アドバンス心斎橋ネクスチャー
アドバンス心斎橋ネクスチャーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 29〜31.5m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 29〜31.5m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 29〜31.5m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 29〜31.5m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 29〜31.5m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
6日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアドバンス心斎橋ネクスチャーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス心斎橋ネクスチャーの過去の取引実績
直近価格
1,953万円
平均価格
1,792万円
最高値
2,060万円
最安値
1,537万円
アドバンス心斎橋ネクスチャーの売却査定履歴です。直近価格は1,953万円、平均価格は1,792万円、最高値は2,060万円です。
1,580万円
2015年10月
1,537万円
2015年10月
1,580万円
2016年4月
1,537万円
2016年4月
1,830万円
2016年12月
1,923万円
2016年12月
1,880万円
2017年4月
1,907万円
2017年4月
1,830万円
2017年6月
1,868万円
2017年6月
1,880万円
2017年10月
1,844万円
2017年10月
1,730万円
2018年1月
1,780万円
2018年1月
1,730万円
2018年3月
1,804万円
2018年3月
1,830万円
2019年8月
1,792万円
2019年8月
1,800万円
2025年3月
1,751万円
2025年3月
2,060万円
2025年9月
1,953万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西大橋駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田やなんばへのアクセスが抜群です。複数路線が利用できるので、どこへ行くにも便利で助かります。
良い点: 心斎橋や堀江エリアに近く、ショッピングやグルメを気軽に楽しめます。夜遅くまで開いているお店も多く、生活していて飽きません。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: 共用部が少ないため、特別な設備はありません。もう少し充実していると嬉しいです。
駅近で都心へのアクセスが最高なのが一番の魅力です。周辺にはおしゃれなカフェやショップも多く、休日は散策するだけでも楽しいです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さで、日々の生活を快適に送れています。
良い点: 部屋はコンパクトですが、収納スペースは工夫されており、意外と物が収まります。キッチンも一人暮らしには十分な機能があります。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。もう少し収納があれば完璧でした。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面で大きな不安はありません。
良い点: 堀江小学校区域で、周辺は比較的落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、荷物が多い日は少し大変です。
都会的な生活を送りたくてこのマンションを選びました。立地は申し分なく、どこへ行くにも便利です。部屋は特に広くはありませんが、清潔感があり、一人で住むには十分です。周辺環境も気に入っており、満足しています。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス心斎橋ネクスチャーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス心斎橋ネクスチャーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドバンス心斎橋ネクスチャーの売却相場はいくらですか?
アドバンス心斎橋ネクスチャーの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス心斎橋ネクスチャーは築18年ですが売れますか?
アドバンス心斎橋ネクスチャーは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
