朝日プラザ南堀江
朝日プラザ南堀江をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、日吉小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 52.16〜58m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
3日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、日吉小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも朝日プラザ南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ南堀江の過去の取引実績
直近価格
3,392万円
平均価格
2,703万円
最高値
5,795万円
最安値
1,275万円
朝日プラザ南堀江の売却査定履歴です。直近価格は3,392万円、平均価格は2,703万円、最高値は5,795万円です。
1,390万円
2013年6月
1,490万円
2013年6月
1,300万円
2014年6月
1,275万円
2014年7月
1,680万円
2014年12月
1,675万円
2014年12月
1,500万円
2015年2月
1,601万円
2015年2月
2,080万円
2015年5月
1,794万円
2015年5月
1,780万円
2015年8月
1,579万円
2015年8月
1,780万円
2016年3月
1,634万円
2016年3月
1,880万円
2016年4月
1,677万円
2016年4月
1,780万円
2016年5月
1,695万円
2016年5月
1,880万円
2016年7月
1,751万円
2016年7月
1,780万円
2016年10月
1,751万円
2016年10月
1,780万円
2016年11月
1,857万円
2016年11月
1,880万円
2017年1月
1,758万円
2017年1月
2,080万円
2017年3月
2,073万円
2017年3月
1,930万円
2018年2月
1,897万円
2018年2月
1,980万円
2018年7月
1,910万円
2018年7月
1,580万円
2019年1月
1,819万円
2019年1月
1,708万円
2019年1月
1,500万円
2019年4月
1,751万円
2019年4月
2,980万円
2019年5月
1,924万円
2019年5月
2,480万円
2020年12月
1,890万円
2020年12月
2,890万円
2021年3月
2,534万円
2021年3月
2,380万円
2021年6月
2,484万円
2021年6月
5,730万円
2021年9月
5,795万円
2021年9月
2,080万円
2021年10月
2,433万円
2021年10月
2,780万円
2021年12月
2,833万円
2021年12月
1,980万円
2021年12月
2,239万円
2021年12月
4,780万円
2021年12月
5,096万円
2021年12月
3,380万円
2022年4月
2,647万円
2022年4月
3,380万円
2022年5月
2,807万円
2022年5月
2,980万円
2022年6月
2,568万円
2022年6月
2,589万円
2022年6月
2,100万円
2022年8月
2,639万円
2022年8月
3,400万円
2022年9月
3,484万円
2022年9月
2,780万円
2022年9月
2,797万円
2022年9月
2,780万円
2022年10月
2,814万円
2022年10月
2,100万円
2023年3月
2,566万円
2023年3月
3,360万円
2023年4月
3,362万円
2023年4月
2,400万円
2023年5月
2,532万円
2023年5月
2,980万円
2023年6月
2,845万円
2023年6月
3,280万円
2023年8月
3,094万円
2023年8月
2,990万円
2023年8月
2,996万円
2023年8月
3,480万円
2023年9月
2,929万円
2023年9月
3,698万円
2023年10月
3,103万円
2023年10月
3,360万円
2023年10月
3,391万円
2023年10月
3,580万円
2024年1月
3,257万円
2024年1月
3,780万円
2024年2月
3,484万円
2024年2月
3,380万円
2024年2月
3,417万円
2024年2月
3,290万円
2024年4月
3,386万円
2024年4月
3,790万円
2024年4月
3,585万円
2024年4月
3,630万円
2024年7月
3,579万円
2024年7月
3,280万円
2024年7月
3,762万円
2024年7月
3,550万円
2024年11月
3,527万円
2024年11月
3,490万円
2025年1月
3,530万円
2025年1月
3,780万円
2025年2月
3,549万円
2025年2月
2,700万円
2025年7月
2,864万円
2025年7月
2,980万円
2025年11月
3,153万円
2025年11月
3,680万円
2026年1月
3,314万円
2026年1月
3,680万円
2026年2月
3,392万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ドーム前千代崎駅まで徒歩2分は本当に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にもアクセスしやすいのが魅力です。
良い点: スーパーやコンビニも近く、日吉小学校区で子育て環境も悪くない。少し歩けばおしゃれなカフェやお店も多いエリアです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。
気になる点: さすがに最新のマンションのようなデザイン性や設備はありません。エレベーターがもう少し大きいと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さで満足しています。周辺環境も活気があり、日々の生活に必要なものはすぐに手に入ります。管理も日勤なので安心感があります。リノベーションなどを検討すれば、さらに快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りの部屋もありました。日吉小学校が近いのは子育て世代にはプラスです。
気になる点: 設備はやはり築年数相応で、最新のものはありませんでした。水回りのリフォームは必要だと感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、住民の出入りも比較的穏やかでした。
気になる点: セキュリティ面では、最新のシステムではないため、過度な期待はできません。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、買い物は便利でした。ドームや公園も近く、休日のお出かけにも困りません。
気になる点: 最寄り駅は便利ですが、他の主要ターミナル駅へのアクセスは乗り換えが必要になる場合が多く、少し手間でした。
家族で住んでいましたが、立地と小学校が近い点は良かったです。ただ、建物の古さからくる設備面の古さは否めませんでした。リノベーション前提で考えるか、割り切って住むのが良いかと思います。利便性は高いので、コスパを重視するなら選択肢になるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ南堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ南堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ南堀江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ南堀江の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ南堀江の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ南堀江は築39年ですが売れますか？
朝日プラザ南堀江は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。