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マンション

リーガル京町堀

大阪府大阪市西区京町堀2丁目13-14大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区京町堀2丁目13-14
交通
大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩12分
築年月
2010年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
50戸
専有面積
39.85m² ~ 62.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
創生
施工会社
かねわ工務店
管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀2丁目13-14

口コミ・レビュー

京町堀暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阿波座駅が徒歩5分と近く、千日前線でなんば方面にすぐ出られるのが便利。肥後橋や本町も徒歩圏内なので、複数路線を使い分けられて通勤に助かります。

周辺環境★★★★★

良い点: オフィス街でありながら、靭公園や京町堀の商店街が近く、休日の散歩や買い物に便利。おしゃれなカフェやレストランも多く、外食には困りません。

気になる点: 夜遅くまで開いているスーパーが少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日常の帰宅時にホッとします。

気になる点: 宅配ボックスがあればもっと便利だったのですが、ありません。

単身者やDINKSにちょうど良い立地と住環境だと思います。交通の便も良く、周辺には生活に必要な施設や、気分転換できる公園や飲食店も揃っています。日勤管理なので安心感もあります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が39.85m²からと、コンパクトな間取りが多いですが、一人暮らしなら十分な広さだと思います。収納スペースも工夫されていそうです。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明な点が多いため、内見でしっかり確認したいです。眺望は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。

気になる点: 築年数が10年以上経過しているため、設備の新しさには期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪の中心部に近く、ビジネスにもプライベートにも便利な立地。大阪市立西船場小学校区域なのも、将来的な子供の学区を考える上でプラス要素です。

気になる点: 価格帯によっては、専有面積の割に割高に感じる可能性もあります。騒音については、オフィス街なので日中は車の音が気になるかもしれません。

交通アクセスと周辺環境の利便性は非常に高い物件だと感じました。特に、大阪の主要エリアへのアクセスが良い点は魅力的です。ただ、専有面積や設備仕様については、もう少し詳細な情報があると判断しやすいです。価格とのバランスを考慮して検討したいです。

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