大正リバーサイドヴィラ
大正リバーサイドヴィラをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 69〜75.11m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜75.11m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも大正リバーサイドヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大正リバーサイドヴィラの過去の取引実績
直近価格
2,468万円
平均価格
2,588万円
最高値
3,498万円
最安値
1,380万円
大正リバーサイドヴィラの売却査定履歴です。直近価格は2,468万円、平均価格は2,588万円、最高値は3,498万円です。
1,380万円
2013年6月
2,180万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
1,999万円
2014年4月
1,580万円
2015年7月
1,729万円
2015年7月
1,380万円
2017年2月
1,476万円
2017年2月
1,730万円
2017年4月
1,554万円
2017年4月
2,800万円
2019年4月
2,987万円
2019年4月
2,490万円
2019年5月
2,822万円
2019年5月
1,980万円
2019年8月
2,148万円
2019年8月
2,380万円
2019年8月
2,795万円
2019年8月
2,580万円
2020年2月
2,663万円
2020年2月
2,180万円
2020年5月
2,423万円
2020年5月
2,230万円
2020年6月
2,252万円
2020年6月
2,208万円
2020年6月
2,190万円
2020年7月
2,344万円
2020年7月
2,998万円
2020年12月
3,025万円
2020年12月
2,880万円
2021年3月
3,117万円
2021年3月
2,580万円
2021年3月
2,476万円
2021年3月
2,495万円
2021年3月
2,764万円
2021年3月
2,580万円
2021年6月
2,610万円
2021年6月
3,480万円
2022年9月
3,397万円
2022年9月
3,150万円
2023年3月
3,399万円
2023年3月
3,080万円
2023年4月
3,427万円
2023年4月
2,980万円
2023年5月
3,387万円
2023年5月
2,980万円
2024年3月
3,261万円
2024年3月
2,580万円
2024年5月
3,180万円
2024年5月
3,014万円
2024年5月
2,490万円
2024年6月
2,996万円
2024年6月
3,498万円
2024年10月
3,041万円
2024年10月
3,490万円
2025年2月
3,084万円
2025年2月
1,620万円
2025年3月
1,986万円
2025年3月
3,498万円
2025年4月
3,187万円
2025年4月
2,698万円
2025年7月
2,343万円
2025年7月
2,490万円
2025年12月
2,410万円
2025年12月
2,490万円
2026年1月
2,438万円
2026年1月
2,490万円
2026年2月
2,468万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大正駅まで徒歩2分は本当に便利。環状線なので、大阪駅や天王寺駅へのアクセスが抜群で、日常の通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも便利です。
良い点: 近くに川があり、散歩コースとして最適です。夏には花火大会も楽しめます。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街です。
気になる点: 一部、古い建物も残っており、街並みは少しごちゃっとしている印象も受けます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、設備面で古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいです。大正駅周辺の再開発も進んでおり、今後さらに便利になることを期待しています。川沿いの景色も気に入っています。リバーサイドという名前の通り、穏やかな暮らしが送れるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が49.10m²からと、ファミリータイプには少し手狭に感じるかもしれませんが、単身やDINKSには十分な広さかと思います。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。間取りの選択肢が不明なのが残念です。
良い点: 大正駅まで徒歩2分は本当に魅力的です。電車に乗ればすぐに大阪市内中心部へ行けるので、休日の外出にも便利です。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: JR環状線なので、ラッシュ時は混雑します。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、通学路も安全そうです。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少ないため、静かすぎるのが苦手な方には物足りないかもしれません。
駅近で利便性は非常に高いですが、築年数なりの設備面での古さは否めません。しかし、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感はあります。リノベーション次第では、快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。子育て世代には、小学校が近いのが嬉しいポイントです。
大阪市エリアの市場動向
大正リバーサイドヴィラの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／大正駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大正リバーサイドヴィラに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大正リバーサイドヴィラの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大正リバーサイドヴィラの売却相場はいくらですか？
大正リバーサイドヴィラの売却相場は、JR大阪環状線／大正駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大正リバーサイドヴィラは築40年ですが売れますか？
大正リバーサイドヴィラは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。