ダイアパレス南堀江
ダイアパレス南堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜76.96m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、日吉小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜76.96m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、日吉小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜76.96m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、日吉小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜76.96m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、日吉小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 55.17〜61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
3日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、日吉小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
4日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、日吉小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
5日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、日吉小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
6日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、日吉小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもダイアパレス南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス南堀江の過去の取引実績
直近価格
4,608万円
平均価格
3,280万円
最高値
4,980万円
最安値
1,980万円
ダイアパレス南堀江の売却査定履歴です。直近価格は4,608万円、平均価格は3,280万円、最高値は4,980万円です。
2,720万円
2014年3月
2,300万円
2014年10月
2,580万円
2014年12月
2,073万円
2014年12月
2,180万円
2014年12月
2,444万円
2014年12月
2,890万円
2015年5月
2,529万円
2015年5月
1,980万円
2015年5月
2,386万円
2015年5月
2,680万円
2015年10月
2,229万円
2015年10月
2,880万円
2016年12月
2,285万円
2016年12月
2,980万円
2017年3月
2,895万円
2017年3月
2,880万円
2017年4月
2,386万円
2017年4月
2,580万円
2017年4月
2,601万円
2017年4月
2,480万円
2017年6月
2,445万円
2017年6月
3,380万円
2017年10月
2,774万円
2017年10月
2,922万円
2017年10月
3,280万円
2017年12月
2,898万円
2017年12月
3,280万円
2018年1月
3,025万円
2018年1月
2,990万円
2018年2月
3,136万円
2018年2月
3,097万円
2018年2月
2,950万円
2018年5月
2,995万円
2018年5月
2,890万円
2018年6月
3,019万円
2018年6月
2,930万円
2018年6月
2,954万円
2018年6月
2,890万円
2018年12月
2,925万円
2018年12月
3,180万円
2019年8月
2,749万円
2019年8月
3,280万円
2021年3月
3,145万円
2021年3月
3,280万円
2021年9月
3,194万円
2021年9月
3,320万円
2022年4月
3,351万円
2022年4月
4,480万円
2022年6月
3,557万円
2022年6月
4,080万円
2022年7月
3,368万円
2022年7月
4,380万円
2022年9月
3,841万円
2022年9月
3,729万円
2022年9月
3,380万円
2022年11月
3,929万円
2022年11月
3,980万円
2023年2月
3,732万円
2023年2月
3,880万円
2023年4月
3,794万円
2023年4月
4,490万円
2023年7月
4,159万円
2023年7月
3,980万円
2023年9月
3,780万円
2023年9月
3,880万円
2023年10月
3,673万円
2023年10月
3,980万円
2023年10月
3,600万円
2023年10月
3,880万円
2023年12月
3,837万円
2023年12月
3,780万円
2024年2月
3,909万円
2024年2月
3,890万円
2024年7月
4,162万円
2024年7月
4,690万円
2024年10月
4,442万円
2024年10月
4,980万円
2025年3月
4,608万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄が2路線使えるので、梅田やなんばへのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。
良い点: 堀江公園や靭公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適。おしゃれなカフェやショップも多く、休日の楽しみが増えます。
気になる点: スーパーがもう少し近いと完璧ですが、徒歩圏内にはいくつかあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、静かに暮らせるのが良い点です。
気になる点: 共用部にもう少し高級感や最新設備があれば嬉しいです。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。
南堀江というおしゃれなエリアに住めるのが最大の魅力です。駅近で交通の便も良く、子育て環境としても公園が近いのは嬉しいポイント。築年数は少し経過していますが、総戸数が少ないためか、比較的落ち着いた雰囲気で生活できています。日吉小学校区も評判が良いです。
良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。収納も比較的しっかりあります。
気になる点: 水回りは年数相応の古さを感じます。最新の設備に比べると、使い勝手で劣る部分もあるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありますが、モニター付きインターホンだとより安心感があります。
気になる点: 築年数を考えると、もう少しセキュリティ面で強化されていると安心できるのですが。
良い点: 周辺に飲食店やコンビニが多く、生活利便性は高いです。夜遅くまで開いているお店もあるので、急な買い物にも困りません。
気になる点: 周辺は交通量が多い道路もあるので、窓を開けていると音が気になることがあります。
西長堀駅徒歩2分という立地はやはり魅力的で、どこへ行くにも便利です。南堀江というエリア柄、おしゃれな雰囲気も楽しめます。ただ、築20年以上となるため、建物自体の古さは否めません。部屋の設備も、最新のものと比べると見劣りする部分があります。共用部分もシンプルなので、最新マンションのような華やかさはありません。
大阪市エリアの市場動向
ダイアパレス南堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス南堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス南堀江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス南堀江の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス南堀江の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス南堀江は築26年ですが売れますか？
ダイアパレス南堀江は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。