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マンション

アドバンス上町台グレイス

大阪府大阪市天王寺区生玉町2-5大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区生玉町2-5
交通
大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩15分
築年月
2011年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
間取り
1K ~
専有面積
20.86m² ~ 23.69m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
181.82m²
駐車場数
1
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
スナダ建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
小学校区域
大阪市立生魂小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
備考
バイク置場:2台 ミニバイク置場:4台 自転車置場:32台
種別
投資向けマンション
延床面積
1340.18m²
建築面積
141.29m²
設計会社
AR設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区生玉町2-5
バルコニー面積
3.26m² ~ 6.40m²

口コミ・レビュー

大阪在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町九丁目駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄何路線も使えるし、近鉄もすぐなので、どこへ行くにもアクセス抜群です。難波や梅田にもすぐ出られます。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパー、コンビニが近く、買い物には困りません。飲食店も多いので外食も楽しめます。生魂小学校も近く、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適です。築年数もそこそこ新しいので、設備も悪くないです。

気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。あと、窓が小さめなのが少し残念。

とにかく駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。生活に必要な施設も揃っていて、住みやすい環境だと思います。築年数も比較的新しく、室内も快適に過ごせています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町九丁目駅、大阪上本町駅が徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。複数路線利用可能で、移動の幅が広がります。通勤には大変便利だと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、共用部も清潔に保たれている印象です。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気かもしれません。

気になる点: 管理員不在なのは少し気になります。セキュリティ面や清掃の頻度が気になるところです。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に商業施設や飲食店が多く、生活利便性は高いです。商店街もあり、活気のあるエリアだと感じました。小学校が近いのも良い点です。

気になる点: 日中は賑やかですが、夜は人通りが多く、騒がしく感じる可能性もあります。道が狭い場所もあるので、車の運転には注意が必要かもしれません。

交通利便性は抜群で、住環境としても魅力的なエリアだと感じました。専有面積がコンパクトなので、単身者やDINKS向けでしょうか。管理体制が気になりますが、立地を重視する方には良い選択肢になりそうです。周辺の物価や家賃相場と比較して検討したいです。

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