アスヴェル江戸堀
アスヴェル江戸堀をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 24〜26.2m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 24〜26.2m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 24〜26.2m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 24〜26.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもアスヴェル江戸堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル江戸堀の過去の取引実績
直近価格
1,326万円
平均価格
1,319万円
最高値
1,600万円
最安値
1,000万円
アスヴェル江戸堀の売却査定履歴です。直近価格は1,326万円、平均価格は1,319万円、最高値は1,600万円です。
1,200万円
2014年9月
1,490万円
2014年9月
1,230万円
2014年9月
1,200万円
2014年10月
1,490万円
2014年12月
1,322万円
2014年12月
1,200万円
2014年12月
1,343万円
2014年12月
1,230万円
2014年12月
1,255万円
2014年12月
1,366万円
2014年12月
1,259万円
2014年12月
1,220万円
2015年8月
1,256万円
2015年8月
1,490万円
2015年9月
1,365万円
2015年9月
1,290万円
2015年9月
1,369万円
2015年9月
1,150万円
2015年9月
1,245万円
2015年9月
1,230万円
2015年9月
1,239万円
2015年9月
1,200万円
2015年11月
1,339万円
2015年11月
1,255万円
2015年11月
1,000万円
2015年12月
1,218万円
2015年12月
1,220万円
2016年2月
1,226万円
2016年2月
1,190万円
2016年2月
1,330万円
2016年2月
1,490万円
2016年3月
1,287万円
2016年3月
1,200万円
2016年5月
1,212万円
2016年5月
1,290万円
2016年6月
1,341万円
2016年6月
1,490万円
2016年9月
1,310万円
2016年9月
1,190万円
2016年9月
1,333万円
2016年9月
1,490万円
2017年4月
1,265万円
2017年4月
1,220万円
2017年4月
1,252万円
2017年4月
1,490万円
2017年10月
1,287万円
2017年10月
1,490万円
2018年4月
1,381万円
2018年4月
1,600万円
2018年9月
1,524万円
2018年9月
1,290万円
2018年10月
1,470万円
2018年10月
1,490万円
2018年10月
1,468万円
2018年10月
1,482万円
2018年10月
1,443万円
2018年10月
1,200万円
2019年2月
1,352万円
2019年2月
1,412万円
2019年2月
1,280万円
2021年1月
1,211万円
2021年1月
1,280万円
2021年7月
1,302万円
2021年7月
1,180万円
2021年10月
1,268万円
2021年10月
1,420万円
2021年12月
1,326万円
2021年12月
1,280万円
2022年1月
1,294万円
2022年1月
1,420万円
2022年6月
1,340万円
2022年6月
1,420万円
2022年12月
1,350万円
2022年12月
1,380万円
2023年2月
1,261万円
2023年2月
1,330万円
2023年3月
1,364万円
2023年3月
1,340万円
2026年2月
1,326万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 肥後橋駅も本町駅も徒歩圏内で、地下鉄のアクセスが非常に良い。梅田や難波への移動が楽で、都心での活動に便利。
良い点: オフィス街なので平日は活気があり、休日も静かで落ち着いている。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめ。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エントランスが少し狭く感じる。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅へのアクセスの良さは抜群です。周辺環境も整っており、一人暮らしにはとても便利だと感じています。部屋の設備は最低限ですが、この家賃なら満足です。
良い点: オフィス街にありながら、緑も多く、落ち着いた雰囲気。西船場小学校区という点も子育て世代には魅力的。
気になる点: スーパーが少し遠く、徒歩では少し不便。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしやDINKS向け。室内はリフォームされている部屋もあり、清潔感がある。
気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手が想像しにくい。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロック完備で安心感はある。
気になる点: 築年数を考慮すると、設備面での将来的な修繕費用が気になる。
立地は非常に魅力的で、交通の便も良いです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じました。ただ、専有面積が小さめなので、ファミリーには向きません。購入を検討するなら、リフォーム状況や管理体制をしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
アスヴェル江戸堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル江戸堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アスヴェル江戸堀の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスヴェル江戸堀の売却相場はいくらですか？
アスヴェル江戸堀の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル江戸堀は築21年ですが売れますか？
アスヴェル江戸堀は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。