藤和南堀江コープ
藤和南堀江コープをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.72〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.72〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.72〜71m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.72〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
ペットと暮らしたい夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
7日前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも藤和南堀江コープの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和南堀江コープの過去の取引実績
直近価格
4,588万円
平均価格
3,268万円
最高値
4,980万円
最安値
1,800万円
藤和南堀江コープの売却査定履歴です。直近価格は4,588万円、平均価格は3,268万円、最高値は4,980万円です。
2,600万円
2013年10月
3,180万円
2014年3月
2,600万円
2014年4月
2,850万円
2014年6月
1,980万円
2015年5月
1,857万円
2015年5月
1,800万円
2015年8月
1,857万円
2015年8月
2,780万円
2015年9月
2,093万円
2015年9月
2,290万円
2015年9月
2,312万円
2015年9月
2,680万円
2015年11月
2,213万円
2015年11月
3,500万円
2017年11月
3,473万円
2017年11月
3,350万円
2018年1月
3,363万円
2018年1月
3,180万円
2018年3月
3,200万円
2018年3月
3,480万円
2018年9月
3,189万円
2018年9月
2,780万円
2018年10月
2,754万円
2018年10月
3,280万円
2019年1月
3,215万円
2019年1月
2,990万円
2019年3月
3,123万円
2019年3月
3,380万円
2019年7月
2,885万円
2019年7月
3,980万円
2019年7月
3,398万円
2019年7月
3,280万円
2019年8月
2,897万円
2019年8月
3,180万円
2019年9月
3,138万円
2019年9月
3,190万円
2019年9月
2,780万円
2019年11月
3,017万円
2019年11月
3,130万円
2020年3月
3,035万円
2020年3月
2,780万円
2020年4月
2,992万円
2020年4月
2,680万円
2020年5月
2,947万円
2020年5月
3,290万円
2020年8月
2,853万円
2020年8月
3,130万円
2020年9月
2,840万円
2020年9月
3,180万円
2021年3月
2,862万円
2021年3月
4,480万円
2021年7月
4,009万円
2021年7月
3,650万円
2021年9月
3,004万円
2021年9月
3,630万円
2021年12月
3,201万円
2021年12月
3,480万円
2022年3月
3,283万円
2022年3月
3,380万円
2022年11月
3,515万円
2022年11月
4,280万円
2023年11月
3,920万円
2023年11月
3,950万円
2024年3月
3,926万円
2024年3月
3,900万円
2024年6月
3,841万円
2024年6月
3,100万円
2024年8月
3,252万円
2024年8月
3,780万円
2024年10月
3,747万円
2024年10月
4,480万円
2024年11月
3,369万円
2024年11月
4,980万円
2025年11月
3,519万円
2025年11月
4,980万円
2026年2月
3,965万円
2026年2月
4,850万円
2026年2月
4,547万円
2026年2月
4,588万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ドーム前千代崎駅と西長堀駅が徒歩圏内で、地下鉄の利用が便利。梅田や難波へのアクセスが良く、休日のお出かけに助かります。
良い点: 堀江エリアのオシャレなカフェやショップが近く、生活に彩りがあります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも不便しません。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、終電を逃した際は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しリノベーションされていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、堀江という立地の良さと、駅へのアクセスの良さで満足しています。周辺環境も充実しており、休日は近所のカフェ巡りを楽しんでいます。共用部の古さは少し気になりますが、日勤管理で安心感はあります。
良い点: 日吉小学校区で、通学路の安全性が気になるところですが、周辺には公園もいくつかあり、子育て環境としては悪くないと感じました。スーパーやドラッグストアが近いのも便利です。
気になる点: 幹線道路が近いので、交通量が多く騒音が気になる可能性がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の目があり安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、共用部の清掃は行き届いているようです。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。防犯面は確認をしっかりしたいです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、ファミリータイプも検討できそうです。リノベーションされている部屋であれば、快適に住めそうです。
気になる点: 築年数相応の設備になるため、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると見劣りする可能性があります。リフォームの有無が重要になりそうです。
立地と学区を重視して検討しました。堀江エリアという魅力はありますが、築年数が古い点がやはり気になります。リノベーションされている部屋であれば、価格によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。周辺の騒音やセキュリティ面は、現地でしっかり確認する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
藤和南堀江コープの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和南堀江コープに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和南堀江コープの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和南堀江コープの売却相場はいくらですか？
藤和南堀江コープの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和南堀江コープは築44年ですが売れますか？
藤和南堀江コープは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。