エイペックス四天王寺１
エイペックス四天王寺１をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 49〜55.17m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、大阪市立大江小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 49〜55.17m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 49〜55.17m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天王寺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 49〜55.17m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天王寺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 49〜55.17m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立大江小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、大阪市立大江小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天王寺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天王寺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、大阪市立大江小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエイペックス四天王寺１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エイペックス四天王寺１の過去の取引実績
直近価格
1,552万円
平均価格
1,389万円
最高値
2,821万円
最安値
1,080万円
エイペックス四天王寺１の売却査定履歴です。直近価格は1,552万円、平均価格は1,389万円、最高値は2,821万円です。
1,200万円
2015年7月
1,185万円
2015年7月
2,690万円
2015年10月
2,821万円
2015年10月
1,200万円
2015年11月
1,159万円
2015年11月
1,080万円
2015年12月
1,157万円
2015年12月
1,080万円
2016年6月
1,139万円
2016年6月
1,300万円
2017年1月
1,301万円
2017年1月
1,300万円
2017年7月
1,335万円
2017年7月
1,350万円
2018年5月
1,139万円
2018年5月
1,430万円
2018年10月
1,441万円
2018年10月
1,350万円
2018年11月
1,202万円
2018年11月
1,360万円
2019年1月
1,482万円
2019年1月
1,340万円
2019年3月
1,246万円
2019年3月
1,400万円
2019年4月
1,452万円
2019年4月
1,350万円
2019年5月
1,245万円
2019年5月
1,330万円
2019年6月
1,237万円
2019年6月
1,300万円
2019年7月
1,496万円
2019年7月
1,340万円
2019年8月
1,452万円
2019年8月
1,380万円
2019年9月
1,324万円
2019年9月
1,340万円
2019年10月
1,261万円
2019年10月
1,240万円
2019年10月
1,369万円
2019年10月
1,350万円
2019年10月
1,267万円
2019年10月
1,350万円
2019年11月
1,177万円
2019年11月
1,320万円
2019年12月
1,162万円
2019年12月
1,340万円
2020年3月
1,213万円
2020年3月
1,500万円
2021年2月
1,315万円
2021年2月
1,400万円
2021年4月
1,358万円
2021年4月
1,300万円
2021年9月
1,348万円
2021年9月
1,400万円
2024年2月
1,469万円
2024年2月
1,480万円
2024年4月
1,394万円
2024年4月
1,550万円
2024年6月
1,591万円
2024年6月
1,830万円
2025年8月
1,624万円
2025年8月
1,480万円
2026年2月
1,588万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,552万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩3分は非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスも良く、日常の通勤・通学にストレスを感じません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活必需品の調達に困りません。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えているのが魅力です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも一定のレベルは保たれていると感じます。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスは比較的きれいに管理されています。24㎡の部屋は一人暮らしには十分ですが、二人暮らしには少し手狭かもしれません。立地の良さと静かな環境が気に入っています。
良い点: RC造で12階建て、総戸数42戸と、規模感はちょうど良い。共用部は年数相応の落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が20年近く経っているので、最新の設備やデザインを期待すると少し見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積24㎡台からのプランがあるので、単身者向けとしては選択肢がある。
気になる点: 間取りが不明なので、具体的な使い勝手は確認が必要。設備についても、リフォームされているかどうかが重要になりそうです。
良い点: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分は魅力的。近隣にはスーパーもあり、生活利便性は高い。大江小学校区域というのもファミリー層にはプラスポイント。
気になる点: 天王寺駅までも徒歩10分なので、JR利用も可能。ただ、周辺は坂道も多いので、自転車利用などは少し大変かもしれません。
立地は非常に魅力的で、駅近で生活利便性も高い物件です。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認する必要があります。価格帯によっては検討の価値はあると感じました。
大阪市エリアの市場動向
エイペックス四天王寺１の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス四天王寺１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エイペックス四天王寺１の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エイペックス四天王寺１の売却相場はいくらですか？
エイペックス四天王寺１の売却相場は、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス四天王寺１は築20年ですが売れますか？
エイペックス四天王寺１は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。