ライオンズマンション四ツ橋
ライオンズマンション四ツ橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
2日前通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
ペットと暮らしたい夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション四ツ橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション四ツ橋の過去の取引実績
直近価格
1,637万円
平均価格
2,293万円
最高値
4,950万円
最安値
551万円
ライオンズマンション四ツ橋の売却査定履歴です。直近価格は1,637万円、平均価格は2,293万円、最高値は4,950万円です。
1,860万円
2013年6月
1,790万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,860万円
2013年7月
1,680万円
2013年9月
1,680万円
2014年6月
2,450万円
2014年12月
2,321万円
2014年12月
1,900万円
2015年3月
1,759万円
2015年3月
1,640万円
2015年3月
1,752万円
2015年3月
1,880万円
2015年4月
2,103万円
2015年4月
1,880万円
2015年6月
2,059万円
2015年6月
950万円
2015年9月
551万円
2015年9月
1,900万円
2015年11月
1,640万円
2015年11月
1,780万円
2015年11月
1,662万円
2015年11月
950万円
2016年3月
551万円
2016年3月
950万円
2016年9月
681万円
2016年9月
2,100万円
2016年12月
2,121万円
2016年12月
2,800万円
2017年1月
3,006万円
2017年1月
2,680万円
2017年2月
3,081万円
2017年2月
950万円
2017年4月
768万円
2017年4月
900万円
2017年4月
800万円
2017年4月
826万円
2017年4月
2,800万円
2018年7月
3,039万円
2018年7月
2,498万円
2019年6月
2,537万円
2019年6月
2,800万円
2019年7月
2,819万円
2019年7月
1,040万円
2021年2月
1,081万円
2021年2月
998万円
2021年3月
1,050万円
2021年3月
980万円
2021年4月
1,028万円
2021年4月
1,170万円
2021年10月
983万円
2021年10月
2,480万円
2021年12月
2,411万円
2021年12月
1,170万円
2022年1月
1,013万円
2022年1月
3,980万円
2022年11月
4,048万円
2022年11月
850万円
2023年3月
808万円
2023年3月
820万円
2023年4月
802万円
2023年4月
798万円
2023年4月
803万円
2023年4月
790万円
2023年6月
790万円
2023年6月
3,380万円
2023年8月
2,612万円
2023年8月
2,980万円
2023年9月
2,642万円
2023年9月
2,980万円
2023年12月
2,264万円
2023年12月
3,280万円
2024年5月
2,989万円
2024年5月
3,230万円
2024年7月
3,218万円
2024年7月
2,480万円
2025年3月
2,672万円
2025年3月
3,300万円
2025年3月
3,180万円
2025年3月
3,507万円
2025年3月
2,980万円
2025年3月
2,757万円
2025年3月
3,699万円
2025年5月
3,136万円
2025年5月
3,700万円
2025年8月
3,808万円
2025年8月
3,599万円
2025年8月
3,180万円
2025年8月
3,700万円
2025年9月
3,799万円
2025年9月
4,950万円
2025年9月
4,500万円
2025年9月
3,950万円
2025年10月
4,414万円
2025年10月
3,500万円
2025年11月
3,857万円
2025年11月
3,950万円
2025年12月
4,231万円
2025年12月
3,700万円
2025年12月
3,747万円
2025年12月
3,700万円
2026年2月
3,741万円
2026年2月
1,200万円
2026年3月
1,637万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西大橋駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄が複数路線利用できるため、どこへ行くにも便利です。通勤や買い物に助かっています。
良い点: 堀江エリアの活気ある雰囲気と、少し歩けば落ち着いた住宅街もあるバランスが良いです。おしゃれなカフェやお店が多く、散歩が楽しいです。
気になる点: 週末は人通りが多く、賑やかな反面、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションブランドのしっかりした造りだと感じます。エントランスは清掃が行き届いています。
気になる点: 共用部は古さを感じる部分もあり、最新のマンションのような華やかさはありません。エレベーターが一つなので、混雑することがあります。
西大橋駅徒歩3分という立地は本当に魅力的で、生活の利便性は抜群です。堀江エリアのトレンド感も楽しめます。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。価格帯を考えれば、満足度は高い物件だと思います。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックはありますが、共用部の防犯カメラなどはもう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 内見した部屋は、リフォームされていて綺麗でしたが、やはり築年数なりの設備（水回りなど）でした。間取りによっては収納が少ない可能性もあります。
気になる点: 最新の設備やデザインを求める方には、リフォームの度合いや内容をしっかり確認する必要があるでしょう。
良い点: 堀江小学校区域で、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。靭公園も徒歩圏内なのは魅力。
気になる点: 幹線道路沿いではないものの、交通量はそこそこあり、車の音は多少気になるかもしれません。
立地とブランド力で検討しましたが、築年数が気になるポイントです。リフォーム済み物件であれば、価格次第では良い選択肢になりそうです。管理体制はしっかりしている印象ですが、共用部の古さや、部屋によっては設備のアップデートが必要になる可能性を考慮する必要があります。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション四ツ橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション四ツ橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション四ツ橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション四ツ橋の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション四ツ橋の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション四ツ橋は築39年ですが売れますか？
ライオンズマンション四ツ橋は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。