モンテベルデ肥後橋
モンテベルデ肥後橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
母＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもモンテベルデ肥後橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンテベルデ肥後橋の過去の取引実績
直近価格
3,284万円
平均価格
2,996万円
最高値
4,180万円
最安値
940万円
モンテベルデ肥後橋の売却査定履歴です。直近価格は3,284万円、平均価格は2,996万円、最高値は4,180万円です。
1,380万円
2014年2月
3,090万円
2018年3月
3,219万円
2018年3月
2,999万円
2018年5月
3,172万円
2018年5月
1,680万円
2019年3月
2,048万円
2019年3月
2,580万円
2019年6月
2,209万円
2019年6月
2,498万円
2019年8月
2,274万円
2019年8月
2,430万円
2019年11月
2,347万円
2019年11月
2,398万円
2019年12月
2,434万円
2019年12月
2,330万円
2020年2月
2,422万円
2020年2月
2,590万円
2020年6月
2,937万円
2020年6月
2,878万円
2020年6月
940万円
2020年6月
1,156万円
2020年6月
2,500万円
2021年2月
2,790万円
2021年2月
4,180万円
2021年3月
3,202万円
2021年3月
3,680万円
2021年5月
3,303万円
2021年5月
3,980万円
2021年9月
3,414万円
2021年9月
3,580万円
2022年9月
3,254万円
2022年9月
3,780万円
2022年9月
3,914万円
2022年9月
3,400万円
2022年10月
3,418万円
2022年10月
3,180万円
2023年2月
3,241万円
2023年2月
2,970万円
2023年6月
3,137万円
2023年6月
2,970万円
2024年4月
3,072万円
2024年4月
2,890万円
2024年5月
3,032万円
2024年5月
3,480万円
2024年8月
3,034万円
2024年8月
3,500万円
2024年9月
3,054万円
2024年9月
3,098万円
2024年10月
2,748万円
2024年10月
3,180万円
2024年11月
3,086万円
2024年11月
3,280万円
2024年11月
3,205万円
2024年11月
3,680万円
2024年12月
3,383万円
2024年12月
3,250万円
2025年2月
3,237万円
2025年2月
3,680万円
2025年3月
3,323万円
2025年3月
3,580万円
2025年4月
3,476万円
2025年4月
3,480万円
2025年5月
3,143万円
2025年5月
3,680万円
2026年1月
3,284万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 本町、肥後橋、四ツ橋の3駅が徒歩10分圏内。どこへ行くにもアクセスが抜群で、毎日の通勤がとても楽です。地下鉄の駅が多いので、乗り換えも便利。
良い点: オフィス街なので昼間は活気があり、夜は比較的静か。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で困ることはありません。靭公園も近く、リフレッシュできます。
気になる点: 週末は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は清掃が行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。デザインはシンプルです。
駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、都会的な暮らしを満喫できます。築年数は古いですが、管理はされているようです。価格帯によってはコスパが良い物件だと思います。
良い点: オフィス街でありながら、少し路地に入ると静かで落ち着いた雰囲気です。靭公園が近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。外食できるお店も多いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 専有面積が27㎡台の部屋は一人暮らしには十分な広さ。収納も工夫されています。設備は最新ではありませんが、不便なく使えます。
気になる点: 水回りはやや古さを感じます。リノベーションされている部屋もあるようです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかりしています。
気になる点: セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。
本町・肥後橋エリアは交通の便が良く、生活しやすい環境です。このマンションは築年数が古いですが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れています。一人暮らしや、静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
モンテベルデ肥後橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンテベルデ肥後橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンテベルデ肥後橋の売却相場はいくらですか？
モンテベルデ肥後橋の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンテベルデ肥後橋は築42年ですが売れますか？
モンテベルデ肥後橋は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。