プレジオ中之島
プレジオ中之島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
2日前大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプレジオ中之島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレジオ中之島の過去の取引実績
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口コミ・レビュー
良い点: 肥後橋駅が徒歩6分と近く、四つ橋線で本町や心斎橋へアクセスしやすいのが便利。京阪中之島線も利用できるので、淀屋橋方面への移動も楽です。
良い点: 中之島公園が近く、緑豊かで散歩やリフレッシュに最適。オフィス街でもあるので、平日は活気があり、休日も静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: スーパーが少し離れているのが残念。日常の買い出しは少し計画が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、共用部や設備に古さを感じる部分もあります。最新のマンションのような華やかさはありません。
中之島というロケーションの良さが最大の魅力です。都心でありながら自然も感じられ、通勤にも便利で、バランスの取れた生活が送れます。築年数は経っていますが、丁寧に使われている印象で、住み心地は良好です。周辺の利便性も高く、総じて満足しています。
良い点: 西船場小学校が近く、子どもの通学には安心感があります。中之島公園も近いため、休日に子供を連れて遊びに行くのに便利です。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店が少なく、外食には少し不便を感じることがあります。コンビニは近くにあります。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数を感じさせる仕様です。最新の設備ではありませんが、機能的には問題ありません。
良い点: オートロックがあり、日中の管理人さんもいらっしゃるので、セキュリティ面では安心感があります。共用部分の清掃も行き届いています。
子育て環境としては、小学校が近いことや公園が近くにある点が非常に良いです。交通アクセスも悪くなく、梅田や難波へのアクセスも苦になりません。ただ、築年数なりの設備面は否めませんが、総戸数も多くなく、落ち着いた環境で生活できるのは良い点だと思います。
大阪市エリアの市場動向
プレジオ中之島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレジオ中之島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレジオ中之島の売却相場はいくらですか?
プレジオ中之島の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレジオ中之島は築23年ですが売れますか?
プレジオ中之島は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
