朝日プラザ南堀江A棟
朝日プラザ南堀江A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも朝日プラザ南堀江A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ南堀江A棟の過去の取引実績
直近価格
3,647万円
平均価格
3,556万円
最高値
3,983万円
最安値
2,980万円
朝日プラザ南堀江A棟の売却査定履歴です。直近価格は3,647万円、平均価格は3,556万円、最高値は3,983万円です。
3,380万円
2022年5月
3,781万円
2022年5月
3,400万円
2022年9月
3,983万円
2022年9月
2,980万円
2023年6月
3,492万円
2023年6月
3,280万円
2023年8月
3,814万円
2023年8月
3,698万円
2023年10月
3,635万円
2023年10月
3,580万円
2024年1月
3,647万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ドーム前千代崎駅が徒歩3分と非常に便利。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活する上で不便を感じたことはありません。おしゃれなカフェも多いので休日の楽しみにもなります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
南堀江というおしゃれなエリアに住めるのが魅力です。交通の便も良く、生活に必要な施設も揃っているので、日常の利便性は高いと感じます。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: ドーム前千代崎駅まで徒歩3分は魅力的です。長堀鶴見緑地線だけでなく、少し歩けば西長堀駅も利用できるので、移動の選択肢が広いのは良い点です。
良い点: 総戸数が多く、マンションとしては規模があります。立地は良いと思います。
気になる点: 築年数が1986年と古いこともあり、外観やエントランスの古さが目立ちます。リフォームされているか確認が必要そうです。
良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店が徒歩圏内に充実しており、生活利便性は高そうです。子育て世代にも住みやすい環境かもしれません。
気になる点: 近隣に商業施設が多い分、週末などは人通りが多くなる可能性があります。
立地と周辺環境の良さから検討していますが、築年数が気になる物件です。共用部のデザインや設備が古く感じられるため、リフォームの状況や管理状況をさらに詳しく確認したいと考えています。子育て環境としては魅力的ですが、建物の状態によっては選択肢から外れるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ南堀江A棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ南堀江A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ南堀江A棟の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ南堀江A棟の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ南堀江A棟は築39年ですが売れますか?
朝日プラザ南堀江A棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
