ライオンズマンション上六第2
ライオンズマンション上六第2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜65m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、大阪市立生魂小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜67m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
5日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
7日前近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、大阪市立生魂小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもライオンズマンション上六第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション上六第2の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ライオンズマンション上六第2の過去の取引実績
直近価格
1,794万円
平均価格
1,471万円
最高値
3,980万円
最安値
700万円
ライオンズマンション上六第2の売却査定履歴です。直近価格は1,794万円、平均価格は1,471万円、最高値は3,980万円です。
1,100万円
2014年12月
1,131万円
2014年12月
1,080万円
2015年7月
1,134万円
2015年7月
1,100万円
2015年7月
1,156万円
2015年7月
1,100万円
2016年1月
1,157万円
2016年1月
1,680万円
2016年12月
1,506万円
2016年12月
1,590万円
2017年6月
1,522万円
2017年6月
1,780万円
2017年11月
1,317万円
2017年11月
2,080万円
2017年12月
1,862万円
2017年12月
1,680万円
2018年2月
1,455万円
2018年2月
830万円
2018年2月
840万円
2018年2月
1,590万円
2018年4月
1,589万円
2018年4月
880万円
2018年6月
849万円
2018年6月
1,890万円
2018年7月
2,104万円
2018年7月
940万円
2018年9月
853万円
2018年9月
1,780万円
2019年1月
2,095万円
2019年1月
2,280万円
2019年3月
2,088万円
2019年3月
2,180万円
2019年6月
2,071万円
2019年6月
730万円
2019年6月
795万円
2019年6月
750万円
2019年6月
774万円
2019年6月
700万円
2019年9月
767万円
2019年9月
800万円
2019年11月
750万円
2019年11月
2,280万円
2019年11月
1,970万円
2019年11月
780万円
2020年2月
772万円
2020年2月
980万円
2020年3月
751万円
2020年3月
780万円
2020年8月
791万円
2020年8月
1,780万円
2020年10月
1,956万円
2020年10月
890万円
2021年5月
804万円
2021年5月
2,480万円
2021年6月
2,058万円
2021年6月
2,380万円
2021年7月
2,076万円
2021年7月
990万円
2021年11月
869万円
2021年11月
1,180万円
2021年12月
1,697万円
2021年12月
3,980万円
2022年1月
3,924万円
2022年1月
1,990万円
2022年1月
1,728万円
2022年1月
780万円
2022年4月
846万円
2022年4月
3,780万円
2022年6月
3,815万円
2022年6月
1,899万円
2022年6月
1,675万円
2022年6月
1,749万円
2022年9月
1,630万円
2022年9月
1,000万円
2022年9月
864万円
2022年9月
1,699万円
2022年10月
1,694万円
2022年10月
790万円
2024年2月
841万円
2024年2月
800万円
2024年9月
851万円
2024年9月
800万円
2025年3月
768万円
2025年3月
850万円
2025年11月
758万円
2025年11月
2,590万円
2025年12月
1,405万円
2025年12月
1,980万円
2025年12月
1,488万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
1,794万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。近鉄と地下鉄が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群で、乗り換えも楽々。梅田や難波もすぐです。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、生活する上で困ることはありません。商店街もあり、活気があって楽しいです。病院も近くにあります。
気になる点: 夜間は少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には合わないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションらしいしっかりした造りだと感じます。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
立地が最高なので、多少の古さは許容できます。駅近で商業施設も充実しているため、単身者やアクティブな方に特におすすめできるマンションです。管理員さんも日勤でいらっしゃるので安心感があります。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りなどは比較的きれいでした。SRC造なので、壁が薄いということはなく、隣の音はあまり気になりませんでした。
気になる点: 築年数相応の設備が多く、最新の設備ではありません。収納スペースが少ない部屋もあり、工夫が必要です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にはすぐに対応してもらえました。オートロックはありませんでしたが、共用部の清掃は行き届いていました。
気になる点: オートロックがないのは、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。子供がいる家庭だと特に気になります。
良い点: 近所に公園があり、子供を遊ばせるのに便利でした。大阪上本町駅周辺にはデパートや専門店も多く、買い物には事欠きませんでした。
気になる点: 谷九方面は夜になると少し騒がしくなることもありました。駅前は人通りが多いです。
交通の便は抜群で、生活利便性も高いエリアです。ファミリー層には小学校が近いのも魅力かもしれません。ただ、建物の古さは否めず、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。コスパを重視するなら選択肢に入る物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション上六第2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション上六第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション上六第2の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション上六第2の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション上六第2の売却相場は、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション上六第2は築42年ですが売れますか？
ライオンズマンション上六第2は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。