インベスト本町WEST
インベスト本町WESTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 24.76〜26.71m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 24.76〜26.71m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、大阪メトロ千日前線/阿波座駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 24.76〜26.71m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、大阪メトロ千日前線/阿波座駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 24.76〜26.71m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 24.76〜26.71m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
1日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、大阪メトロ千日前線/阿波座駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、大阪メトロ千日前線/阿波座駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもインベスト本町WESTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インベスト本町WESTの過去の取引実績
直近価格
1,618万円
平均価格
1,366万円
最高値
1,710万円
最安値
780万円
インベスト本町WESTの売却査定履歴です。直近価格は1,618万円、平均価格は1,366万円、最高値は1,710万円です。
1,200万円
2014年9月
880万円
2014年10月
780万円
2014年11月
1,200万円
2017年7月
1,278万円
2017年7月
1,350万円
2017年10月
1,326万円
2017年10月
1,050万円
2018年1月
1,251万円
2018年1月
1,290万円
2018年3月
1,293万円
2018年3月
1,460万円
2019年3月
1,226万円
2019年3月
1,450万円
2022年3月
1,458万円
2022年3月
1,400万円
2022年6月
1,444万円
2022年6月
1,300万円
2022年9月
1,402万円
2022年9月
1,490万円
2023年8月
1,566万円
2023年8月
1,350万円
2023年11月
1,470万円
2023年11月
1,710万円
2024年12月
1,468万円
2024年12月
1,710万円
2025年6月
1,524万円
2025年6月
1,660万円
2026年2月
1,618万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。千日前線なので、なんばや日本橋にも乗り換えなしで行けるのが便利。梅田方面も意外とアクセスしやすい。
良い点: 駅近なのに意外と静かで落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っているので生活しやすいです。靭公園も近いので散歩にも最適。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はシンプルで悪くないです。共用部は最低限という感じですが、特に不便は感じません。
気になる点: エントランスはもう少し清潔感が欲しいかも。エレベーターが1基なので、朝は少し待ちます。
駅近で利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。単身者やDINKSには十分な広さだと思います。周辺環境も良く、生活に必要なものは大抵揃います。築年数はありますが、管理はされているので、大きな不満はありません。
良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分な広さ。設備は標準的ですが、大きな不満はありません。日当たりは部屋によりますが、窓が大きめなのは良い。
気になる点: 築年数なりに古さは感じます。水回りはリフォームされていると良いのですが、確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはしっかりしていますし、周辺の治安も悪くないので安心感はあります。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、細かい要望にはすぐ対応してもらえない可能性があります。
良い点: 阿波座駅周辺はオフィス街でもあり、交通の便が良いのが魅力。スーパーやコンビニも多く、外食にも困りません。靭公園が近いのはプラスポイント。
気になる点: 人気エリアなので、物件価格はやや高めかもしれません。もう少し静かな環境を求めるなら、少し離れた場所も検討したい。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。単身赴任や一人暮らしには非常に便利だと思います。築年数はありますが、リノベーション次第で快適な住空間になりそうです。周辺環境も充実しており、利便性は高いですが、価格とのバランスは検討が必要です。
大阪市エリアの市場動向
インベスト本町WESTの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インベスト本町WESTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
インベスト本町WESTの売却相場はいくらですか?
インベスト本町WESTの売却相場は、大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インベスト本町WESTは築20年ですが売れますか?
インベスト本町WESTは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
