シャトー本町
シャトー本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 69.81〜76m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.81〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 69.81〜76m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.81〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシャトー本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトー本町の過去の取引実績
直近価格
6,961万円
平均価格
4,657万円
最高値
7,980万円
最安値
2,554万円
シャトー本町の売却査定履歴です。直近価格は6,961万円、平均価格は4,657万円、最高値は7,980万円です。
3,280万円
2015年5月
3,240万円
2015年5月
2,980万円
2015年8月
2,893万円
2015年8月
2,750万円
2016年11月
2,554万円
2016年11月
3,480万円
2018年1月
3,096万円
2018年1月
4,690万円
2018年3月
4,175万円
2018年3月
3,280万円
2018年7月
3,278万円
2018年7月
4,690万円
2018年10月
4,246万円
2018年10月
4,690万円
2019年4月
4,478万円
2019年4月
3,980万円
2020年4月
3,972万円
2020年4月
4,580万円
2020年12月
4,506万円
2020年12月
4,200万円
2022年10月
4,021万円
2022年10月
4,780万円
2023年9月
4,149万円
2023年9月
4,230万円
2024年3月
4,267万円
2024年3月
5,880万円
2024年8月
4,559万円
2024年8月
7,980万円
2025年1月
5,821万円
2025年1月
6,500万円
2025年2月
6,138万円
2025年2月
5,600万円
2025年6月
5,868万円
2025年6月
7,490万円
2025年9月
6,184万円
2025年9月
7,490万円
2025年12月
6,961万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線本町駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田、なんば、天王寺へのアクセスが抜群で、通勤だけでなく休日のお出かけにも最高です。
良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、週末は比較的落ち着いています。コンビニや飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。
気になる点: オフィス街のため、週末は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
本町駅徒歩圏内という立地の良さが最大の魅力です。都心に住みたい、でも静かさも欲しいという方にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、内装もリフォームされている部屋なら快適に過ごせると思います。
良い点: 本町駅まで徒歩4分は魅力的です。地下鉄が複数路線利用できるので、移動の選択肢が多く、子どもの通学にも便利だと感じました。
良い点: 明治小学校の学区であること、周辺に公園もいくつかあるのが子育て世代には嬉しいポイントです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。
気になる点: オフィス街のため、保育園や小児科などの子育て施設がもっと充実しているとさらに良いです。
良い点: SRC造で15階建てとしっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、建物のデザインや設備に若干の古さを感じます。最新のマンションのような華やかさはありません。
都心で子育てをしたいと考えているファミリーにとって、立地と学区は非常に魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。共用部ももう少しモダンな雰囲気だと嬉しいですが、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
シャトー本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャトー本町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトー本町の売却相場はいくらですか?
シャトー本町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー本町は築28年ですが売れますか?
シャトー本町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
