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マンション

南堀江第二スカイハイツ

大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩9分
築年月
1976年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
122戸
専有面積
52.23m² ~ 69.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1946m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ファミリー
施工会社
長谷川工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
日吉小学校
中学校区域
堀江中学校
延床面積
8249m²
建築面積
957m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25

口コミ・レビュー

南堀江暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ドーム前千代崎駅まで徒歩5分、西長堀駅も徒歩圏内と交通の便が非常に良い。地下鉄が複数路線使えて、梅田や難波へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多くて生活しやすい。おしゃれなカフェやショップも多く、休日の散策が楽しいエリアです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに管理されている印象。日勤管理なのも安心感があります。

気になる点: 築年数が古いので、設備面は最新とは言えません。エレベーターの待ち時間が気になることも。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度でカバーできているマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。日吉小学校区なのも子育て世代には嬉しいポイントかもしれません。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックの有無やセキュリティシステムについては、物件によって確認が必要。

気になる点: 築年数が古いため、共用部の設備やデザインは現代のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 南堀江エリアの活気ある雰囲気が魅力的。商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性は高い。日吉小学校も近い。

気になる点: 交通量が多い道路に面している場合、騒音が気になる可能性がある。周辺の相場からすると、価格帯はやや高めかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身者やDINKSには十分な広さ。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要な場合が多い。間取りの選択肢が少ない可能性もある。

南堀江という人気のエリアで、駅からのアクセスも良いのが魅力です。周辺環境も充実しており、生活するには便利な立地。ただ、築年数が古いので、室内設備や共用部の古さは否めません。リフォーム前提で検討するか、最新の設備を求めるなら他の物件も比較検討する必要がありそうです。

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