プロシード本町西セレーノ
プロシード本町西セレーノをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 28〜30.49m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 28〜30.49m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 28〜30.49m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ千日前線/阿波座駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 28〜30.49m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 28〜30.49m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
3日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ千日前線/阿波座駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプロシード本町西セレーノの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロシード本町西セレーノの過去の取引実績
直近価格
1,656万円
平均価格
1,718万円
最高値
2,800万円
最安値
1,323万円
プロシード本町西セレーノの売却査定履歴です。直近価格は1,656万円、平均価格は1,718万円、最高値は2,800万円です。
1,370万円
2016年11月
1,323万円
2016年11月
1,780万円
2017年8月
1,607万円
2017年8月
1,630万円
2017年9月
1,605万円
2017年9月
1,480万円
2017年10月
1,420万円
2017年10月
1,420万円
2018年7月
1,471万円
2018年7月
1,480万円
2018年10月
1,459万円
2018年10月
1,480万円
2019年6月
1,460万円
2019年6月
1,540万円
2021年7月
1,524万円
2021年7月
1,810万円
2024年4月
1,870万円
2024年4月
2,800万円
2024年11月
2,119万円
2024年11月
2,190万円
2025年3月
2,131万円
2025年3月
1,900万円
2025年6月
2,065万円
2025年6月
1,900万円
2025年10月
2,039万円
2025年10月
1,800万円
2025年10月
1,717万円
2025年10月
1,620万円
2026年2月
1,704万円
2026年2月
1,620万円
2026年3月
1,656万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線阿波座駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田やなんばへのアクセスが良く、毎日の通勤が楽です。駅周辺にはコンビニや飲食店も複数あり、遅い時間でも安心。
良い点: 靱公園が近く、緑が多くてリフレッシュできます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。静かな住宅街でもあるので住みやすい。
気になる点: 飲食店は多いですが、大型の商業施設は少し離れています。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく清掃なども行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面で不安を感じることは少ないです。
気になる点: 共用部が少し古さを感じる時があります。
駅近の利便性と、靱公園という素晴らしい環境が魅力です。専有面積はコンパクトですが、単身者やDINKSには十分な広さで、都市生活を満喫できます。築年数は経っていますが、立地を考えると満足度は高いです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感がありました。築年数を考慮すると、共用部も比較的きれいに維持されている印象です。
気になる点: エントランスが少し小ぢんまりとしているかもしれません。
良い点: モデルルームを見学しましたが、コンパクトながらも機能的に配置されていました。収納スペースも工夫されており、一人暮らしなら十分活用できそうです。
気になる点: 専有面積が25㎡台なので、二人暮らしには手狭かもしれません。設備は標準的です。
良い点: 阿波座駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。御堂筋線本町駅や中央線本町駅へのアクセスも良く、乗り換えれば大阪の主要エリアにはどこでも行きやすいのが強み。
阿波座駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。単身者向けのコンパクトな部屋が多いですが、セカンドハウスや投資用としても検討価値があると感じました。周辺環境も公園やスーパーがあり、生活利便性は高いです。築年数相応の部分もありますが、立地を重視するなら良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
プロシード本町西セレーノの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロシード本町西セレーノに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プロシード本町西セレーノの売却相場はいくらですか?
プロシード本町西セレーノの売却相場は、大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロシード本町西セレーノは築20年ですが売れますか?
プロシード本町西セレーノは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
