ヴィルヌーブ阿波座
ヴィルヌーブ阿波座をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.44〜65m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
3日前大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
4日前大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
5日前大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
6日前大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと
上記以外にもヴィルヌーブ阿波座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ヴィルヌーブ阿波座の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ヴィルヌーブ阿波座の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ヴィルヌーブ阿波座の過去の取引実績
直近価格
4,092万円
平均価格
3,049万円
最高値
5,369万円
最安値
1,850万円
ヴィルヌーブ阿波座の売却査定履歴です。直近価格は4,092万円、平均価格は3,049万円、最高値は5,369万円です。
2,690万円
2016年11月
3,121万円
2016年11月
2,780万円
2016年11月
2,939万円
2016年11月
2,888万円
2016年11月
2,480万円
2017年5月
2,742万円
2017年5月
2,380万円
2017年6月
2,860万円
2017年6月
1,980万円
2017年6月
2,241万円
2017年6月
2,680万円
2017年7月
2,669万円
2017年7月
1,850万円
2017年9月
2,215万円
2017年9月
2,480万円
2017年9月
2,621万円
2017年9月
2,350万円
2017年11月
2,706万円
2017年11月
1,980万円
2017年11月
2,296万円
2017年11月
2,250万円
2018年1月
2,671万円
2018年1月
2,680万円
2018年12月
2,807万円
2018年12月
2,480万円
2018年12月
2,613万円
2018年12月
5,160万円
2019年2月
5,369万円
2019年2月
2,680万円
2019年6月
2,788万円
2019年6月
2,780万円
2019年6月
3,093万円
2019年6月
3,480万円
2019年11月
3,536万円
2019年11月
3,280万円
2019年12月
3,513万円
2019年12月
2,680万円
2019年12月
3,116万円
2019年12月
3,180万円
2020年1月
3,643万円
2020年1月
2,990万円
2020年6月
3,560万円
2020年6月
2,380万円
2021年4月
2,818万円
2021年4月
2,880万円
2021年5月
2,870万円
2021年5月
2,980万円
2021年11月
2,582万円
2021年11月
2,780万円
2022年3月
2,845万円
2022年3月
3,698万円
2022年7月
3,265万円
2022年7月
3,280万円
2022年11月
3,043万円
2022年11月
3,998万円
2023年2月
4,267万円
2023年2月
3,580万円
2023年5月
3,686万円
2023年5月
3,190万円
2023年6月
3,466万円
2023年6月
3,580万円
2023年7月
4,293万円
2023年7月
3,690万円
2023年7月
4,252万円
2023年7月
3,490万円
2023年11月
4,092万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線と中央線の両方が徒歩圏内で、梅田やなんばへのアクセスが非常に便利。日常の買い物や通勤に困ることはありません。
気になる点: 地下鉄が複数路線使えるのは良いが、駅直結ではないため雨の日は少し億劫になることもある。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に充実しており、生活しやすい。靭公園も近く、散歩やリフレッシュに最適。
気になる点: 近隣に商業施設は多いが、大型ショッピングモールなどはないため、特別な買い物は少し足を延ばす必要がある。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じる部分もある。もう少しモダンなデザインだと嬉しい。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。特に交通の便が良く、どこへ行くにもスムーズ。周辺環境も充実しているので、ファミリー層にもおすすめです。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり過ごせそうな部屋が多い。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォーム済みか確認が必要。最新の設備ではない可能性が高い。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムが最新かどうかは確認しておきたい。長期修繕計画の内容も重要。
良い点: 本田小学校区域で、子育て環境としては良さそう。スーパーや公園も近く、子どもの遊び場には困らなさそう。
気になる点: 道が狭い箇所もあり、ベビーカーでの移動は少し注意が必要かもしれない。
阿波座駅・西長堀駅が徒歩圏内という立地は魅力的です。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても申し分なさそう。ただ、築年数が25年以上経過しているため、建物の状態や設備面は慎重に見極める必要があると感じました。リフォームの履歴などをしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
ヴィルヌーブ阿波座の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブ阿波座に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィルヌーブ阿波座の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルヌーブ阿波座の売却相場はいくらですか？
ヴィルヌーブ阿波座の売却相場は、大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブ阿波座は築28年ですが売れますか？
ヴィルヌーブ阿波座は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。