ジャルダン大阪壱番館
ジャルダン大阪壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 59.85〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜75.79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 59.85〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜75.79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもジャルダン大阪壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジャルダン大阪壱番館の過去の取引実績
直近価格
5,590万円
平均価格
3,187万円
最高値
5,671万円
最安値
1,975万円
ジャルダン大阪壱番館の売却査定履歴です。直近価格は5,590万円、平均価格は3,187万円、最高値は5,671万円です。
2,480万円
2013年9月
2,380万円
2013年11月
2,280万円
2014年2月
2,280万円
2014年6月
2,180万円
2014年7月
2,100万円
2014年9月
2,100万円
2014年12月
1,975万円
2014年12月
2,580万円
2015年5月
2,555万円
2015年5月
2,420万円
2015年11月
2,304万円
2015年11月
2,980万円
2016年6月
2,472万円
2016年6月
2,790万円
2016年9月
2,545万円
2016年9月
2,680万円
2016年9月
2,616万円
2016年9月
2,699万円
2017年1月
2,406万円
2017年1月
2,380万円
2017年1月
2,341万円
2017年1月
2,649万円
2017年2月
2,434万円
2017年2月
2,680万円
2017年4月
2,773万円
2017年4月
2,380万円
2017年5月
2,374万円
2017年5月
2,830万円
2017年5月
2,366万円
2017年5月
2,100万円
2017年8月
2,324万円
2017年8月
2,780万円
2017年8月
2,299万円
2017年8月
2,480万円
2017年9月
2,702万円
2017年9月
2,690万円
2017年10月
2,300万円
2017年10月
2,680万円
2017年10月
2,715万円
2017年10月
2,580万円
2018年1月
2,763万円
2018年1月
2,100万円
2018年3月
2,227万円
2018年3月
2,680万円
2018年4月
2,656万円
2018年4月
2,690万円
2018年6月
2,244万円
2018年6月
2,680万円
2018年10月
2,640万円
2018年10月
2,680万円
2019年4月
2,654万円
2019年4月
2,980万円
2019年6月
2,586万円
2019年6月
2,880万円
2019年8月
2,638万円
2019年8月
2,780万円
2019年8月
2,695万円
2019年8月
3,480万円
2019年10月
3,015万円
2019年10月
3,480万円
2020年4月
3,112万円
2020年4月
3,380万円
2020年5月
3,220万円
2020年5月
3,680万円
2021年6月
3,531万円
2021年6月
3,680万円
2021年12月
3,653万円
2021年12月
3,480万円
2023年3月
2,851万円
2023年3月
3,300万円
2023年6月
2,822万円
2023年6月
2,980万円
2023年7月
2,807万円
2023年7月
3,280万円
2023年9月
3,016万円
2023年9月
5,280万円
2025年8月
4,398万円
2025年8月
5,580万円
2025年8月
5,003万円
2025年8月
5,590万円
2025年8月
4,993万円
2025年8月
5,480万円
2025年9月
5,671万円
2025年9月
5,480万円
2025年12月
5,630万円
2025年12月
5,376万円
2025年12月
5,480万円
2026年1月
5,422万円
2026年1月
5,480万円
2026年2月
5,482万円
2026年2月
5,480万円
2026年3月
5,590万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅が徒歩1分なのが本当に便利。中央線一本で本町や大阪駅にもアクセスしやすく、日常の通勤・通学には申し分ない。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすい。
良い点: 靭公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適。都会の中のオアシスといった感じでリフレッシュできる。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、買い物にも困らない。
気になる点: 西長堀駅方面へは少し距離があるため、乗り換えの際は少し歩く。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感はある。
気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインや設備に古さを感じる部分もある。
阿波座駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。中央線沿線での生活を考えている方には非常におすすめ。靭公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズだと感じています。
良い点: 間取りが1SLDKから3LDKまであり、ファミリー層にも対応できる広さがあった。収納スペースも比較的確保されていたので、荷物が多い我が家でも助かった。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新とは言えず、リフォームの必要性を感じた。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があった。オートロックも完備されている。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、日勤管理だけでは少し不安に感じることもあった。
良い点: 靭公園が近いのは子育て世代には嬉しいポイント。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じた。
気になる点: 周辺の飲食店は多いが、子供が遊べるような公園は靭公園以外だと少し限られるかもしれない。
阿波座駅への近さはやはり魅力的でした。子育てしながらの生活で、公園や小学校が近いのは助かりました。ただ、築年数もそれなりに経過しているので、内装や設備面で最新のマンションに比べると見劣りする部分もありました。総合的には、立地重視でコスパを求める方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ジャルダン大阪壱番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジャルダン大阪壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジャルダン大阪壱番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジャルダン大阪壱番館の売却相場はいくらですか？
ジャルダン大阪壱番館の売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジャルダン大阪壱番館は築24年ですが売れますか？
ジャルダン大阪壱番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。