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マンション

リーガル堀江公園

大阪府大阪市西区南堀江1丁目21-5大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分
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リーガル堀江公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
56.19〜57.67m2

駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線

単身(投資目的)

4日前
56.19〜57.67m2

駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線

夫婦+子ども3人

7日前
56.19〜57.67m2

混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感

単身

1週間前
56.19〜57.67m2

通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線

定年前の住み替え検討

1週間前
56.19〜57.67m2

大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地

上記以外にもリーガル堀江公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市西区南堀江1丁目21-5
交通
大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
18戸
専有面積
56.19m² ~ 57.67m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
226m²
分譲会社
創生
施工会社
安藤建設
管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
設計会社
ワークス
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江1丁目21-5
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売却査定履歴

リーガル堀江公園の過去の取引実績

直近価格

5,090万円

平均価格

4,081万円

最高値

5,180万円

最安値

2,080万円

下落傾向(前回比 90万円

リーガル堀江公園の売却査定履歴です。直近価格は5,090万円、平均価格は4,081万円、最高値は5,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区南堀江1丁目21-5

口コミ・レビュー

堀江在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四ツ橋駅、西大橋駅が徒歩圏内で、地下鉄でどこへ行くにも便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、日常の移動が非常に楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑を感じられるのが良い。おしゃれなカフェやショップも多く、休日の散策が楽しいエリア。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し騒がしいかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部は特に目立った設備はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。

堀江公園の近くという立地が気に入っています。公園でリフレッシュしたり、周辺のカフェ巡りを楽しんだり、都心ながらも充実した生活が送れます。駅近で交通の便も良く、通勤にも便利です。築年数は経っていますが、住み心地は良いマンションだと思います。

購入検討者50代さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 堀江公園がすぐ近くにあるのは魅力的。緑があり、散歩するのに良さそうです。周辺にお店も多く、生活利便性は高そうです。

気になる点: 道頓堀やアメリカ村も近いので、週末は観光客が多く、少し騒がしいかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているように見えました。オートロックはあります。

気になる点: 築年数が20年以上経っており、最新のセキュリティ設備はありません。管理体制の詳細については、もう少し確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50m台後半なので、単身やDINKSには十分な広さかと思います。間取りは不明ですが、使いやすければ良い。

気になる点: 築年数を考えると、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新ではない可能性があります。

立地は非常に魅力的で、公園も近く、商業施設も充実しています。交通アクセスも良好です。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備や管理体制、お部屋の仕様については、購入を検討する上で慎重な確認が必要です。リフォーム費用なども考慮する必要がありそうです。

大阪市エリアの市場動向

リーガル堀江公園の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リーガル堀江公園に関するよくある質問

リーガル堀江公園の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

リーガル堀江公園の売却相場はいくらですか?

リーガル堀江公園の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リーガル堀江公園は築25年ですが売れますか?

リーガル堀江公園は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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