シャルマンフジリッツ南堀江
シャルマンフジリッツ南堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.34m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.34m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.34m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.34m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.34m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
7日前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシャルマンフジリッツ南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジリッツ南堀江の過去の取引実績
直近価格
3,665万円
平均価格
2,904万円
最高値
4,149万円
最安値
2,100万円
シャルマンフジリッツ南堀江の売却査定履歴です。直近価格は3,665万円、平均価格は2,904万円、最高値は4,149万円です。
2,780万円
2014年2月
2,280万円
2015年1月
2,424万円
2015年1月
2,750万円
2015年2月
2,788万円
2015年2月
2,890万円
2015年5月
2,843万円
2015年5月
2,690万円
2015年10月
2,819万円
2015年10月
2,890万円
2015年11月
2,845万円
2015年11月
2,190万円
2016年3月
2,316万円
2016年3月
2,690万円
2016年4月
2,803万円
2016年4月
2,480万円
2016年4月
2,560万円
2016年4月
2,460万円
2016年5月
2,517万円
2016年5月
2,890万円
2016年6月
2,754万円
2016年6月
2,690万円
2016年10月
2,781万円
2016年10月
2,480万円
2016年10月
2,544万円
2016年10月
3,680万円
2016年11月
3,325万円
2016年11月
2,880万円
2017年1月
2,629万円
2017年1月
2,100万円
2017年1月
2,553万円
2017年1月
2,300万円
2017年2月
2,627万円
2017年2月
2,880万円
2017年3月
2,562万円
2017年3月
2,750万円
2017年4月
2,949万円
2017年4月
2,200万円
2017年4月
2,658万円
2017年4月
2,480万円
2017年7月
2,750万円
2017年7月
2,780万円
2017年7月
2,515万円
2017年7月
2,680万円
2017年10月
2,506万円
2017年10月
2,528万円
2017年10月
3,180万円
2017年10月
2,713万円
2017年10月
2,550万円
2017年11月
2,452万円
2017年11月
2,798万円
2017年12月
2,559万円
2017年12月
2,580万円
2018年1月
2,776万円
2018年1月
2,980万円
2018年1月
2,887万円
2018年1月
2,860万円
2018年2月
2,907万円
2018年2月
2,280万円
2018年3月
2,578万円
2018年3月
2,580万円
2018年4月
2,742万円
2018年4月
3,780万円
2018年7月
3,433万円
2018年7月
2,140万円
2018年8月
2,584万円
2018年8月
2,280万円
2018年12月
2,693万円
2018年12月
2,140万円
2019年2月
2,384万円
2019年2月
2,380万円
2019年12月
2,330万円
2019年12月
4,080万円
2023年1月
4,146万円
2023年1月
4,149万円
2023年1月
3,880万円
2023年6月
4,080万円
2023年6月
3,580万円
2023年7月
3,924万円
2023年7月
3,680万円
2023年8月
3,971万円
2023年8月
3,080万円
2023年11月
3,903万円
2023年11月
3,580万円
2024年1月
3,620万円
2024年1月
3,280万円
2024年4月
3,545万円
2024年4月
3,380万円
2024年10月
3,634万円
2024年10月
3,680万円
2025年10月
3,514万円
2025年10月
3,680万円
2025年12月
3,665万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南堀江の洗練された街並みが魅力的です。おしゃれなカフェやショップが多く、休日を楽しく過ごせます。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも問題ないです。
良い点: 西大橋駅、四ツ橋駅ともに徒歩圏内で、地下鉄のアクセスが良いです。梅田やなんばにもすぐ出られるので、交通の便は非常に良いと感じています。
築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好で、南堀江という立地の良さが最大の魅力です。日々の生活に必要なものは近隣で揃いますし、休日の過ごし方も充実します。静かな環境を求める方には少し不向きかもしれませんが、都会的な暮らしを楽しみたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 日吉小学校が学区域で、通学路も比較的安全だと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、小さなお子さん連れだと少し大変に感じることもあります。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、南堀江の街並みに馴染んでいます。エントランスは広々としていて、高級感があります。
気になる点: 築年数相応に、共用部分に古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長いことも時々あります。
南堀江というおしゃれなエリアで、比較的リーズナブルに住めるのが魅力です。日吉小学校区であることも、子育て世帯には安心材料かと思います。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。リフォームの有無などをしっかり確認することが大切です。交通の便は良いですが、駅まで少し歩くことを考慮する必要があります。
大阪市エリアの市場動向
シャルマンフジリッツ南堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジリッツ南堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンフジリッツ南堀江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンフジリッツ南堀江の売却相場はいくらですか？
シャルマンフジリッツ南堀江の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジリッツ南堀江は築29年ですが売れますか？
シャルマンフジリッツ南堀江は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。