グランピア寺田町
グランピア寺田町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 44〜51.18m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 45〜51.18m2 | 駐車場を確保しやすいこと、JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 45〜51.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 44〜51.18m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 45〜51.18m2 | 駐車場を確保しやすいこと、JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
1日前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前駐車場を確保しやすいこと、JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグランピア寺田町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランピア寺田町の過去の取引実績
直近価格
749万円
平均価格
998万円
最高値
2,580万円
最安値
551万円
グランピア寺田町の売却査定履歴です。直近価格は749万円、平均価格は998万円、最高値は2,580万円です。
780万円
2013年8月
720万円
2015年8月
706万円
2015年8月
680万円
2016年9月
664万円
2016年9月
1,880万円
2016年9月
1,702万円
2016年9月
680万円
2016年11月
1,107万円
2016年11月
890万円
2016年12月
1,047万円
2016年12月
680万円
2017年3月
551万円
2017年3月
680万円
2017年8月
561万円
2017年8月
750万円
2018年3月
570万円
2018年3月
790万円
2018年5月
656万円
2018年5月
630万円
2018年6月
634万円
2018年6月
590万円
2018年6月
656万円
2018年6月
890万円
2018年7月
1,096万円
2018年7月
1,020万円
2018年11月
1,007万円
2018年11月
1,000万円
2019年3月
990万円
2019年3月
700万円
2019年3月
623万円
2019年3月
700万円
2019年4月
632万円
2019年4月
950万円
2019年4月
675万円
2019年4月
980万円
2019年7月
1,164万円
2019年7月
800万円
2020年2月
692万円
2020年2月
900万円
2020年3月
1,170万円
2020年3月
760万円
2020年6月
674万円
2020年6月
850万円
2020年6月
997万円
2020年6月
760万円
2020年12月
639万円
2020年12月
1,150万円
2021年2月
1,047万円
2021年2月
750万円
2021年4月
664万円
2021年4月
680万円
2021年4月
698万円
2021年4月
630万円
2021年7月
666万円
2021年7月
1,200万円
2021年8月
1,136万円
2021年8月
750万円
2021年10月
675万円
2021年10月
1,290万円
2021年10月
1,154万円
2021年10月
600万円
2022年2月
670万円
2022年2月
1,050万円
2022年3月
1,140万円
2022年3月
1,290万円
2022年4月
1,101万円
2022年4月
870万円
2022年5月
672万円
2022年5月
1,150万円
2022年7月
1,181万円
2022年7月
1,190万円
2022年7月
1,128万円
2022年7月
750万円
2022年9月
701万円
2022年9月
1,050万円
2022年9月
1,201万円
2022年9月
800万円
2022年10月
706万円
2022年10月
760万円
2022年10月
712万円
2022年10月
750万円
2023年1月
693万円
2023年1月
1,190万円
2023年1月
1,202万円
2023年1月
1,150万円
2023年2月
1,248万円
2023年2月
2,580万円
2023年5月
1,854万円
2023年5月
760万円
2023年5月
758万円
2023年5月
2,490万円
2023年7月
2,019万円
2023年7月
750万円
2023年8月
757万円
2023年8月
730万円
2023年9月
839万円
2023年9月
1,150万円
2023年11月
1,443万円
2023年11月
760万円
2023年12月
758万円
2023年12月
2,290万円
2023年12月
1,986万円
2023年12月
1,090万円
2024年2月
1,186万円
2024年2月
760万円
2024年6月
760万円
2024年6月
2,290万円
2024年6月
1,969万円
2024年6月
750万円
2024年7月
793万円
2024年7月
2,180万円
2024年7月
2,020万円
2024年7月
750万円
2024年8月
760万円
2024年8月
1,090万円
2024年8月
1,233万円
2024年8月
750万円
2024年10月
765万円
2024年10月
760万円
2024年12月
742万円
2024年12月
2,180万円
2025年1月
1,933万円
2025年1月
750万円
2025年1月
763万円
2025年1月
1,090万円
2025年3月
1,220万円
2025年3月
750万円
2025年7月
749万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR寺田町駅まで徒歩4分と非常に近く、大阪環状線で大阪駅や天王寺駅へのアクセスが抜群です。通勤にとても便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。夜遅くまで開いているお店もあり便利です。
気になる点: 駅前は少し賑やかすぎる時もありますが、マンション自体は静かです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックがないのが少し気になりますが、今のところ問題はありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめです。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、二人暮らしには十分でした。収納スペースも工夫次第でなんとかなります。日当たりは良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと少し使い勝手が悪いかもしれません。
良い点: RC造なので、隣の部屋の音はほとんど気になりませんでした。エントランスはシンプルですが、清潔感はありました。
気になる点: 駐車場や駐輪場が限られており、利用したい時に空きがないことがありました。
良い点: 天王寺小学校区域というのも子育て世帯には安心材料でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
寺田町駅への近さは本当に魅力でした。子育てにも比較的しやすい環境で、ファミリー層も住みやすいと思います。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リノベーションされている部屋なら快適かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
グランピア寺田町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランピア寺田町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランピア寺田町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランピア寺田町の売却相場はいくらですか？
グランピア寺田町の売却相場は、JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランピア寺田町は築36年ですが売れますか？
グランピア寺田町は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。