リーガル西長堀
リーガル西長堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 31〜35.18m2 | 混雑しにくい動線、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 31〜35.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 31〜35.18m2 | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 31〜35.18m2 | 混雑しにくい動線、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 31〜35.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
1日前混雑しにくい動線、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身（投資目的）
6日前混雑しにくい動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもリーガル西長堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル西長堀の過去の取引実績
直近価格
1,270万円
平均価格
1,439万円
最高値
1,980万円
最安値
850万円
リーガル西長堀の売却査定履歴です。直近価格は1,270万円、平均価格は1,439万円、最高値は1,980万円です。
1,580万円
2016年7月
1,551万円
2016年7月
1,540万円
2016年7月
1,532万円
2016年7月
1,870万円
2016年8月
1,633万円
2016年8月
850万円
2017年3月
945万円
2017年3月
880万円
2017年8月
932万円
2017年8月
850万円
2017年9月
929万円
2017年9月
1,870万円
2017年10月
1,660万円
2017年10月
850万円
2018年3月
929万円
2018年3月
850万円
2018年9月
929万円
2018年9月
1,820万円
2018年10月
1,605万円
2018年10月
1,980万円
2018年11月
1,580万円
2018年11月
1,850万円
2019年1月
1,629万円
2019年1月
1,350万円
2019年2月
1,079万円
2019年2月
1,880万円
2021年6月
1,764万円
2021年6月
1,980万円
2021年9月
1,941万円
2021年9月
1,880万円
2021年12月
1,924万円
2021年12月
1,780万円
2021年12月
1,836万円
2021年12月
1,880万円
2022年2月
1,721万円
2022年2月
1,780万円
2022年4月
1,835万円
2022年4月
1,780万円
2022年6月
1,807万円
2022年6月
1,730万円
2022年9月
1,774万円
2022年9月
1,750万円
2022年9月
1,650万円
2022年11月
1,739万円
2022年11月
1,000万円
2022年11月
903万円
2022年11月
1,880万円
2022年12月
1,772万円
2022年12月
1,780万円
2023年1月
1,751万円
2023年1月
1,000万円
2023年5月
917万円
2023年5月
1,880万円
2023年7月
1,790万円
2023年7月
1,780万円
2023年7月
1,769万円
2023年7月
1,030万円
2023年7月
982万円
2023年7月
950万円
2023年8月
988万円
2023年8月
1,980万円
2023年10月
1,807万円
2023年10月
1,050万円
2023年12月
956万円
2023年12月
900万円
2024年3月
993万円
2024年3月
1,280万円
2024年9月
1,030万円
2024年9月
1,280万円
2024年10月
1,090万円
2024年10月
1,280万円
2025年3月
1,143万円
2025年3月
1,280万円
2025年4月
1,136万円
2025年4月
1,280万円
2025年10月
1,254万円
2025年10月
1,282万円
2025年10月
1,280万円
2026年2月
1,274万円
2026年2月
1,270万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅まで徒歩2分と非常に近く、千日前線と長堀鶴見緑地線の2路線が使えるので、梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤・通学にとても便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。靱公園も近いので、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、食事の選択肢は限られるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。エレベーターも1基のみなので、混雑時には時間がかかることがあります。
西長堀駅近で、交通の便は本当に最高です。周辺環境も生活しやすく、公園も近いのでバランスが良いです。築年数は古いですが、立地と利便性を重視するならおすすめです。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さかもしれません。リフォーム次第でモダンな空間にできそうです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。内見で確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃されているようで、共有部分は清潔に保たれています。周辺の治安も悪くない印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。モニター付きインターホンなどは標準装備されているか確認したいです。
良い点: 西長堀駅まで徒歩数分という立地は非常に魅力的です。2路線使え、大阪市内の主要エリアへ短時間で移動できるのは大きなメリット。
立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。特に駅からの近さは抜群です。築年数を考慮すると、内装や設備はリフォームの必要が出てくるかもしれませんが、それを踏まえても検討する価値はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
リーガル西長堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル西長堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーガル西長堀の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル西長堀の売却相場はいくらですか？
リーガル西長堀の売却相場は、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル西長堀は築28年ですが売れますか？
リーガル西長堀は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。