シーズ本町南
シーズ本町南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
新婚夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシーズ本町南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーズ本町南の過去の取引実績
直近価格
3,671万円
平均価格
3,135万円
最高値
4,598万円
最安値
1,290万円
シーズ本町南の売却査定履歴です。直近価格は3,671万円、平均価格は3,135万円、最高値は4,598万円です。
2,100万円
2014年2月
1,400万円
2015年9月
1,330万円
2015年9月
1,290万円
2015年11月
1,304万円
2015年11月
3,080万円
2016年1月
3,240万円
2016年1月
2,980万円
2018年8月
3,103万円
2018年8月
3,780万円
2019年7月
3,349万円
2019年7月
2,980万円
2019年11月
2,741万円
2019年11月
3,690万円
2020年8月
2,876万円
2020年8月
3,590万円
2020年11月
3,133万円
2020年11月
3,380万円
2021年1月
3,133万円
2021年1月
2,890万円
2021年3月
3,279万円
2021年3月
3,350万円
2021年6月
3,314万円
2021年6月
3,290万円
2022年5月
3,101万円
2022年5月
2,890万円
2022年7月
3,061万円
2022年7月
3,590万円
2022年10月
3,105万円
2022年10月
3,490万円
2022年12月
3,178万円
2022年12月
2,490万円
2023年5月
2,401万円
2023年5月
3,390万円
2023年6月
3,414万円
2023年6月
3,490万円
2023年6月
3,307万円
2023年6月
2,840万円
2023年10月
3,414万円
2023年10月
3,980万円
2024年2月
3,402万円
2024年2月
3,780万円
2024年5月
3,455万円
2024年5月
4,598万円
2024年5月
4,287万円
2024年5月
3,580万円
2024年7月
3,525万円
2024年7月
3,580万円
2025年1月
3,671万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 本町駅、四ツ橋駅が徒歩5分圏内と非常に便利。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。梅田や難波への移動も楽々です。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェやショップが多い堀江エリア。スーパーやコンビニも近く、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 時代を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。
本町駅と四ツ橋駅が徒歩圏内という立地の良さが最大の魅力です。複数路線が使えるので、通勤やプライベートでの移動が非常にスムーズ。周辺には生活に必要な施設も揃っており、利便性は高いです。築年数は考慮が必要ですが、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が22.29m²からと、単身者向けのコンパクトな間取りもあるようです。立地を考えると、一人暮らしやDINKSには良い選択肢になりそうです。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、詳細な評価は難しいです。最新の設備ではない可能性も考慮する必要があります。
良い点: 巡回管理とのことですが、日中の管理体制はしっかりしていると期待できます。オートロックがあれば安心感が増します。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティシステムが最新のものではない可能性があります。共用部分の管理状況も確認が必要です。
良い点: 本町駅まで徒歩5分は魅力的です。大阪の主要エリアへのアクセスが良く、ビジネスにもプライベートにも便利。
大阪市中心部という抜群のロケーションが魅力です。複数駅・複数路線が利用可能で、通勤や外出には非常に便利だと感じました。専有面積のバリエーションも多く、ターゲット層は広そうです。ただし、築年数が経過しているため、内装や設備、管理体制については、内覧時にしっかり確認することが重要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
シーズ本町南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーズ本町南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シーズ本町南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シーズ本町南の売却相場はいくらですか？
シーズ本町南の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーズ本町南は築29年ですが売れますか？
シーズ本町南は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。