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マンション

グランドメゾン長堀C棟

大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分
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グランドメゾン長堀C棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
54〜66m2

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

4日前
54〜66m2

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地

新婚夫婦

6日前
53〜65m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども1人

1週間前
56〜68m2

大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
54〜66m2

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地

上記以外にもグランドメゾン長堀C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10
交通
大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分
築年月
1978年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
395戸
専有面積
48.00m² ~ 88.00m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
商業地域
分譲会社
積水ハウス
施工会社
鹿島建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
ブランド
グランドメゾン
所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10
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売却査定履歴

グランドメゾン長堀C棟の過去の取引実績

直近価格

4,222万円

平均価格

3,762万円

最高値

6,980万円

最安値

2,180万円

下落傾向(前回比 258万円

グランドメゾン長堀C棟の売却査定履歴です。直近価格は4,222万円、平均価格は3,762万円、最高値は6,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10

口コミ・レビュー

堀江暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩4分と非常に近く、千日前線と長堀鶴見緑地線の2路線が利用できるため、梅田や難波へのアクセスが抜群で、日常の移動に大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江小学校区で子育て環境も良く、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多数あり、生活利便性は高いです。公園も近く、休日のリフレッシュにも適しています。

気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると、街並み全体にやや古さを感じる部分もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションならではの敷地内に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。エントランスは広々としており、来客時にも安心感があります。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備やデザインは古さを感じさせます。大規模ゆえに、エレベーターの待ち時間が発生することもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと学区の良さから子育て世代には魅力的なマンションだと思います。周辺環境も充実しており、日々の生活に困ることはありません。共用部などはリフォームされている部分もありますが、全体的には古さを感じますが、それを補って余りある利便性です。

西長堀駅近の単身者さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて驚きました。乗り換えなしで主要なエリアに行けるので、通勤・通学・買い物など、どこへ行くにも非常に便利で助かっています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が48㎡からと、単身者やDINKSには十分な広さがあります。部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で快適に過ごせる物件もあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、設備(キッチン、バスルームなど)は最新のものではなく、古さを感じさせます。断熱性や防音性は、最新のマンションに比べると劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 大規模マンションなので、管理体制はしっかりしていると思われます。オートロックや監視カメラなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 管理方式が不明な点があり、管理組合の活動状況や修繕履歴などが気になります。築年数が古いので、建物の維持管理状況は注意深く確認が必要です。

西長堀駅徒歩4分という立地は最大の魅力です。生活利便性も高く、都心へのアクセスを重視する方にはおすすめです。築年数は古いですが、リフォーム済みの部屋を選べば快適に暮らせるでしょう。大規模マンションなので、管理状況と修繕計画はしっかり確認した方が良いと思います。

大阪市エリアの市場動向

グランドメゾン長堀C棟の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グランドメゾン長堀C棟に関するよくある質問

グランドメゾン長堀C棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

グランドメゾン長堀C棟の売却相場はいくらですか?

グランドメゾン長堀C棟の売却相場は、大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グランドメゾン長堀C棟は築47年ですが売れますか?

グランドメゾン長堀C棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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