フォーチュン天王寺
フォーチュン天王寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 29〜31.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 29〜31.2m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 29〜31.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 29〜31.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 29〜31.2m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもフォーチュン天王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォーチュン天王寺の過去の取引実績
直近価格
1,414万円
平均価格
1,353万円
最高値
1,630万円
最安値
1,026万円
フォーチュン天王寺の売却査定履歴です。直近価格は1,414万円、平均価格は1,353万円、最高値は1,630万円です。
1,320万円
2015年1月
1,088万円
2015年1月
1,080万円
2018年3月
1,026万円
2018年3月
1,300万円
2020年5月
1,256万円
2020年5月
1,100万円
2020年6月
1,218万円
2020年6月
1,220万円
2023年7月
1,395万円
2023年7月
1,600万円
2023年7月
1,434万円
2023年7月
1,630万円
2025年3月
1,407万円
2025年3月
1,480万円
2025年3月
1,539万円
2025年3月
1,430万円
2025年4月
1,547万円
2025年4月
1,580万円
2025年4月
1,414万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寺田町駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線で天王寺や大阪駅方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンション自体は少し入った静かな場所にあり、落ち着いて暮らせます。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は清潔に保たれています。エントランスもコンパクトながら機能的です。
気になる点: 共用部は特に目立つ設備はありません。共有スペースは限られています。
単身者やDINKSには十分な住環境だと思います。何より駅近とアクセスの良さが魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便さを感じることはありません。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方におすすめです。
良い点: 専有面積が24.50m²~31.20m²と、コンパクトな設計なので、一人暮らしにはちょうど良い広さだと思います。収納スペースは限られているかもしれませんが、工夫次第で快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。最新の設備ではない可能性も考慮が必要です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっていると考えられます。管理体制については不明な点が多いですが、共用部が清潔に保たれているか確認したいです。
気になる点: 管理方式や詳細なセキュリティ設備について、もう少し情報が欲しいところです。
良い点: 寺田町駅まで徒歩4分という近さは非常に魅力的です。JR環状線が使えるので、大阪市内への移動は非常に便利だと感じます。
気になる点: 駅周辺の賑やかさが、物件によっては騒音につながる可能性もゼロではありません。
駅からの近さと、大阪市内へのアクセスの良さが最大の魅力のマンションです。コンパクトな部屋が多いので、一人暮らしやセカンドハウスとして検討する価値はありそうです。周辺環境は悪くないですが、建物の詳細な設備や管理状況については、現地でしっかりと確認する必要があります。
大阪市エリアの市場動向
フォーチュン天王寺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォーチュン天王寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォーチュン天王寺の売却相場はいくらですか?
フォーチュン天王寺の売却相場は、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォーチュン天王寺は築17年ですが売れますか?
フォーチュン天王寺は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
