マンション

ノバカネイチ阿波座

大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-15大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩3分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

ノバカネイチ阿波座をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	57.64〜67m2	オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
6日前	実家近居を希望する夫婦	57.64〜69m2	オートロックがあること、大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	57.64〜67m2	オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	57.64〜67m2	オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

57.64〜67m2

オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること

実家近居を希望する夫婦

6日前

57.64〜69m2

オートロックがあること、大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

57.64〜67m2

オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

57.64〜67m2

オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること

上記以外にもノバカネイチ阿波座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-15

交通

大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩3分

築年月

1980年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

238戸

専有面積

57.64m² ～ 81.36m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

3561m²

分譲会社

カネイチビル

施工会社

淺沼組

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

大阪市立本田小学校

中学校区域

大阪市立花乃井中学校

延床面積

17967m²

建築面積

1653m²

設計会社

淺沼組

所在地(住所)

大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-15

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ノバカネイチ阿波座の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

ノバカネイチ阿波座の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

ノバカネイチ阿波座の過去の取引実績

直近価格

3,645万円

平均価格

2,383万円

最高値

3,645万円

最安値

1,367万円

上昇傾向（前回比 +165万円）

1,598万円

2013年6月

1,598万

1,580万円

2013年6月

1,580万

1,880万円

2013年7月

1,880万

1,480万円

2013年8月

1,480万

1,390万円

2013年8月

1,390万

1,730万円

2013年9月

1,730万

1,480万円

2013年11月

1,480万

1,880万円

2014年2月

1,880万

1,680万円

2014年3月

1,680万

1,692万円

2014年4月

1,692万

1,894万円

2014年4月

1,894万

1,891万円

2014年4月

1,891万

1,480万円

2014年4月

1,480万

1,480万円

2014年6月

1,480万

1,565万円

2014年9月

1,565万

1,650万円

2014年9月

1,650万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,692万円

2014年10月

1,692万

1,480万円

2014年10月

1,480万

1,780万円

2014年11月

1,780万

1,650万円

2014年12月

1,650万

1,420万円

2014年12月

1,420万

1,565万円

2014年12月

1,565万

1,626万円

2014年12月

1,626万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,705万円

2014年12月

1,705万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,534万円

2014年12月

1,534万

1,390万円

2015年2月

1,390万

1,395万円

2015年2月

1,395万

1,565万円

2015年6月

1,565万

1,575万円

2015年6月

1,575万

1,580万円

2015年7月

1,580万

1,367万円

2015年7月

1,367万

2,050万円

2016年2月

2,050万

1,727万円

2016年2月

1,727万

1,950万円

2016年2月

1,950万

1,581万円

2016年2月

1,581万

2,098万円

2016年7月

2,098万

1,630万円

2016年7月

1,630万

1,880万円

2016年8月

1,880万

1,882万円

2016年8月

1,882万

1,680万円

2016年10月

1,680万

1,823万円

2016年10月

1,823万

2,580万円

2016年10月

2,580万

2,095万円

2016年10月

2,095万

2,280万円

2016年10月

2,280万

2,112万円

2016年10月

2,112万

2,180万円

2016年11月

2,180万

1,930万円

2016年11月

1,930万

2,180万円

2016年12月

2,180万

2,128万円

2016年12月

2,128万

2,150万円

2017年1月

2,150万

2,096万円

2017年1月

2,096万

2,150万円

2017年2月

2,150万

2,102万円

2017年2月

2,102万

2,580万円

2017年4月

2,580万

2,262万円

2017年4月

2,262万

1,692万円

2017年4月

1,692万

1,724万円

2017年4月

1,724万

1,480万円

2017年4月

1,480万

2,070万円

2017年4月

2,070万

2,080万円

2017年4月

2,080万

1,844万円

2017年4月

1,844万

2,080万円

2017年10月

2,080万

1,821万円

2017年10月

1,821万

2,380万円

2017年11月

2,380万

1,877万円

2017年11月

1,877万

1,980万円

2018年1月

1,980万

2,111万円

2018年1月

2,111万

2,380万円

2018年1月

2,380万

1,726万円

2018年1月

1,726万

2,480万円

2018年2月

2,480万

2,294万円

2018年2月

2,294万

2,280万円

2018年2月

2,280万

2,067万円

2018年2月

2,067万

1,880万円

2018年3月

1,880万

2,120万円

2018年3月

2,120万

2,200万円

2018年6月

2,200万

2,329万円

2018年6月

2,329万

2,180万円

2018年6月

2,180万

2,018万円

2018年6月

2,018万

2,580万円

2018年7月

2,580万

2,347万円

2018年7月

2,347万

2,350万円

2018年7月

2,350万

2,780万円

2018年8月

2,780万

2,614万円

2018年8月

2,614万

2,680万円

2018年10月

2,680万

2,426万円

2018年10月

2,426万

2,080万円

2019年2月

2,080万

2,193万円

2019年2月

2,193万

2,470万円

2019年4月

2,470万

2,653万円

2019年4月

2,653万

2,980万円

2019年6月

2,980万

2,315万円

2019年6月

2,315万

2,780万円

2019年8月

2,780万

2,441万円

2019年8月

2,441万

2,980万円

2019年9月

2,980万

2,746万円

2019年9月

2,746万

2,880万円

2019年10月

2,880万

2,499万円

2019年10月

2,499万

2,680万円

2019年11月

2,680万

2,696万円

2019年11月

2,696万

2,780万円

2020年2月

2,780万

2,472万円

2020年2月

2,472万

2,800万円

2020年3月

2,800万

2,832万円

2020年3月

2,832万

2,800万円

2020年4月

2,800万

2,804万円

2020年4月

2,804万

2,690万円

2020年5月

2,690万

2,740万円

2020年5月

2,740万

2,880万円

2020年5月

2,880万

2,750万円

2020年5月

2,750万

2,590万円

2020年5月

2,590万

2,288万円

2020年5月

2,288万

2,390万円

2020年6月

2,390万

2,480万円

2020年6月

2,480万

2,590万円

2020年11月

2,590万

2,311万円

2020年11月

2,311万

2,680万円

2021年2月

2,680万

2,688万円

2021年2月

2,688万

2,300万円

2021年10月

2,300万

2,411万円

2021年10月

2,411万

3,190万円

2021年12月

3,190万

2,417万円

2021年12月

2,417万

2,880万円

2022年6月

2,880万

2,372万円

2022年6月

2,372万

2,880万円

2022年8月

2,880万

2,378万円

2022年8月

2,378万

2,680万円

2022年9月

2,680万

2,735万円

2022年9月

2,735万

2,536万円

2022年9月

2,536万

3,580万円

2023年3月

3,580万

3,343万円

2023年3月

3,343万

3,380万円

2023年7月

3,380万

3,189万円

2023年7月

3,189万

3,480万円

2023年9月

3,480万

3,254万円

2023年9月

3,254万

3,280万円

2023年10月

3,280万

3,187万円

2023年10月

3,187万

3,198万円

2023年11月

3,198万

3,104万円

2023年11月

3,104万

3,086万円

2023年11月

3,086万

3,098万円

2023年12月

3,098万

3,062万円

2023年12月

3,062万

3,380万円

2024年1月

3,380万

3,011万円

2024年1月

3,011万

2,998万円

2024年2月

2,998万

3,031万円

2024年2月

3,031万

3,480万円

2024年3月

3,480万

3,108万円

2024年3月

3,108万

2,998万円

2024年3月

2,998万

3,015万円

2024年3月

3,015万

2,980万円

2024年5月

2,980万

2,620万円

2024年5月

2,620万

2,898万円

2024年5月

2,898万

2,984万円

2024年5月

2,984万

3,580万円

2024年6月

3,580万

3,135万円

2024年6月

3,135万

3,280万円

2024年10月

3,280万

3,111万円

2024年10月

3,111万

2,850万円

2025年4月

2,850万

3,031万円

2025年4月

3,031万

3,280万円

2025年5月

3,280万

2,851万円

2025年5月

2,851万

3,480万円

2025年9月

3,480万

3,632万円

2025年9月

3,632万

3,298万円

2025年9月

3,298万

2,773万円

2025年9月

2,773万

3,480万円

2025年12月

3,480万

3,645万円

2025年12月

3,645万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-15

口コミ・レビュー

阿波座暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅まで徒歩3分は本当に便利。千日前線と中央線が使えるので、梅田やなんば、京橋など主要エリアへのアクセスが抜群です。通勤・通学に全く困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活に不便はありません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 少し歩けば賑やかなエリアですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新ではありません。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性で長く住んでいます。駅近で生活に必要な施設も揃っており、満足度は高いです。共用部など最新設備を求める方には少し物足りないかもしれませんが、実用性を重視するなら良い選択肢だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。SRC造のためか、隣の音などが気になることは少なかったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 本田小学校まで近く、通学路も安全そうでした。スーパーやドラッグストアが近く、子育てしながらの買い物は楽でした。

気になる点: 周辺に大きな公園が少ないのが少し残念でした。子供が遊ぶ場所を考えると、少し遠出する必要がありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、管理人さんがいらっしゃるので、ある程度の清潔感は保たれています。

気になる点: 建物の外観やエントランスのデザインは、やはり築年数を感じさせます。もっとモダンな雰囲気を期待すると、少しがっかりするかもしれません。

ファミリーで暮らすには、広さと立地は魅力的でした。駅近で生活利便性が高いのは大きなメリットです。ただ、築年数による設備の古さや、建物のデザイン面は否めません。リノベーションなどで設備が新しくなっていれば、もっと評価は上がると思います。

大阪市エリアの市場動向

ノバカネイチ阿波座の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ノバカネイチ阿波座に関するよくある質問

ノバカネイチ阿波座の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

ノバカネイチ阿波座の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ノバカネイチ阿波座の売却相場はいくらですか？

ノバカネイチ阿波座の売却相場は、大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ノバカネイチ阿波座は築46年ですが売れますか？

ノバカネイチ阿波座は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

ノバカネイチ阿波座

購入希望者7名が待機中

ノバカネイチ阿波座をお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

ノバカネイチ阿波座の緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

大阪市エリアの市場動向

ノバカネイチ阿波座の立地価値

売却実績データ

エリア特性

ノバカネイチ阿波座に関するよくある質問

ノバカネイチ阿波座の無料売却査定

よくある質問

エリアから探す