年11月
2,349万円
2021年11月
2,980万円
2021年11月
2,121万円
2021年11月
2,450万円
2021年11月
2,149万円
2021年11月
880万円
2021年11月
963万円
2021年11月
2,790万円
2021年12月
2,160万円
2021年12月
1,970万円
2021年12月
2,044万円
2021年12月
1,880万円
2021年12月
2,357万円
2021年12月
2,300万円
2021年12月
2,714万円
2021年12月
1,200万円
2022年1月
1,151万円
2022年1月
1,780万円
2022年1月
1,485万円
2022年1月
2,590万円
2022年1月
3,210万円
2022年1月
1,680万円
2022年2月
2,336万円
2022年2月
1,030万円
2022年2月
944万円
2022年2月
1,280万円
2022年3月
1,370万円
2022年3月
2,380万円
2022年3月
2,101万円
2022年3月
2,350万円
2022年4月
2,137万円
2022年4月
1,600万円
2022年4月
972万円
2022年4月
900万円
2022年4月
955万円
2022年4月
1,980万円
2022年4月
2,083万円
2022年4月
1,780万円
2022年5月
1,343万円
2022年5月
1,250万円
2022年5月
1,420万円
2022年5月
2,450万円
2022年5月
2,021万円
2022年5月
2,580万円
2022年5月
2,284万円
2022年5月
1,680万円
2022年6月
1,400万円
2022年6月
2,790万円
2022年6月
2,033万円
2022年6月
880万円
2022年6月
889万円
2022年6月
2,380万円
2022年6月
1,999万円
2022年6月
2,018万円
2022年6月
1,350万円
2022年6月
1,872万円
2022年6月
1,780万円
2022年6月
1,349万円
2022年6月
910万円
2022年6月
825万円
2022年6月
990万円
2022年6月
1,224万円
2022年6月
2,290万円
2022年6月
2,101万円
2022年6月
1,404万円
2022年6月
1,350万円
2022年7月
1,844万円
2022年7月
1,200万円
2022年7月
1,817万円
2022年7月
1,950万円
2022年9月
2,587万円
2022年9月
2,780万円
2022年9月
2,017万円
2022年9月
1,900万円
2022年10月
1,664万円
2022年10月
2,300万円
2022年10月
1,836万円
2022年10月
2,380万円
2022年10月
2,038万円
2022年10月
1,480万円
2022年11月
1,358万円
2022年11月
2,150万円
2022年11月
2,101万円
2022年11月
2,700万円
2022年11月
1,681万円
2022年11月
2,300万円
2022年11月
2,655万円
2022年11月
1,100万円
2022年11月
949万円
2022年11月
1,480万円
2022年12月
1,417万円
2022年12月
2,850万円
2022年12月
2,046万円
2022年12月
910万円
2022年12月
829万円
2022年12月
1,990万円
2022年12月
2,019万円
2022年12月
2,850万円
2023年1月
2,173万円
2023年1月
1,900万円
2023年1月
2,738万円
2023年1月
970万円
2023年2月
1,440万円
2023年2月
2,780万円
2023年3月
2,197万円
2023年3月
1,880万円
2023年3月
2,118万円
2023年3月
2,300万円
2023年4月
1,947万円
2023年4月
2,380万円
2023年4月
2,123万円
2023年4月
1,280万円
2023年5月
2,003万円
2023年5月
1,250万円
2023年5月
1,335万円
2023年5月
2,700万円
2023年5月
1,706万円
2023年5月
2,480万円
2023年5月
2,586万円
2023年5月
2,250万円
2023年6月
2,174万円
2023年6月
1,100万円
2023年6月
939万円
2023年6月
1,125万円
2023年7月
1,256万円
2023年7月
2,850万円
2023年7月
1,946万円
2023年7月
2,380万円
2023年7月
2,086万円
2023年7月
780万円
2023年8月
882万円
2023年8月
910万円
2023年9月
825万円
2023年9月
2,780万円
2023年10月
2,062万円
2023年10月
2,380万円
2023年10月
2,007万円
2023年10月
2,480万円
2023年10月
1,928万円
2023年10月
2,850万円
2024年1月
2,189万円
2024年1月
2,380万円
2024年1月
2,496万円
2024年1月
3,980万円
2024年2月
3,682万円
2024年2月
880万円
2024年3月
1,073万円
2024年3月
2,780万円
2024年4月
2,304万円
2024年4月
1,900万円
2024年5月
2,485万円
2024年5月
2,380万円
2024年6月
2,481万円
2024年6月
2,386万円
2024年6月
1,380万円
2024年6月
1,895万円
2024年6月
2,850万円
2024年7月
2,024万円
2024年7月
1,750万円
2024年8月
2,241万円
2024年8月
2,800万円
2024年10月
2,507万円
2024年10月
2,260万円
2024年10月
1,803万円
2024年10月
4,188万円
2024年10月
3,122万円
2024年10月
2,750万円
2024年10月
2,015万円
2024年10月
2,780万円
2024年11月
2,233万円
2024年11月
2,180万円
2024年12月
2,237万円
2024年12月
2,380万円
2024年12月
2,618万円
2024年12月
3,980万円
2025年1月
3,611万円
2025年1月
1,380万円
2025年1月
1,656万円
2025年1月
3,199万円
2025年2月
2,454万円
2025年2月
850万円
2025年3月
1,271万円
2025年3月
2,170万円
2025年3月
2,268万円
2025年3月
2,280万円
2025年4月
2,323万円
2025年4月
2,100万円
2025年4月
1,986万円
2025年4月
2,380万円
2025年6月
2,530万円
2025年6月
2,280万円
2025年6月
2,057万円
2025年6月
1,580万円
2025年7月
1,359万円
2025年7月
1,988万円
2025年7月
1,934万円
2025年7月
3,680万円
2025年11月
2,323万円
2025年11月
1,988万円
2025年12月
2,041万円
2025年12月
3,680万円
2025年12月
2,543万円
2025年12月
1,988万円
2026年1月
2,085万円
2026年1月
2,980万円
2026年2月
3,153万円
2026年2月
2,100万円
2026年2月
2,301万円
2026年2月
1,988万円
2026年2月
2,321万円
2026年2月
3,480万円
2026年2月
2,892万円
2026年2月
3,280万円
2026年2月
2,935万円
2026年2月
2,976万円
2026年2月
2,980万円
2026年3月
3,225万円
2026年3月
3,199万円
2026年3月
2,992万円
2026年3月
2,996万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町九丁目駅も近鉄日本橋駅も徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが抜群。地下鉄も近鉄も使えるので、移動が本当に楽です。買い物や外食にも困りません。
良い点: 生魂小学校区で、子育て環境も悪くない。商店街も近く、日々の買い物は便利。ただし、夜は少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
気になる点: 夜になると人通りが多く、騒がしく感じることもある。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際には対応してもらえる安心感はある。建物自体は古いものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めない。
築年数は経っていますが、なんといっても立地の良さが最大の魅力です。交通の便が最高で、どこへ行くにも困りません。周辺にはお店も多く、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が22.06m²からと、一人暮らしには十分な広さの部屋もある。リノベーションされている部屋も多く、内装はきれいな場合が多い。収納スペースは限られている。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できない。
良い点: 15階建てと規模が大きく、エントランスはしっかりしている。日勤管理なので、日中は人がいて安心感がある。エレベーターも複数基あるので、待ち時間は少ない。
気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような高級感はない。
良い点: 谷町九丁目駅まで徒歩5分と非常に便利。近鉄日本橋駅も近く、ミナミへのアクセスが抜群。地下鉄も近鉄も使えるのは大きなメリット。
大阪の中心部に近く、利便性を重視するなら良い物件だと思います。特に交通の便は抜群で、どこへ行くにも困りません。築年数は古いですが、リノベーションされた部屋を選べば快適に過ごせます。ただ、建物の古さゆえの設備面での限界はあります。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ高津2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ高津2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ高津2の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ高津2の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ高津2の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ高津2は築42年ですが売れますか?
朝日プラザ高津2は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
