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マンション

エイペックス中之島南

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-32大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-32
交通
大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分
築年月
2003年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
65戸
専有面積
25.64m² ~ 30.55m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日本エイペックス
施工会社
播磨工業所
管理会社
エイペックスコミュニティ
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-32

口コミ・レビュー

肥後橋太郎さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 肥後橋駅まで徒歩5分と非常に便利。四つ橋線一本で本町や心斎橋にもアクセスしやすい。周辺にはコンビニや飲食店も多く、生活する上で困ることはない。

周辺環境★★★★

良い点: 中之島公園も近く、緑豊かな環境で散歩やジョギングが楽しめる。オフィス街でもあるので、平日は活気があり、休日は比較的落ち着いている。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 建物の古さは否めず、最新のマンションのような高級感はない。

単身者やDINKSには立地が良く、生活しやすいマンションだと思います。駅近で利便性が高く、周辺環境も悪くないです。築年数を考慮すると、共用部のメンテナンスは頑張っている方だと感じました。

西船場購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さ。日当たりや風通しは部屋によるが、窓があるので換気はしやすい。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないため、ファミリー層には向かない。設備は標準的で、特に最新のものは期待できない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃などが行われているようです。オートロックもあるので、セキュリティ面は最低限は確保されている。

気になる点: 常駐管理ではないため、急なトラブル発生時の対応が迅速か少し不安。

立地・アクセス★★★★

良い点: 肥後橋駅へのアクセスはもちろん、淀屋橋や本町も徒歩圏内。ビジネスエリアへの通勤には非常に便利。自転車があればさらに行動範囲が広がる。

気になる点: 専有面積の割には価格帯がやや高めに感じられる。周辺の新しいマンションと比較すると、設備面での見劣りは否めない。

利便性の高い立地が最大の魅力ですが、築年数を考慮すると、内装や設備は最新とは言えません。単身者で、とにかく駅近で利便性を重視する方には良い選択肢かもしれません。購入を検討する際は、リフォームの必要性なども含めて検討する必要がありそうです。

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