エンゼルハイム西大橋
エンゼルハイム西大橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜73.44m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜73.44m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜73.44m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜73.44m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 61.88〜65m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
6日前遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエンゼルハイム西大橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルハイム西大橋の過去の取引実績
直近価格
4,680万円
平均価格
3,677万円
最高値
5,980万円
最安値
2,180万円
エンゼルハイム西大橋の売却査定履歴です。直近価格は4,680万円、平均価格は3,677万円、最高値は5,980万円です。
2,180万円
2013年6月
2,480万円
2015年5月
2,641万円
2015年5月
3,480万円
2015年12月
3,128万円
2015年12月
2,680万円
2017年2月
2,805万円
2017年2月
2,650万円
2017年7月
2,949万円
2017年7月
3,780万円
2017年9月
3,312万円
2017年9月
3,480万円
2017年9月
3,035万円
2017年9月
3,180万円
2017年10月
3,236万円
2017年10月
3,480万円
2017年12月
3,450万円
2017年12月
3,180万円
2018年1月
3,220万円
2018年1月
3,480万円
2018年6月
3,258万円
2018年6月
3,680万円
2019年3月
3,922万円
2019年3月
2,980万円
2020年2月
3,324万円
2020年2月
3,500万円
2020年10月
3,331万円
2020年10月
3,500万円
2021年4月
3,425万円
2021年4月
4,280万円
2023年12月
4,306万円
2023年12月
4,180万円
2024年2月
4,255万円
2024年2月
3,990万円
2024年2月
4,175万円
2024年2月
4,250万円
2024年3月
4,303万円
2024年3月
5,980万円
2024年11月
4,705万円
2024年11月
4,490万円
2025年2月
4,711万円
2025年2月
4,380万円
2025年6月
4,548万円
2025年6月
5,480万円
2025年10月
4,680万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西大橋駅まで徒歩2分という近さがとにかく便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にもアクセスしやすく、休日のお出かけや通勤に重宝しています。
良い点: 堀江エリアなので、おしゃれなカフェやショップがたくさん。スーパーも複数あり、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店も多いので、時間帯によっては少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。もう少し広ければ嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で生活利便性が高く、休日は近所のカフェ巡りを楽しんでいます。室内はリフォームされている部屋もあるようです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、間取りも2SLDKから4LDKまで対応しているので、ファミリー層にも選択肢がありそうです。収納スペースも工夫されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなど最新の設備とは言えない部分もあるかもしれません。リフォームの有無は確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。周辺の治安も悪くない印象です。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、緊急時の対応など、少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 堀江小学校区で、周辺には公園や子育て施設も点在。駅近で買い物施設も充実しており、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋だと、騒音が気になる可能性もあります。窓の二重サッシなどを確認したいです。
西大橋駅徒歩2分という抜群のアクセスと、おしゃれな堀江エリアという立地が魅力的です。築年数は経っていますが、間取りのバリエーションや収納など、ファミリーでも住みやすそうな物件だと感じました。リフォーム状況や管理体制については、さらに詳しく確認したいところです。
大阪市エリアの市場動向
エンゼルハイム西大橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルハイム西大橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エンゼルハイム西大橋の売却相場はいくらですか?
エンゼルハイム西大橋の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルハイム西大橋は築27年ですが売れますか?
エンゼルハイム西大橋は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
