アクアプレイス南堀江
アクアプレイス南堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 阪神なんば線/桜川駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜82.69m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 40〜52m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜82.69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
子育て世帯
1日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前阪神なんば線/桜川駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもアクアプレイス南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクアプレイス南堀江の過去の取引実績
直近価格
1,852万円
平均価格
1,745万円
最高値
2,170万円
最安値
1,380万円
アクアプレイス南堀江の売却査定履歴です。直近価格は1,852万円、平均価格は1,745万円、最高値は2,170万円です。
1,980万円
2015年2月
2,170万円
2015年2月
1,700万円
2015年4月
1,952万円
2015年4月
1,580万円
2015年6月
1,819万円
2015年6月
1,980万円
2015年8月
2,150万円
2015年8月
1,380万円
2015年8月
1,735万円
2015年8月
1,530万円
2015年9月
1,726万円
2015年9月
1,490万円
2016年1月
1,730万円
2016年1月
1,750万円
2016年3月
1,756万円
2016年3月
1,450万円
2016年5月
1,742万円
2016年5月
1,500万円
2016年7月
1,698万円
2016年7月
1,490万円
2016年7月
1,669万円
2016年7月
1,870万円
2016年11月
1,779万円
2016年11月
2,000万円
2016年11月
1,865万円
2016年11月
1,830万円
2016年12月
2,156万円
2016年12月
1,450万円
2017年5月
1,773万円
2017年5月
1,620万円
2017年5月
1,744万円
2017年5月
1,730万円
2017年6月
2,092万円
2017年6月
1,680万円
2017年7月
2,105万円
2017年7月
1,450万円
2018年3月
1,631万円
2018年3月
1,450万円
2018年9月
1,625万円
2018年9月
1,700万円
2019年2月
1,738万円
2019年2月
1,680万円
2023年9月
1,852万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜川駅と四ツ橋駅が徒歩5分圏内なのが非常に便利。梅田やなんばへのアクセスが良く、休日のお出かけや通勤に困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニも揃っています。
良い点: 南堀江のおしゃれなカフェやショップが徒歩圏内にたくさんあり、休日は散策が楽しいです。スーパーも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアでもあるので、場所によっては多少音が気になることもあります。
良い点: 共用部は比較的綺麗に保たれています。巡回管理なので、常駐管理ほどではないですが、安心感はあります。
気になる点: 築年数も経っているので、設備面で古さを感じる部分が少しあります。もう少し管理体制がしっかりしていると安心です。
南堀江の便利な立地と、お洒落な街並みが気に入って住んでいます。駅へのアクセスが抜群なのが何よりの魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、快適に暮らせています。建物の築年数は経っていますが、共用部などは清潔に保たれている印象です。
良い点: 外観はシンプルで、悪くないデザインだと思います。エントランス周りも清潔感はあります。
気になる点: 築年数を考えると、もう少しモダンなデザインや充実した共用施設があれば良いなと感じました。小規模なマンションなので、共有スペースは限られています。
良い点: 間取りは確認できませんでしたが、専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。設備については、標準的なものかと思います。
気になる点: 具体的な仕様が不明なため評価しにくいですが、2009年築なので、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。リフォームの有無などで印象は変わりそうです。
良い点: 南堀江というブランド力のあるエリアで、交通利便性も高いのは魅力的です。近隣には商業施設や飲食店も多く、住環境としては申し分ないと思います。
気になる点: 価格帯が周辺環境の良さを反映しているため、予算によっては検討が難しくなるかもしれません。
南堀江という魅力的な立地と、駅からのアクセスが良い点が最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活しやすいエリアだと感じました。ただ、築年数や小規模なマンションであることを考えると、共用部や設備面で、もう少し新しさを期待していた部分もあります。価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
アクアプレイス南堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/桜川駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクアプレイス南堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アクアプレイス南堀江の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アクアプレイス南堀江の売却相場はいくらですか?
アクアプレイス南堀江の売却相場は、阪神なんば線/桜川駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクアプレイス南堀江は築16年ですが売れますか?
アクアプレイス南堀江は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
