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マンション

シャトー本町

大阪府大阪市西区西本町1丁目13-18大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区西本町1丁目13-18
交通
大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分
築年月
1997年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
57戸
専有面積
69.81m² ~ 94.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
838.39m²
駐車場数
36
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
三晃住宅
施工会社
大末建設
管理会社
コスモ
小学校区域
大阪市立明治小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ阿波座駅前店」約700m ●「靱公園」約300m ●「日生病院」約1100m
延床面積
5653.67m²
建築面積
479.74m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区西本町1丁目13-18

口コミ・レビュー

本町暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線本町駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田、なんば、天王寺へのアクセスが抜群で、通勤だけでなく休日のお出かけにも最高です。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、週末は比較的落ち着いています。コンビニや飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。

気になる点: オフィス街のため、週末は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

本町駅徒歩圏内という立地の良さが最大の魅力です。都心に住みたい、でも静かさも欲しいという方にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、内装もリフォームされている部屋なら快適に過ごせると思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 本町駅まで徒歩4分は魅力的です。地下鉄が複数路線利用できるので、移動の選択肢が多く、子どもの通学にも便利だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 明治小学校の学区であること、周辺に公園もいくつかあるのが子育て世代には嬉しいポイントです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。

気になる点: オフィス街のため、保育園や小児科などの子育て施設がもっと充実しているとさらに良いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で15階建てとしっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、建物のデザインや設備に若干の古さを感じます。最新のマンションのような華やかさはありません。

都心で子育てをしたいと考えているファミリーにとって、立地と学区は非常に魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。共用部ももう少しモダンな雰囲気だと嬉しいですが、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。

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