靭パークサイドコーポ
靭パークサイドコーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.17〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.88m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.17〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.17〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.17〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
2週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも靭パークサイドコーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
靭パークサイドコーポの過去の取引実績
直近価格
3,854万円
平均価格
3,285万円
最高値
4,980万円
最安値
2,200万円
靭パークサイドコーポの売却査定履歴です。直近価格は3,854万円、平均価格は3,285万円、最高値は4,980万円です。
2,200万円
2013年6月
2,200万円
2014年2月
2,480万円
2014年3月
2,290万円
2014年3月
2,530万円
2014年8月
2,910万円
2015年1月
2,770万円
2015年1月
3,050万円
2015年3月
2,779万円
2015年3月
2,380万円
2015年7月
2,572万円
2015年7月
3,480万円
2015年8月
2,943万円
2015年8月
2,380万円
2015年8月
2,523万円
2015年8月
3,150万円
2015年11月
2,955万円
2015年11月
3,080万円
2016年2月
2,750万円
2016年2月
2,880万円
2016年3月
2,695万円
2016年3月
3,700万円
2016年6月
3,064万円
2016年6月
2,990万円
2016年8月
2,782万円
2016年8月
3,998万円
2016年9月
3,380万円
2016年9月
2,880万円
2016年12月
3,002万円
2016年12月
2,980万円
2016年12月
3,022万円
2016年12月
3,100万円
2016年12月
3,593万円
2016年12月
2,590万円
2017年2月
2,918万円
2017年2月
2,870万円
2017年5月
2,734万円
2017年5月
2,980万円
2017年12月
2,931万円
2017年12月
2,950万円
2018年6月
2,974万円
2018年6月
3,300万円
2018年12月
2,913万円
2018年12月
3,200万円
2019年1月
3,039万円
2019年1月
3,850万円
2019年4月
3,277万円
2019年4月
3,850万円
2019年6月
3,602万円
2019年6月
3,433万円
2019年6月
2,800万円
2019年8月
3,307万円
2019年8月
3,798万円
2019年9月
3,507万円
2019年9月
3,827万円
2019年9月
3,531万円
2019年9月
3,480万円
2019年10月
3,430万円
2019年10月
3,750万円
2019年11月
3,503万円
2019年11月
3,280万円
2019年11月
3,258万円
2019年11月
2,980万円
2020年2月
3,237万円
2020年2月
3,350万円
2020年8月
3,542万円
2020年8月
2,880万円
2020年10月
3,439万円
2020年10月
3,030万円
2021年3月
3,243万円
2021年3月
3,580万円
2021年10月
3,290万円
2021年10月
3,680万円
2022年5月
3,179万円
2022年5月
3,600万円
2022年5月
3,436万円
2022年5月
3,780万円
2022年6月
3,364万円
2022年6月
3,750万円
2023年4月
3,660万円
2023年4月
3,880万円
2023年7月
3,905万円
2023年7月
3,780万円
2023年11月
3,370万円
2023年11月
4,180万円
2023年12月
3,534万円
2023年12月
3,980万円
2024年3月
3,616万円
2024年3月
3,880万円
2024年4月
3,631万円
2024年4月
3,780万円
2024年6月
3,684万円
2024年6月
4,980万円
2024年12月
4,451万円
2024年12月
3,698万円
2025年5月
4,401万円
2025年5月
3,980万円
2025年12月
3,854万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 本町駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄3路線が利用でき、どこへ行くにもアクセス抜群です。毎日の通勤が楽になりました。
良い点: 靱公園が近く、緑豊かで落ち着いた環境です。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活するのに全く困りません。
気になる点: 休日は公園周辺が少し賑やかになることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックもあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。靭公園も近く、都会にいながら自然も感じられるのが魅力です。周辺の利便性も高いので、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。総戸数も多く、管理体制も日勤なので安心感があります。
気になる点: 築年数相応に、建物全体にやや古さを感じます。リフォームの履歴なども確認したいところです。
良い点: 靭公園まで徒歩圏内なのは子育て環境としても魅力的です。明治小学校も学区内なので、子どもの通学も安心できます。
気になる点: 周辺の商業施設は充実していますが、大型のショッピングモールなどはありません。
良い点: 本町駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。複数路線が利用できるため、都心へのアクセスはもちろん、遠方への移動も便利。
本町駅徒歩3分という抜群の立地と、靭公園が近い点が大変魅力的です。子育て世代にも良い環境だと思います。ただ、築年数が1979年と古い点が気になります。共用部や専有部のリフォーム状況などをしっかり確認した上で、購入を検討したいと思います。
大阪市エリアの市場動向
靭パークサイドコーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
靭パークサイドコーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
靭パークサイドコーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
靭パークサイドコーポの売却相場はいくらですか？
靭パークサイドコーポの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
靭パークサイドコーポは築46年ですが売れますか？
靭パークサイドコーポは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。