ジュネーゼ本町西
ジュネーゼ本町西をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 32〜35.91m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 32〜35.91m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 32〜35.91m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 32〜35.91m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもジュネーゼ本町西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジュネーゼ本町西の過去の取引実績
直近価格
2,087万円
平均価格
1,317万円
最高値
2,146万円
最安値
950万円
ジュネーゼ本町西の売却査定履歴です。直近価格は2,087万円、平均価格は1,317万円、最高値は2,146万円です。
1,125万円
2016年2月
1,120万円
2016年2月
1,150万円
2016年2月
1,137万円
2016年2月
1,103万円
2016年2月
1,200万円
2016年7月
1,117万円
2016年7月
950万円
2017年4月
1,068万円
2017年4月
1,550万円
2018年5月
1,570万円
2018年5月
1,220万円
2018年8月
1,073万円
2018年8月
1,180万円
2018年9月
1,088万円
2018年9月
1,190万円
2018年10月
1,113万円
2018年10月
1,120万円
2018年10月
1,146万円
2018年10月
1,400万円
2020年1月
1,108万円
2020年1月
1,350万円
2020年2月
1,072万円
2020年2月
1,320万円
2020年3月
1,195万円
2020年3月
1,300万円
2020年9月
1,037万円
2020年9月
1,400万円
2024年3月
1,394万円
2024年3月
1,580万円
2024年4月
1,436万円
2024年4月
1,400万円
2024年9月
1,452万円
2024年9月
2,000万円
2025年5月
2,146万円
2025年5月
1,850万円
2025年5月
2,087万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅と西長堀駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄中央線と長堀鶴見緑地線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活する上で不便は感じません。靭公園も近いので、休日のリフレッシュにも最適です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめなので、終電を逃した際は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
2003年築ですが、立地の良さで選んで正解でした。都心へのアクセスはもちろん、日常の買い物や公園でのリラックスも満喫できます。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。
良い点: 2路線利用可能で、梅田やなんばへのアクセスが良く、通勤・通学に便利だと感じました。駅近はやはり魅力的です。
良い点: 生活利便施設が充実しており、子育て環境としても悪くない印象です。公園が近いのは子連れには嬉しいポイントです。
気になる点: 専有面積が35.91m²までとのことなので、ファミリーには手狭かもしれません。間取りも選択肢が少ない可能性があります。
良い点: 巡回管理とのことですが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で少し不安を感じます。総戸数も32戸と少なめなので、管理組合の活動なども気になるところです。
立地と周辺環境は非常に魅力的で、日々の生活のしやすさを感じました。ただ、築年数や専有面積、そしてオートロックがない点を考えると、ファミリーが住むには少し設備面で物足りないかもしれません。単身者やDINKS向けなら良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ジュネーゼ本町西の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジュネーゼ本町西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジュネーゼ本町西の無料売却査定
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よくある質問
ジュネーゼ本町西の売却相場はいくらですか?
ジュネーゼ本町西の売却相場は、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジュネーゼ本町西は築22年ですが売れますか?
ジュネーゼ本町西は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
