ジュネーゼみなと弁天町
ジュネーゼみなと弁天町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 25〜27.02m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、JR大阪環状線／弁天町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 25〜27.02m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、JR大阪環状線／弁天町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 25〜27.02m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 25〜27.02m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、JR大阪環状線／弁天町駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 25〜27.02m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、JR大阪環状線／弁天町駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、JR大阪環状線／弁天町駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、JR大阪環状線／弁天町駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、JR大阪環状線／弁天町駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、JR大阪環状線／弁天町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもジュネーゼみなと弁天町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジュネーゼみなと弁天町の過去の取引実績
直近価格
1,689万円
平均価格
1,498万円
最高値
1,880万円
最安値
1,170万円
ジュネーゼみなと弁天町の売却査定履歴です。直近価格は1,689万円、平均価格は1,498万円、最高値は1,880万円です。
1,180万円
2015年12月
1,177万円
2015年12月
1,380万円
2016年5月
1,277万円
2016年5月
1,200万円
2018年5月
1,235万円
2018年5月
1,530万円
2018年5月
1,468万円
2018年5月
1,690万円
2018年5月
1,496万円
2018年5月
1,680万円
2018年6月
1,563万円
2018年6月
1,650万円
2018年6月
1,529万円
2018年6月
1,200万円
2018年12月
1,524万円
2018年12月
1,650万円
2018年12月
1,494万円
2018年12月
1,880万円
2018年12月
1,570万円
2018年12月
1,870万円
2019年1月
1,600万円
2019年1月
1,170万円
2019年1月
1,450万円
2019年1月
1,530万円
2019年1月
1,479万円
2019年1月
1,280万円
2019年2月
1,419万円
2019年2月
1,760万円
2019年2月
1,543万円
2019年2月
1,300万円
2019年3月
1,424万円
2019年3月
1,190万円
2019年4月
1,476万円
2019年4月
1,580万円
2019年5月
1,497万円
2019年5月
1,520万円
2019年6月
1,430万円
2019年6月
1,640万円
2019年6月
1,421万円
2019年6月
1,580万円
2019年6月
1,555万円
2019年6月
1,530万円
2019年6月
1,564万円
2019年6月
1,650万円
2019年6月
1,505万円
2019年6月
1,380万円
2019年7月
1,509万円
2019年7月
1,530万円
2019年7月
1,470万円
2019年7月
1,420万円
2019年8月
1,443万円
2019年8月
1,530万円
2019年10月
1,538万円
2019年10月
1,470万円
2019年11月
1,564万円
2019年11月
1,400万円
2019年11月
1,513万円
2019年11月
1,450万円
2019年12月
1,458万円
2019年12月
1,440万円
2019年12月
1,415万円
2019年12月
1,650万円
2019年12月
1,430万円
2019年12月
1,480万円
2020年1月
1,433万円
2020年1月
1,420万円
2020年2月
1,445万円
2020年2月
1,450万円
2020年2月
1,457万円
2020年2月
1,400万円
2020年4月
1,434万円
2020年4月
1,560万円
2020年4月
1,693万円
2020年4月
1,470万円
2020年9月
1,498万円
2020年9月
1,580万円
2020年10月
1,517万円
2020年10月
1,450万円
2020年11月
1,444万円
2020年11月
1,470万円
2021年3月
1,494万円
2021年3月
1,580万円
2021年4月
1,521万円
2021年4月
1,450万円
2021年5月
1,480万円
2021年5月
1,300万円
2021年7月
1,451万円
2021年7月
1,580万円
2021年10月
1,518万円
2021年10月
1,380万円
2021年10月
1,500万円
2021年10月
1,580万円
2022年4月
1,504万円
2022年4月
1,580万円
2022年8月
1,370万円
2022年8月
1,580万円
2022年10月
1,575万円
2022年10月
1,589万円
2022年10月
1,580万円
2023年4月
1,678万円
2023年4月
1,700万円
2025年11月
1,710万円
2025年11月
1,780万円
2025年12月
1,689万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 弁天町駅まで徒歩3分と非常に近く、JR環状線だけでなく地下鉄も利用できるので、大阪市内の移動はどこへ行くにも便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 近くに公園があり、休日のリフレッシュに最適です。大通りから一本入った静かな立地なのも良い点です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 一部、古い建物も混在しているエリアなので、街並みは統一感がないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。エントランスもコンパクトながら落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用施設は最低限といった感じで、特別充実しているわけではありません。
立地と交通の便は抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。周辺の生活利便性も高く、一人暮らしやDINKSには十分な環境だと思います。部屋の広さはコンパクトですが、駅近でこの家賃なら納得です。
良い点: 専有面積が20㎡台なので、部屋はコンパクトですが、一人暮らしなら十分な機能は備わっているようです。日当たりは部屋によりますが、窓が大きめなのは良い点です。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありません。収納スペースは限られている印象です。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃はされているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画については、もう少し詳しい情報があると安心できます。
良い点: 弁天町駅が徒歩圏内なのは大きな魅力です。JR環状線と地下鉄中央線が使えるので、都心へのアクセスは非常に良いです。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 隣接する地下鉄の駅まで少し歩くので、乗り換えの際は多少の移動が必要です。
駅からの近さと生活利便性の高さが魅力的な物件です。コンパクトな部屋が中心なので、単身者向けとしては良い選択肢かもしれません。ただ、周辺の物件と比較して、価格や設備面でさらに検討の余地があるか確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
ジュネーゼみなと弁天町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジュネーゼみなと弁天町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジュネーゼみなと弁天町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジュネーゼみなと弁天町の売却相場はいくらですか？
ジュネーゼみなと弁天町の売却相場は、JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジュネーゼみなと弁天町は築17年ですが売れますか？
ジュネーゼみなと弁天町は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。