西長堀スカイハイツ
西長堀スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 52〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 67〜73.45m2 | 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜73.45m2 | 大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
1日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも西長堀スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西長堀スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
2,997万円
平均価格
2,249万円
最高値
3,380万円
最安値
1,250万円
西長堀スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,997万円、平均価格は2,249万円、最高値は3,380万円です。
1,380万円
2013年7月
1,680万円
2014年5月
1,680万円
2014年7月
1,880万円
2014年8月
1,250万円
2015年1月
1,317万円
2015年1月
1,780万円
2015年2月
1,918万円
2015年2月
1,600万円
2015年6月
1,528万円
2015年6月
1,700万円
2015年9月
1,578万円
2015年9月
2,280万円
2015年11月
1,824万円
2015年11月
2,080万円
2016年1月
1,857万円
2016年1月
2,150万円
2016年2月
1,965万円
2016年2月
2,180万円
2016年11月
1,872万円
2016年11月
1,780万円
2016年12月
1,735万円
2016年12月
1,980万円
2017年2月
1,786万円
2017年2月
2,230万円
2017年4月
1,984万円
2017年4月
2,180万円
2017年5月
1,918万円
2017年5月
2,480万円
2017年6月
2,565万円
2017年6月
2,358万円
2017年11月
2,128万円
2017年11月
2,180万円
2018年1月
2,022万円
2018年1月
2,298万円
2018年3月
2,212万円
2018年3月
2,180万円
2018年7月
2,041万円
2018年7月
2,180万円
2019年1月
2,114万円
2019年1月
2,550万円
2019年1月
2,375万円
2019年1月
2,490万円
2019年4月
2,359万円
2019年4月
2,180万円
2019年4月
2,566万円
2019年4月
2,980万円
2020年8月
2,532万円
2020年8月
1,730万円
2020年12月
1,743万円
2020年12月
2,480万円
2021年2月
2,193万円
2021年2月
2,480万円
2021年6月
2,421万円
2021年6月
2,480万円
2021年7月
2,413万円
2021年7月
2,380万円
2021年7月
2,490万円
2021年7月
1,980万円
2021年10月
2,181万円
2021年10月
2,326万円
2021年10月
1,680万円
2021年11月
1,803万円
2021年11月
1,580万円
2022年1月
1,685万円
2022年1月
2,280万円
2022年2月
1,857万円
2022年2月
2,100万円
2022年3月
2,065万円
2022年3月
2,980万円
2022年4月
2,010万円
2022年4月
2,380万円
2022年5月
1,959万円
2022年5月
2,880万円
2022年5月
2,492万円
2022年5月
2,080万円
2022年7月
2,438万円
2022年7月
2,680万円
2022年7月
2,972万円
2022年7月
2,830万円
2022年9月
2,569万円
2022年9月
3,350万円
2022年9月
3,125万円
2022年9月
2,690万円
2022年10月
2,435万円
2022年10月
2,380万円
2022年11月
2,270万円
2022年11月
2,798万円
2023年1月
2,910万円
2023年1月
2,290万円
2023年2月
2,414万円
2023年2月
3,180万円
2023年11月
2,818万円
2023年11月
2,180万円
2024年3月
2,749万円
2024年3月
3,380万円
2025年11月
2,796万円
2025年11月
3,380万円
2025年12月
2,997万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。駅直結の商業施設もあって買い物も楽。
良い点: 堀江エリアに近く、おしゃれなカフェやお店が多い。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活するには全く困らない。公園も近くにあり、休日の散歩にも最適。
気になる点: 週末は少し賑やかすぎる時もあるが、許容範囲内。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もある。オートロックではないのが少し気になる。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度でカバーされています。特に駅近なのは最大の魅力。日勤管理なので、日中の安心感もあります。リノベーションされている部屋も多いので、内装次第では快適に過ごせると思います。
良い点: 広めの専有面積の部屋を選べば、ファミリーでも十分な広さがある。収納スペースは工夫次第でなんとかなる。
気になる点: やはり築年数相応の古さは否めない。水回りは特にリフォームされていないと使い勝手が悪いかもしれない。
良い点: 外観は年季が入っているが、大規模修繕はされているようで、そこまで荒れている印象はない。エントランスは広々としている。
気になる点: エレベーターが少ないのが少し不便。特に朝夕のラッシュ時は待つことがある。
良い点: 堀江小学校区域で、子育て環境としては悪くない。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らなかった。靱公園も近い。
気になる点: 残念ながら、建物の周りはやや交通量が多い道もあるため、小さなお子さんがいる家庭は少し注意が必要かもしれない。
立地は抜群で、交通の便も生活の便も非常に良いマンションでした。ただ、築年数が古いので、設備面での古さや、リフォームの有無で住み心地が大きく変わると思います。ファミリーで住むには、間取りや広さをしっかり確認することが重要です。
大阪市エリアの市場動向
西長堀スカイハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西長堀スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西長堀スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西長堀スカイハイツの売却相場はいくらですか？
西長堀スカイハイツの売却相場は、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西長堀スカイハイツは築48年ですが売れますか？
西長堀スカイハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。