アドバンス大阪ベイストリート
アドバンス大阪ベイストリートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 30〜32.59m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 30〜32.59m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 30〜32.59m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 30〜32.59m2 | JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 30〜32.59m2 | JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもアドバンス大阪ベイストリートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス大阪ベイストリートの過去の取引実績
直近価格
1,785万円
平均価格
1,341万円
最高値
1,785万円
最安値
1,078万円
アドバンス大阪ベイストリートの売却査定履歴です。直近価格は1,785万円、平均価格は1,341万円、最高値は1,785万円です。
1,450万円
2014年11月
1,300万円
2016年4月
1,281万円
2016年4月
1,480万円
2016年5月
1,359万円
2016年5月
1,445万円
2016年5月
1,380万円
2016年6月
1,576万円
2016年6月
1,488万円
2016年6月
1,525万円
2016年6月
1,338万円
2016年12月
1,492万円
2016年12月
1,290万円
2016年12月
1,481万円
2016年12月
1,290万円
2017年6月
1,344万円
2017年6月
1,480万円
2017年7月
1,248万円
2017年7月
1,480万円
2017年8月
1,326万円
2017年8月
1,288万円
2017年10月
1,434万円
2017年10月
1,300万円
2017年10月
1,260万円
2017年10月
1,380万円
2017年11月
1,198万円
2017年11月
1,250万円
2017年11月
1,267万円
2017年11月
1,430万円
2017年12月
1,511万円
2017年12月
1,290万円
2017年12月
1,465万円
2017年12月
1,480万円
2018年1月
1,244万円
2018年1月
1,350万円
2018年2月
1,160万円
2018年2月
1,400万円
2018年3月
1,278万円
2018年3月
1,250万円
2018年5月
1,407万円
2018年5月
1,380万円
2018年6月
1,306万円
2018年6月
1,300万円
2018年6月
1,251万円
2018年6月
1,290万円
2018年7月
1,415万円
2018年7月
1,190万円
2018年7月
1,097万円
2018年7月
1,250万円
2018年7月
1,418万円
2018年7月
1,220万円
2018年7月
1,099万円
2018年7月
1,230万円
2018年8月
1,179万円
2018年8月
1,150万円
2018年10月
1,078万円
2018年10月
1,090万円
2018年12月
1,174万円
2018年12月
1,290万円
2019年1月
1,342万円
2019年1月
1,150万円
2019年4月
1,080万円
2019年4月
1,290万円
2019年7月
1,341万円
2019年7月
1,500万円
2022年7月
1,425万円
2022年7月
1,350万円
2023年5月
1,378万円
2023年5月
1,580万円
2023年6月
1,561万円
2023年6月
1,340万円
2025年6月
1,294万円
2025年6月
1,730万円
2026年2月
1,785万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR弁天町駅まで徒歩6分と近く、環状線で大阪市内各所へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすい。
気になる点: 阪神なんば線への乗り換えは少し距離があるため、そちら方面への移動は少し手間がかかるかもしれません。
良い点: 海遊館やUSJにもアクセスしやすい立地で、休日のレジャーに便利です。南市岡小学校区域なので、子育て世帯にも安心感があると思います。
気になる点: 周辺はオフィスビルも多いので、静かな住宅街というよりは活気のあるエリアです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部もシンプルで使いやすいです。
気になる点: エントランスがもう少し豪華だと嬉しいですが、機能性は十分です。
築年数は経ちますが、JR弁天町駅への近さと、大阪市内へのアクセスの良さが最大の魅力です。単身者やDINKSには十分な広さの部屋が多く、生活に必要な施設も周辺に揃っています。日勤管理なので安心感もあります。静かさより利便性を重視する方におすすめです。
良い点: 専有面積が23.85m²からなので、一人暮らしには十分な広さです。間取りも1Kでシンプルなので、家具の配置もしやすいです。
気になる点: 築年数相応の設備という印象です。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面で配慮されていると感じます。
気になる点: null
良い点: 弁天町駅周辺の商業施設は充実しており、買い物には困りません。大阪ベイエリアのレジャースポットへのアクセスも良いです。
気になる点: 九条駅まで徒歩22分と少し距離があるので、阪神電車をよく利用する方は少し不便に感じるかもしれません。
JR弁天町駅が近く、大阪市内どこへ行くにも便利です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さで、日勤管理なので安心感があります。周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活する上での不便さはあまり感じません。築年数を考慮すると、価格とのバランスが良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス大阪ベイストリートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス大阪ベイストリートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アドバンス大阪ベイストリートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドバンス大阪ベイストリートの売却相場はいくらですか？
アドバンス大阪ベイストリートの売却相場は、JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線／九条駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス大阪ベイストリートは築19年ですが売れますか？
アドバンス大阪ベイストリートは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。