クリスタルグランツ大阪BAY
クリスタルグランツ大阪BAYをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 25〜27.9m2 | 大阪メトロ中央線／弁天町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 25〜27.9m2 | 大阪メトロ中央線／弁天町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 25〜27.9m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、大阪市立弁天小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 25〜27.9m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、大阪市立弁天小学校に通いやすいこと |
母＋子ども1人
3日前大阪メトロ中央線／弁天町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること
母＋子ども1人
5日前大阪メトロ中央線／弁天町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること
子育て世帯
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、大阪市立弁天小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、大阪市立弁天小学校に通いやすいこと
上記以外にもクリスタルグランツ大阪BAYの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリスタルグランツ大阪BAYの過去の取引実績
直近価格
1,376万円
平均価格
1,349万円
最高値
1,880万円
最安値
927万円
クリスタルグランツ大阪BAYの売却査定履歴です。直近価格は1,376万円、平均価格は1,349万円、最高値は1,880万円です。
1,060万円
2013年8月
1,060万円
2016年12月
927万円
2016年12月
1,780万円
2018年6月
1,377万円
2018年6月
1,500万円
2018年8月
1,508万円
2018年8月
1,450万円
2018年10月
1,400万円
2018年10月
1,491万円
2018年10月
1,440万円
2018年12月
1,534万円
2018年12月
1,390万円
2019年1月
1,296万円
2019年1月
1,480万円
2019年4月
1,578万円
2019年4月
1,440万円
2019年4月
1,350万円
2019年4月
1,411万円
2019年4月
1,250万円
2019年5月
1,377万円
2019年5月
1,230万円
2019年5月
1,333万円
2019年5月
1,490万円
2019年6月
1,400万円
2019年6月
1,450万円
2019年6月
1,265万円
2019年6月
1,430万円
2019年6月
1,430万円
2019年6月
1,429万円
2019年6月
1,260万円
2019年10月
1,332万円
2019年10月
1,250万円
2019年11月
1,349万円
2019年11月
1,290万円
2019年12月
1,327万円
2019年12月
1,430万円
2019年12月
1,323万円
2019年12月
1,450万円
2020年1月
1,216万円
2020年1月
1,420万円
2020年1月
1,380万円
2020年1月
1,370万円
2020年4月
1,126万円
2020年4月
1,280万円
2020年5月
1,386万円
2020年5月
1,250万円
2020年5月
1,347万円
2020年5月
1,430万円
2020年7月
1,404万円
2020年7月
1,280万円
2021年1月
1,242万円
2021年1月
1,220万円
2021年1月
1,190万円
2021年2月
1,196万円
2021年2月
1,300万円
2021年2月
1,228万円
2021年2月
1,170万円
2021年3月
1,245万円
2021年3月
1,170万円
2021年8月
1,229万円
2021年8月
1,880万円
2022年4月
1,346万円
2022年4月
1,390万円
2024年9月
1,376万円
2024年9月
1,390万円
2025年3月
1,376万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 弁天町駅まで徒歩6分と近く、中央線を使えば梅田や本町まで一本で行けるので通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念です。
良い点: 近くに公園や図書館があり、落ち着いた雰囲気です。海遊館も徒歩圏内なので、休日のレジャーにも良いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれており、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、人の気配もあり安心感があります。
全体的に満足しています。特に交通の便が良く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。管理もきちんとされており、安心して生活できています。
良い点: 専有面積が24m²台からとコンパクトなのは一人暮らし向けとしては良いと思います。最新の設備ではありませんが、基本的なものは揃っています。
気になる点: 収納スペースが少ないのが気になります。部屋によっては眺望があまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
良い点: 立地と築年数を考慮すると、比較的リーズナブルな価格帯だと感じました。周辺の賃貸相場と比較しても、購入を検討する価値はあると思います。
気になる点: 管理費や修繕積立金が少し高めに感じました。
弁天町駅からのアクセスが良く、静かな住環境を求める単身者には魅力的な物件だと思います。部屋の広さや収納には限りがありますが、価格帯を考えれば許容範囲かもしれません。共用部や管理体制は良好なので、内見で個別の部屋の状態を確認するのがおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
クリスタルグランツ大阪BAYの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリスタルグランツ大阪BAYに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クリスタルグランツ大阪BAYの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クリスタルグランツ大阪BAYの売却相場はいくらですか？
クリスタルグランツ大阪BAYの売却相場は、大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリスタルグランツ大阪BAYは築18年ですが売れますか？
クリスタルグランツ大阪BAYは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。