藤和新町 コープ
藤和新町 コープをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 59〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、堀江小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜71.46m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜71.46m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜71.46m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
母＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、堀江小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも藤和新町 コープの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和新町 コープの過去の取引実績
直近価格
5,562万円
平均価格
2,425万円
最高値
5,562万円
最安値
980万円
藤和新町 コープの売却査定履歴です。直近価格は5,562万円、平均価格は2,425万円、最高値は5,562万円です。
1,480万円
2013年6月
1,580万円
2013年8月
980万円
2013年11月
1,330万円
2013年11月
1,320万円
2014年10月
1,320万円
2014年12月
1,288万円
2014年12月
1,980万円
2015年2月
1,561万円
2015年2月
1,180万円
2015年3月
1,201万円
2015年3月
1,320万円
2015年11月
1,185万円
2015年11月
1,300万円
2015年11月
1,230万円
2015年11月
2,480万円
2016年6月
1,414万円
2016年6月
2,990万円
2016年9月
1,436万円
2016年9月
2,899万円
2016年12月
2,215万円
2016年12月
2,899万円
2017年1月
2,398万円
2017年1月
2,699万円
2017年3月
2,639万円
2017年3月
2,599万円
2017年6月
2,664万円
2017年6月
2,549万円
2017年7月
2,675万円
2017年7月
2,499万円
2017年8月
2,637万円
2017年8月
3,480万円
2019年11月
3,511万円
2019年11月
3,380万円
2020年2月
3,461万円
2020年2月
1,680万円
2020年2月
2,403万円
2020年2月
1,680万円
2020年3月
2,231万円
2020年3月
3,280万円
2020年3月
2,863万円
2020年3月
1,980万円
2020年5月
2,072万円
2020年5月
2,380万円
2020年11月
2,159万円
2020年11月
1,980万円
2020年11月
2,076万円
2020年11月
1,980万円
2021年5月
2,054万円
2021年5月
1,870万円
2021年6月
2,024万円
2021年6月
2,200万円
2021年7月
2,163万円
2021年7月
2,200万円
2021年10月
2,184万円
2021年10月
1,680万円
2021年11月
2,004万円
2021年11月
2,150万円
2022年3月
2,092万円
2022年3月
2,780万円
2022年5月
2,166万円
2022年5月
2,980万円
2022年6月
2,423万円
2022年6月
2,790万円
2022年8月
2,507万円
2022年8月
2,690万円
2022年9月
2,835万円
2022年9月
2,680万円
2022年9月
2,753万円
2022年9月
2,790万円
2022年10月
2,843万円
2022年10月
3,480万円
2022年11月
3,306万円
2022年11月
2,580万円
2022年12月
2,710万円
2022年12月
2,850万円
2023年6月
3,223万円
2023年6月
3,780万円
2024年10月
3,120万円
2024年10月
3,550万円
2025年6月
3,440万円
2025年6月
2,700万円
2025年10月
3,177万円
2025年10月
5,280万円
2026年3月
5,562万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西大橋駅、四ツ橋駅が徒歩圏内で、地下鉄のアクセスが抜群。梅田やなんばへの移動が非常に便利で、普段の買い物や通勤に困ることはありません。
良い点: 堀江エリアはオシャレなカフェやショップが多く、週末の散策が楽しい。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。
気になる点: 一方、夜は賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で最新とは言えませんが、日常使いには問題ないレベルです。
築年数は経ちますが、立地の良さと堀江というアドレスの魅力は健在です。交通アクセス、周辺の利便性、おしゃれな雰囲気など、都会的な生活を求める方にはおすすめできるマンションだと思います。共用部や設備は年相応ですが、管理はしっかりしています。
良い点: 専有面積が59㎡～71㎡台と、ファミリーでも十分な広さがありました。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせました。
気になる点: 築年数が古いのは否めず、水回りなどは最新の設備ではありませんでした。断熱性や防音性は、最近のマンションに比べるとやや劣る印象です。
良い点: 堀江小学校区域で、子育て環境としても悪くありませんでした。近隣には公園もあり、子供の遊び場にも困りませんでした。
気になる点: 週末は人通りが多く、ベビーカーでの移動が少し大変な場面もありました。
良い点: SRC造なので、建物の構造的な安心感はありました。エントランスは年季を感じさせますが、清掃は行き届いていました。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には少し待つことがありました。
利便性の高い堀江エリアで、ファミリータイプの部屋を探している方には選択肢の一つになるかと思います。小学校も近く、子育て環境も整っています。ただ、築年数による設備面の古さや、防音・断熱性については、最近のマンションと比較すると見劣りする部分があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
藤和新町 コープの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和新町 コープに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和新町 コープの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和新町 コープの売却相場はいくらですか？
藤和新町 コープの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和新町 コープは築44年ですが売れますか？
藤和新町 コープは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。